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房产资讯 $5000万加拿大最贵豪宅一窥！俩集中在温哥华这个社区..另一个自带天然气井

都说温哥华的豪宅“壕”出天际，此前我们也介绍了很多大温乃至BC省的最贵房产——今天，让我们放眼全国，来看看Realtor.ca上目前加拿大地产市场上挂牌价最贵的3处房产。不带夸张地说，这些房子简直在通过一己之力推高当地地产市场的平均价格。第三名：“卡萨布兰卡”大别墅，温哥华这座位于1450BlancaStreet的PointGrey豪华庄园刚刚上市，标价$4800万元。据挂牌显示，这么贵的房产有一个优雅浪漫的名字：CasaBlanca（“卡萨布兰卡”）。挂牌上写道：“这座现代海滩别墅将...

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房产资讯 BCREA：BC省房地产销售将在2024年底前升温

2024年住房市场起步缓慢，所有人都将目光集中在央行身上，买家的信心似乎也取决于央行是否降息。到今年第一季度为止，BC省的住房销售量为年度6.5万套，基本上与去年第一季度的速度相同。尽管加拿大的5年固定房贷利率已在年初急剧下降——从2023年底的6%降到第一季度的5.09%。因此，对于省级住房市场来说，最大的问题是央行何时以及以何种程度降低其政策利率。这个问题的答案取决于加拿大经济和未来几个月的通胀走向。BC整体经济形势去年，加拿大经济勉强实现微弱增长，勉强避免了“技术性衰退”——通常...

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房产资讯重磅！BC修改共管物业法规，公寓业主迎来重大利好！

据DailyHive报道，BC省政府继续对共管物业收费查缺补漏，最新举措指向了折旧报告。BC省住房部本周一在一份声明中表示，省议会204号令已经获得批准，将于2024年7月1日正式生效。该法令填补了共管物业法人（一般是共管物业的业主委员会）可以无限期推迟获得折旧报告的漏洞，使物业的现状、维护需求和费用预期更为透明，也让业主们对公共财产的维修保养做到心中有数，有备无患。在BC省，有超过3.4万家共管物业，150多万居民居住在不同类型的共管物业中。共管物业价格相对可负担，有比较完善的配套设...

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房产资讯不了解这些，就不能算是温哥华地产投资达人

加拿大作为移民国家，因新移民的不断到来对住房的需求源源不断。而加拿大市场住房的建设，主要依靠开发商和中小投资者等私人机构或个人。温哥华作为加拿大最大的房地产市场之一，从来不缺投资者。稍微对房地产有点认识的人都知道，拿地是地产投资的最上游环节之一。无论是大小开发商还是个人投资者，有了土地才能建房，才能进行后续的商业操作。这个阶段对于整个项目的成功至关重要，土地的位置、规划用途、价格等因素都会直接影响后续的开发和投资结果。大温各市镇的官方规划以及相关的房地产政策、法规，是投资者选择最具潜力...

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房产资讯时隔半年列治文5000尺独立屋降价$10万再上市 | 温房一周，4月15日—4月21日

本期上榜8套独立屋、2套城市屋，温西1套、温东1套、本拿比1套、列治文6套、高贵林1套。6套房源以低于政府估价挂牌，4套房源高于政府估价挂牌。本期有2套房子在之前上过榜，1套独立屋（第4名）、1套城市屋（第1名），都在列治文，分别降价$10万、$9000再上市销售，而且挂牌价分别低于政府估价$8万及$14万。这不一定是卖家的心理价位，或许是采用低开销售策略，就看有没有买家愿意接盘了。本期第5名是南本拿比近Metrotown的房源，不到4000尺的小地独立屋挂牌价接近$200万，看来这一...

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房产资讯大温市镇中心无敌海景公寓开工建设！独家优惠只等你来

面朝大海，春暖花开！这首著名诗人海子的名作，描绘了无数华人所向往的生活！其实，在大温哥华地区，只要你想，就可以让这个向往变成现实！相比于温西西温那些只有大富巨富才能负担得起的滨海社区，大温南部滨海小镇——白石镇的房价就要亲民得多！近年来，这里已经成为大温人口增长得最快的社区之一，增长速度远高于温哥华列治文本拿比这些核心城市。越来越多的人认可白石、选择白石作为自己的长期定居地。如果您也有意移居白石，不妨来看看由LandmarkPremiereProperties倾力打造的FosterMa...

