前几年不少中资公司收购加拿大的一些知名产业：度假村、写字楼、地标建筑，甚至还有飞机制造厂和养老院等。

于是有人开玩笑：中国快把加拿大买下来了。

然而，谁能想到，这种中资纷纷进驻加拿大的盛景居然只是“昙花一现”，这两年，当初强势登陆的中资企业们，又开始纷纷抛售手头的加拿大产业，可谓是“来也匆匆去也匆匆”。

据《温哥华太阳报》等多家英文媒体报道，北温松鸡山度假村(Grouse Mountain Resort)再度易手，由有中资背景的投资公司转售予由Gaglardi家族所拥有的加拿大投资公司。

这是该度假村不到2年的时间内第二次易手，这次交易价格没有透露，不过上次的价格约为2亿加元。

由Gaglardi家族拥有的加拿大投资公司Northland物业公司于1月2日星期四宣布，该公司已与松鸡山度假村业主达成协议，购入这个热门景点。

该公司总部位于温哥华，在BC省还有其他几个度假村，包括Revelstoke山度假村和Selkirk Tangiers Heli Skiing。此外他们的业务还有美国冰球联盟队伍达拉斯星队（Dallas Stars NHL）、青少年冰球队Kamlooops Blazers、Sandman酒店、Sutton Place酒店和Denny’s 、Moxie’s 、Shark Club等餐厅。

预料交易会在1月底之前完成。

松鸡山度假村上一次易主是在2017年7月，由CM (Canada) Asset Management Co.购入，这是一家总部位于温哥华的投资公司，由中国巨擘中国民生投资集团(China Minsheng Investment Group)支持。

《环球邮报》的报道称，中国民生投资集团于2014年成立，拥有约90亿加元资本，意欲打造中国的“黑石集团”，主要投资房地产、酒店、保健、科技和金融领域。

小编在民生投资集团的网页上看到它是这么形容自己的：

中国民生投资集团（简称“中民投”）是中国领先的全球化大型民营投资公司。本集团经国务院批准，由全国工商联和59家中国知名民营企业发起，于2014年8月21日在上海成立，注册资本500亿元。

在此之前，松鸡山度假村由总部位于温哥华的McLaughlin家族拥有40多年。

松鸡山度假村每年吸引大约130万人前往，是大温区最热门的旅游景点之一。

Northland物业公司的首席营销官Manoj Jasra表示，计划升级更换老化的基础设施，尤其是1966年就已经开始使用的蓝色Skyride缆车。

中资撤离加拿大的情况，可不是偶然现象，近两年甚至已经成为一种趋势。

2019年3月，哈德逊太平洋地产公司（Hudson Pacific Properties）联手总部位于纽约的黑石地产基金（Blackstone Property Partners），共同从北京安邦保险集团(Anbang Insurance Group)手里，买下了Bentall Centre。

Bentall Centre是温哥华市中心最大的写字楼群，2016年被安邦集团斥资10.6亿加元拿下其中的1号楼至4号楼，这笔交易据称是温哥华有史以来最贵的一笔房地产买卖。

通常所称Bentall Centre的是指Bentall 1号楼至4号楼，属于A级办公楼。A级办公楼有非常明确的市场形象、迷人的建筑设计以及华丽的装饰，由专业公司管理，提供最先进的技术设施，并提供附属设施或（和）环保认证。

加拿大的一些大银行，包括TD银行、国家银行（NBC）和蒙特利尔银行（BMO），以及温哥华最有名的律师行都是Bentall Centre的租客。其中BMO 是3号楼的大租客，所以该楼的最高层外面有BMO的标志。互联网新贵WeWork也是Bentall的大租客。

Bentall Centre的硬件级别，及其绝佳的地理位置，使得它被世界知名地产咨询公司高纬物业（Cushman & Wakefield）评为温哥华最贵的商业地产。

安邦保险集团2018年被中国银保监会接管后，Bentall Centre的这四座楼成为第一个被处置的安邦集团加拿大资产。

在2018年之前，中国企业一度是加拿大酒店行业最主要的资金来源之一，但现在，中国买家们似乎已经逐渐淡出了这一投资市场。据《环球邮报》报道，随着中国资金的撤离，在2018年加拿大酒店市场的全部收购交易中，外国收购仅占6%——大大低于2017年时的40%以及2016年时的67%。

对此，加拿大酒店业人士表示：“中国和其他亚洲买家真的渐渐消失了。”那么，中国买家们为什么都选择了撤离加拿大？

据悉，自2017年以来，中国企业在加拿大商业地产上的投资一直不超过1亿美元。2019年加拿大酒店所获得的投资规模在15-20亿美元之间，其中大部分收购将由加拿大国内企业承担。对于这一现象，加拿大阿尔伯塔大学研究所负责人表示：“我的看法是，对于中国来说，加拿大资产的回报和吸引力都比较低。”

而中国对加拿大的总投资数据也印证了这一说法：数据显示，2018年中国对加投资总额下降了47%。显然，在近10年以来，多伦多和温哥华对商业地产的需求一直保持强劲，并因此而带旺了住房市场，直接刺激经济增长，但对于中国而言，加拿大的地产市场似乎已经失去了魅力。