拆旧建新的高利润令人咋舌

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温哥华房市火热,温西有许多老旧独立屋售价逾200万元,在被开发商拆除重建后,转售价格更可超过400万元,吸引不少开发商收购旧屋拆建,一栋位于西39街3825号、建于1937年的旧屋,外观上看似一座童话中的小城堡,也恐怕难逃被拆除的命运。



温市知名作家艾德笙(Caroline Adderson)2013年时在脸书成立“温哥华消逝”(Vancouver Vanishes)专页,透过文章与图片,缅怀逐渐逝去的温哥华城市面貌。他15日时在脸书贴上这栋历史旧屋的照片,表示开发商愿意保留这栋建物,但必须找到有意接手的民众将其迁往他处。


不过一名搬屋业者表示,若真有人愿意接手,将这栋房子搬迁到其他地点,至少要在8万元以上。


艾德笙指出,目前蔓延在温市的拆屋风潮,普遍让人觉得这些旧房子不值得保留。他认为市府必须负起责任,设法保护这些屋况仍然不错的房子,而不是制定拆除房屋时必须遵守的规范与条例。


这样的现象也出现在温西的丹巴―南田社区(Dunbar-Southlands),“世界日报”记者实地查看时发现,几乎在每个街区都有两处以上的独立屋工地,社区人士透露,若依照目前的拆除速度,建于1940年前的老房将会在2041年时完全消失。


根据了解,市府今年所核发的房屋拆除许可,在数量上比去年增长13%,而且还有许多相关申请案件正待审核,部分民众与开发商甚至在未取得动工许可的情况之下,便开始整新或兴建自己的住宅,造成市府今年平均每月发出的停工通知(stop work orders),与去年相比大幅增加74%。


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