过去的3个月，大温各城市的房价都在回升，包括之前跌的最多的温西和西温。可以说，这是真正的触底反弹信号。熟悉大温地产的人都知道，2019年年中，大温很多城市房价已经跌回了2015、甚至2014年的水平。
那么可以这么认为：同样是打工族，在现在买房，会比2018、2017、2016都要简单，因为工资涨幅虽然有些，毕竟是上涨而不是下跌的。
如今的大温各城区，如果打工族想买一套独立屋，分别有多难？这很难计算，因为要考虑到收入、支出、贷款比例、房屋类别等等。
所以，可以这么来看：每个城区，只选独立屋，统一按照该城区的独立屋基准价来算；
然后，假设你在这座城市工作，想买这座城市的房屋 —— 用这座城市的独立屋基准价做参考，假设首付是20%，然后除以这座城市的家庭中位数收入，看看“一个家庭不吃不喝，多少年能买到自己所在城市的独立屋。”
这样计算，并不能算出太有价值的数据，但至少能看出“在这座城市工作生活，买这座城市的独立屋有多难” —— 大温各城区的独立屋购买难度排名，还是可以计算的出来的。
独立屋基准价数据来自大温地产局，收入数据来自加拿大统计局，按照从西向东的顺序，分别来看看吧~
温西独立屋基准价：291.2万元
首付需要：58.24万元
温哥华家庭中位数收入：7.26万元
在温哥华工作，家庭收入想付独立屋的首付，需要“不吃不喝”8年整。确实挺难的，但比起3年前，还是好不少的。况且，不一定要买291万的独立屋，温西220万左右的也有不少。
西温独立屋基准价：252.3万元
首付需要：50.46万元
西温家庭中位数收入：89808万元
西温的收入高于温哥华，总体独立屋基准价低于温哥华，计算一下，需要“不吃不喝”5.67年，比温西要容易不少。
温东独立屋基准价：136.05万
首付需要：27.21万
温哥华家庭中位数收入：7.26万元
在温哥华工作，想买温东独立屋，要容易不少。家庭收入达到中位数线的话，需要“不吃不喝”3.75年，是温西的一半左右。不过这年头，温东好的独立屋也是要200万以上的。
列治文独立屋基准价：150.16万
首付需要：30.03万元
列治文家庭中位数收入：6.52万元
列治文核心区独立屋虽然贵，但总的基准价刚刚超过150万，但列治文家庭中位数收入在大温属于比较低的，需要“不吃不喝”4.6年可以付独立屋的首付。
三角洲独立屋基准价：91.68万元
首付需要：18.34万元
三角洲家庭中位数收入：92300元
北温已经属于最容易买房的城区了？三角洲微微一笑：我才是高收入+低房价。家庭只需要“不吃不喝”2年不到，就能买到独立屋了~
北温哥华独立屋基准价：146.57万元
首付需要：29.31万元
北温家庭中位数收入：10.4万元
北温是典型的房价不高，收入却很高，所以这里的居民买房很“滋润”，中位数收入的家庭，需要“不吃不喝”2.8年就可以买到独立屋。考虑到北温的地段，挺吸引人的。
本拿比南区独立屋基准价：147.31万
首付需要：29.46万元
本拿比家庭中位数收入：6.47万元
再来看看本拿比，先说本拿比南区，买独立屋的话需要“不吃不喝”4.55年。比温西是容易不少，不过比温东要难一些，和列治文几乎一样。本拿比的家庭中位数收入低于温哥华和列治文。
本拿比北区独立屋基准价：136.62万
首付需要：27.32万元
本拿比家庭中位数收入：6.47万元
本拿比北区近年来发展迅猛，也是华人会考虑的社区之一，买独立屋的话需要“不吃不喝”4.22年，比本拿比南区略容易，但差别并不大。
高贵林独立屋基准价：115.12万
首付需要：23万元
高贵林家庭中位数收入：7.44万元
高贵林的独立屋不贵，也没那么便宜，家庭收入不低，也没那么高。综合算一下，需要“不吃不喝”3.1年可以买到独立屋，比本拿比列治文都要容易，没北温和三角洲容易。
满地宝独立屋基准价：139.43万
首付需要：27.9万
满地宝家庭中位数收入：9.3万元
Port Moody号称大温东侧的西温哥华：这里独立屋价格明显高于附近城市，但收入也是遥遥领先。这里的家庭需要“不吃不喝”3年可以买到独立屋，整体和高贵林差不多。
素里独立屋基准价：95.4万
首付需要：19.1万元
本拿比家庭中位数收入：7.75万元
素里作为一个高速发展中的城市，家庭中位数收入居然比温哥华市还高，同时独立屋基准价不足百万。素里家庭只需要“不吃不喝”2.4年就能买到独立屋，也是挺容易的。
皮特草原独立屋基准价：88.19万元
首付需要：17.6万元
本拿比家庭中位数收入：8.7万元
最后来看看皮特草原，家庭中位数相当高，房价相当低，是上述所有社区里买房最简单的之一。需要“不吃不喝”2年左右就能买到，和三角洲接近。
所以，这么去计算的话，大温“在本地工作，在本地买房”最难的城区是温哥华西区，最简单的是皮特草原和三角洲~
