温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

加国万象

加国万象大温和大多地区租金暴涨50%？加拿大整体租户数量爆表，创下历史新高

在加拿大，租房者的比例已飙升至前所未有的33%，主要因为不断上涨的购房成本和日益老龄化的人口结构。在国内50个主要城市中，超过一半的城市的租房比例超过了全国平均水平，其中蒙特利尔以高达63%的比例领跑。根据房地产网站Point2的最新研究显示，这一增长趋势并非偶然。在过去的五年中，租房者的增长速度是房主的两倍，这也推动了租赁市场的蓬勃发展。事实上，自2016年以来，新建的住房中有超过40%是出租用途，创下了几十年来的新高。虽然年轻人仍然是租房市场的主力军，但不可忽视的是，原本以购房为主...

浏览量 310

房产资讯迈克尔乔丹7英亩美国豪宅上市12年无人问津，价格已腰斩！

近日，BussinessInsider盘点了美国4幢无人问津的在售豪宅，有的已经上市数年甚至数十年。为什么会卖不出去？个中原因可能对当前房屋市场的卖家有些参考。波特兰附近的7卧“僵尸豪宅”$130万美元位于美国西海岸俄勒冈州泰格德市（Tigard），距离波特兰约10英里，占地1.5英亩，房屋面积9052平方英尺，7卧室。始建于2006年，但由于建造贷款问题，建商在2008年不得不放弃，导致房子至今未完工，从此被废弃。据《俄勒冈人报》2023年12月的报道，这座豪宅至今没有电...

浏览量 252

房产资讯 7月降息箭在弦上！加拿大央行或迎大动作

今天，加拿大财经专业媒体Financial Post 撰文指出，最近几天出现的新数据会让加拿大央行决定在7月再次降息。加拿大央行于6月5日将利率下调了25个基点至4.75%，这是在近期较为激进的加息周期后的首次降息。央行行长TiffMacklem强调，未来的决策将“一次会议接一次会议地做出”。上周三宣布降息后不久发布的就业数据，强化了一些经济学家的预测，他们认为央行很可能会在7月份的下一次会议上再次降息。加拿大5月失业率升至6.2%上周五公布的加拿大劳动力调查数据显...

浏览量 862

加国万象牛X！温哥华印裔开发商2008年就被判欺诈，至今还在行骗！辩护律师竟又是他……

房地产开发商涉及严重的欺诈行为，当曝光后理应停业，但温哥华的一家名为TarsemGill的开发商，早在2008年就“诞生”了加拿大历史上最大的开发商法律欺诈案，至今居然仍在活跃，正常开展业务！从2000年到2002年，开发商TarsemGill通过107笔欺诈交易，骗取了近4000万元。以当时的房价、物价来说，这已经是天文数字。开发商老板TarsemSinghGill承认犯有严重欺诈罪，受害者至少有107人。不光是Gill被判罪，和他合作的律师也被判处七年监禁。然而在2014年，Tar...

浏览量 492

加国万象盘点BC夏季户外活动10大威胁，出行务必留意！

6月到8月，是BC省最舒服的月份，也是人们户外旅行首选的月份。夏季旅行，人们往往会觉得不需要注意任何“安全隐患”，因为没有什么洪涝、雪崩风险，温度也是恰到好处，总之可以尽情放松。殊不知，从出行面临的方方面面威胁来说，夏季的BC比起冬季的BC要有过之而无不及。为了让大家能安全地享受BC省的夏天，WorkSafeBC盘点了BC夏季的“十大威胁”，可供参考。三类剧毒植物相比于动物、天灾等威胁，植物的威胁有时是最致命的，因为人们并不清楚某些植物有剧毒，而夏季又是剧毒植物的蔓延期。有这三类，请离...

浏览量 344

房产资讯翻车了！网红夫妇砸重金买下西温破旧海景房DIY翻新，被市府紧急叫停！

在加拿大，“翻新房屋”（flippinghouses）可能会是一项“有利可图”的投资项目——购买一处需要翻修的房产，进行改造后自住或等待出售以获利。当然，也有人纯粹是热爱房屋，希望通过DIY的方式，把低价入手的房屋打造成完美的家——即使它的工作量非常大，而且在途中可能会四处碰壁。据本地社区报报道，近日一对在西温购房的“房地产骨灰级爱好者”网红夫妇，在对自己新买的旧房DIY翻修时被政府发了禁令。去年9月，他们以$210万元在西温购买了一幢面积为2757平方英尺的独立屋。房子位于俯瞰豪湾的...

