昨天，PadMapper发不了每月一次的加拿大各城市房屋租金报告，7月份的最新数据也已经出炉。照例先看一下前10名的城市，以及分别的一卧室租金价格：
由图标可见，前10名的绝大部分城市排名都没变，只有基隆纳和哈密尔顿各自下降了1位。前5名依旧是多伦多、温哥华、本拿比、巴里、蒙特利尔。
熟悉PadMapper的读者会知道，这个榜单并不会统计所有的城市，比如大多伦多地区的烈志文山、密西沙加等城市不在榜单里，大温的列治文、西温等城市也不在。
7月，大多数城市租金没变
纵观榜单里的所有城市，8月份有15个城市租金价格没有变，5个城市上涨、4个城市下跌。不过，如果要看整个1年表现的话，有19个城市的一卧室租金价格都上涨了，下跌的只有3个。
8月份，多伦多的一卧室租金价格上涨0.4%，而温哥华保持不变。因此，多伦多的领先优势又达到了三位数；本拿比的一卧室租金价格同样没有变。
一卧室租金，本月领涨的城市是：
萨斯卡通 + 2.3%、基什纳尔 + 2.3%、埃德蒙顿 +1.1%；
卡尔加里+ 0.9%、多伦多+0.4%；
一卧室租金，本月领跌的城市是：
圣凯瑟琳 -2.5%、哈密尔顿 -1.6%；
里贾纳 -1.1%、伦敦 -0.9%
一卧室租金，全年领涨的城市是：
基什纳尔 +15.9%、萨斯卡通+15.8%、圣凯瑟琳+15.5%；
温莎 +15.5%、伦敦+15.4%、维多利亚+13.9%
一卧室租金，全年领跌的城市是：
魁北克城 -11%、金士顿 -9.4%
7月，两卧室租金温哥华跌幅最大
两卧室方面，虽然温哥华的平均租价3090元在全国依然领先，但本月却下跌了3.4%，跌幅全国最大。温哥华两卧室租金的全年跌幅，同样是3.4%。
排名第二的多伦多，两卧室租金价格本月没有变化，和温哥华的差距有所减小，第三到第五名分别是本拿比、基隆纳、维多利亚。
8月份，两卧室租金领涨的城市是：
魁北克城 +5.4%、温尼伯 +4.0%、圣凯瑟琳 +2.0%；
萨斯卡通 +1.0%、卡尔加里 +0.7%
8月份，两卧室租金领跌的城市是：
温哥华 -3.4%、基隆纳 -2.8%、阿伯茨福 -1.8%
开学前，大温租价合理吗？
8月中旬，距离开学一天天临近，不少留学生、包括来陪读的父母要考虑租房问题。目前的大温市场，尤其是华人的租房广告，对照一下PadMapper给出的平均价，来看看价格合不合理吧，会不会出现“学生急于租房，房东狮子大开口”的情况？
因为PadMapper只有温哥华和本拿比的租金价格，而大温四大名校：UBC、SFU、BCIT、Emilycarr，正好是位于温哥华和本拿比，所以，文中只看温哥华本拿比，而且只看公寓价格。
这套公寓位于UBC附近，典型的适合学生，2卧室+2盥洗室，采用分租，每人1400。温哥华两卧室租金平均价3000出头，考虑到UBC的地理位置，虽然是分租，但1400的价格合情合理。
依然是UBC附近的公寓，高层、比较新、景观也不错，两个卧室外加整租，价格3200，比温哥华平均两卧室租金价格高一点，也是在合理范畴。别忘了，PadMapper的3080这个数字，不是温西的，而是整个温哥华市的。
这套UBC一卧室公寓的价格2600，比温哥华平均的2200高不少。不过，这里包家具、房屋很新、有全套电器，位于校园内，位置极佳。因此，这个价格其实并不夸张。
这套公寓更大一些，也位于UBC内部，2个卧室加1个书房，面积更大，所以3500的价格也是正常价。说实话，UBC附近想找房子租并不难，不是一房难求，房东们没理由恶意提高价格。
这是位于本拿比SFU附近的高端一卧室公寓，房龄很新，配套设施很全。1700元的价格，比本拿比一卧室公寓均价1570高一些合情合理。
这是一套分租的SFU公寓，总共两卧室，分租价格1100，本拿比两卧室租金均价2280，因为是分租的缘故会相对低低一些，总体来看这个价格也合理。
其实，大可不必担心华人的房租价格不合理。首先，这里出租自己房屋的华人多多少少是懂房、懂市场行情的；其次，出租竞争如此激烈，漫天要价，可能吗？
