联邦大选正如火如荼的进行着，各党关于住房的辩论依然是全加拿大的热门话题。住房负担能力和生活成本是选民最关心的问题，这使住房问题成为2019年联邦大选主要政党候选人的首要关注点。

在过去的一年半里，房地产成为了头条新闻：房贷利率、房价、经济适用房策略，以及政府通过房贷压力测试等新规对于房地产市场进行干预。

而对于选民来说最重要的是，在准备10月21日投票时，需要考虑党派关于房贷压力测试、短期租赁以及住房短缺的政策以及他们不同的观点。

贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）的自由党

• 承诺在未来十年内支出至少550亿加币，用于建造10万套新房屋，修复30万个社会住房并将流浪人员减少50％。

   

• 通过提供最高4万加币的无息贷款来帮助房主和房东支付翻新费用，用于装修、提高房屋的能源效率。

  
  

• 首次购房者可以从其RRSP中提取的金额从2019年预算的25000加币增加到35000加币。

  
  

• 在未来三年内为首次购房者奖励计划（2019年9月2日推出）拨款12.5亿加币。

• 2019年9月12日，承诺扩大首次购房者奖励计划（FTHBI）的计划，以覆盖多伦多、温哥华和维多利亚等热门市场的房价最高可达78.9万加元（如果当选）。

  
  

• 向购买零排放新房的人提供高达5000加币的补贴。

  
  

  

• 通过对非居民或非加拿大籍居民持有的房屋每年征收1%的投机空置税来应对房价上涨。

  
  

• 将新的住宅租赁物业的商品及服务税（GST）退税提高至100%，取消对经济适用房的所有投资的GST。

  
  

• 每年提供1.25亿加币的税收优惠，以增加和大幅更新加拿大各地的租赁住房供应。

• 一项新的、为期10年的近200亿美元社会基础设施投资，优先对经济适用房和老年人设施进行重大投资。

安德鲁·希尔（Andrew Sheer）的保守党

• 修正抵押贷款压力测试，以确保首次购房者不会获得抵押贷款限制，并与OSFI（金融监管办公室）合作，放宽压力测试，并取消续按揭时所进行的压力测试的政策，给房主更多的选择。

  
  

• 为首次购房者将保险抵押贷款的摊销期延长至30年，以降低月供。

  
  

• 对房地产领域的洗钱行为展开调查，并与地产行业合作，根除抬高房价的腐败行为。

  
  

• 将多余的联邦政府用地用于开发，以增加住房供应。

驵勉诚（Jagmeet Singh）的NDP

• 对于首次购房者的税收抵免额增加一倍，达到1500加币。

  
  

• 加拿大抵押和住房公司（CMHC）重新引入30年期限的首次购房者房贷。

  
  

• 在建造新的出租单元时，取消GST / HST。

  
  

• 在未来10年内，创造50万套优质经济适用房。

伊丽莎白·梅（Elizabeth May）的绿党

• 新开发项目将至少有20%的经济适用房。

  
  

• 推动创新的解决方案，如“微型住宅”等。

  
  

• 在2018年预算预计增加的基础上再投资2亿加币，用于社会性住房。

  
  

• 取消首次购房补贴

  
  

• 当开发商将空置的公寓单元投放到租赁市场时，取消消费税。