浏览量 426

加国万象一个校园升华一座城！UBC素里校区设计图出炉

UBC已经拥有了温哥华主校区和OkanaganValley分校区，但这所知名院校的扩张计划并没有止步：在BC省第二大城市素里，UBC崭新的、豪华的、能升华整座城市的全新校区，设计图近日出炉！虽然说是“分校”，但UBC素里校区的面积却足足和SFU本拿比主校区差不多。早在2021年，UBC就在素里收购了用于建设校区的土地，但一直没有公布效果图。UBC素里校区位于9770KingGeorgeBlvd地块，距离素里中心的CentralCity仅仅一个街区之隔，属于素里的黄金地段。如果未来UBC...

浏览量 554

加国万象还有天理？加国夫妇航班延误24小时索偿不成，反遭加航起诉！

近期，一起加拿大航空延误赔偿旅客案出现重大反转，乘客反被航空公司告上法庭，引起关注。4年前，BC省Kelowna市居民Andrew&AnnaDyczkowski夫妇因为从温哥华飞往哥斯达黎加的航班延误了24小时，向加拿大交通管理局（CTA）提出投诉，要求加拿大航空公司赔偿损失。2023年11月，他们得到了满意的结果——一名CTA官员裁定航班延误是加拿大航空公司的责任。根据联邦法规，航空公司被命令向这对夫妻每人赔偿$1000元。但是，这对夫妻没有收到赔偿金，反而在1月收到了法庭文...

浏览量 89

房产资讯加拿大租金要价创新高！5月温哥华继续领跑，租房旺季已到来

据Rentals.ca，5月加拿大租房进入旺季——所有住房类型的平均要价租金达到历史新高，达到$2202元，首次突破$2200元。5月的租金要价同比上涨9.3%，与4月的年增长率持平，并与过去3年的平均年增长率9.1%一致。温哥华租金稳居榜首据Rentals.ca的最新报告，温哥华仍然是全国租金最贵的地方。在5月，温哥华一居室公寓的平均要价达到$2671元，比4月上涨了0.9%。尽管同比下降了5.6%，但这个价格仍然是埃德蒙顿一居室公寓（$1367元）的2倍。另一个大温城市也紧随其后。...

浏览量 560

加国万象温哥华最新官方发展规划将于2026年定案，这个社区是下一个待开发中心！

早在疫情前，温哥华市政府就公布了宏伟的《2050年城建计划》，从住房、交通、人口、教育、商业等多个方面，为大家描绘了三十年后的温哥华。可大家都明白，世事变化快，很多时候是计划赶不上变化，个人如此、城市亦是如此。现在去制定计划，和2019年、2015年制定计划考虑的因素肯定有差异，毕竟全世界遭受了疫情、通胀、战争的洗礼。如何更新计划，使其更好地符合温哥华的现状，更好地呈现温哥华未来的发展？温哥华市议会讨论后宣布：在2026年，会制定首个全市范围的官方发展计划（ODP），确保在2026年6...

浏览量 1055

加国万象 2024年全球财富报告：亚太地区高净值人数增长达这个数！

凯捷咨询（Capgemini）近日发布的《2024年世界财富报告》显示，全球高净值人士（HNWIs）的数量和财富在2023年达到了前所未有的水平，飙升的股市投资使他们比以往任何时候都更富有。《2024年世界财富报告》反映了3119名高净值人士（拥有至少500万美元流动资产）、包括1300多名超高净值人士（拥有3000万美元以上的流动金融资产或2000万美元以上的可支配收入）的观点，还包括来自纯财富管理公司、综合银行、经纪/交易商和家族办公室的75名高管，以及来自北美、欧洲和亚太地区的7...

浏览量 119

加国万象加拿大5月失业率上升，央行进一步降息概率增大？

加拿大统计局最新的劳动力调查报告显示，尽管上个月新增了27000个工作岗位，加拿大的失业率在5月仍上升了0.1%，达到6.2%。在经济疲软和高利率的背景下，企业主缩减招聘规模，加拿大求职者越来越难找到工作，更多人转向兼职工作，并且影响一些年轻人或者应届生获取早期工作经验的机会。根据该机构的数据，增长完全来自于兼职职位（增加了62000个工作岗位），而全职就业净减少了36000个工作岗位。此外，统计局指出，加拿大的人口增长速度超过了雇主新增工作岗位的速度。按照具体行业来看，5月医疗保健和...

浏览量 170