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房产资讯大温Metrotown购物中心30年宏伟重建计划正式公布，史上最大工程！

论规模、论建房的数量、论时长、论影响力，大温最浩大的社区改造工程是哪个？Oakridge？Tsawassen？Brentwood？又有一个响亮的名字登场：Metrotown。Metrotown是本拿比市中心、大温最繁忙的商业区之一，其代表商场MetropolisatMetrotown在TsawassenMills建成前一直是BC省最大的商场，能满足一切生活所需。然而随着时间的推移、随着大温各大摩登新城区、新商场的建设，已经接近40岁“高龄”的MetropolisatMetrotown开...

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房产资讯挤牙膏！列治文稀有小地独立屋时隔10个月降价$10万再挂牌 | 温房一周，4月8日—4月14日

本期上榜10套独立屋，温西2套、温东1套、列治文7套。本期只有3套房源以低于政府估价挂牌，看来卖家的心理预期在上升。本期有4套房子在之前上过榜，除了第1名是持有不到2年重新挂牌上市销售，其他3套都是在市场上挂了一两年还没成交的，期间挂牌价起起伏伏，就是没有买家接盘。看来卖家也不急。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10温东Fraser独立屋，R2869586，7卧4卫地址：4111BalkanSt，Vancouver土地面积：4992平方英尺房屋面积：2434平方英尺建...

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房产资讯大温夏季农夫市场提前回归！本周末这个小镇率先开幕

久居温哥华，不枉温和的气候和好山好水好风景，大家会追寻并崇尚积极健康的生活方式，无论是生活环境还是饮食，讲究的都是动感、清新、新鲜。比如，每年春夏开始遍布大温各市镇的季节性农夫市场（summerfarmers‘marrket），会供应大量本地特色手工艺品和农产品，以满足居民对生活品质的追求。本周日，4月21日，位于大温南部滨海小镇——白石的周日农夫市场即将开幕。地址是15154RussellAvenue，每周日上午10点至下午2点营业，从4月21日一直持续到10月13日。今年是白石农夫...

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房产资讯省时省钱！温哥华推出简化房屋审批新方案

据DailyHive报道，温哥华市的开发许可流程再次进行了一轮改革，致力于加快项目进度并降低建筑商和业主的成本。这将包括4项关键变革，符合市议会规定的3-3-3-1许可策略，可谓”省钱、省时、又便利“。提高房屋装修许可的最高成本限额首先，提高了获取房屋装修许可的最高成本限额——从$9.5万元提高到了$25万元，这意味着业主升级下水道和供水连接的成本只要在$25万以内，都可以获得房屋装修许可。经过估计，有资格在3天内办理的房屋装修许可证增加了10%，从而平均降低了约$3万元的简单翻修成本...

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房产资讯涨不动了！3月租金北温反超温哥华，但温市继续领先全国大城市

据Zumper最新的全国租金报告，温哥华一居室公寓的中位数租金在过去7个月里要么保持不变，要么下降。尽管如此，温哥华仍然是加拿大最贵的租房城市。报告发现，过去的1个月，温哥华一居室公寓的平均价格为每月$2650元，而两居室公寓的价格达到了$3790元。BC省的其他3个城市也进入了报告的10大最贵租金市场名单：本拿比、维多利亚和基洛纳。本拿比排名第3，一居室和两居室的租金分别为$2440和$3120元。维多利亚排名第4，一居室租金上涨了2.4%，达到$2080元，而两居室的租金上涨了2....

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房产资讯最神Airbnb房东：每周工作2小时，7年狂赚3500万！怎么做到的？

众所周知相比于长租，如果经营得当的话，做短租（比如Airbnb）的收入更高。比如同样的一栋公寓在温哥华，长租每月$2500的话，在旺季短租每月可能收入超过$4000。如果说一名Airbnb房东，从一套公寓起步，短短几年内已经成了千万富豪……这得是多强的房东？还真有人做到了，他是被誉为芝加哥Airbnb之王的SyedLateef。自2017年离开金融界，开始在Airbnb经营以来，Syed的公司在不到7年的时间里，总收入竟然是令人咋舌的3500万！哪怕是在疫情期间，每年净利润也轻松突破百...

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