温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数和交易量相比前一周均上升。
本期上榜的11套房源,列治文7套、温西2套、本拿比2套。上榜的独立屋普遍比较老旧,因此价格也低,可负担性较好,除了温西的一套全新独立屋。
温西的这套全新独立屋是本期第2名,位于西15街靠近Blanca街,太平洋精神公园近在咫尺,学区也很好。2020年建新房,占地4000平方英尺出头,温西标准地,房屋面积超过3600平方英尺,还带后巷屋,容积率相当高,几乎没有花园。政府估价308.2万,因为是新房,通常估价的偏差较大,因为房屋部分变化会很大。挂牌价428.8万。
温西另一套上榜房源第9名,是温西罕见200万以内房源,位于西31街靠近Dunbar街,占地比标准地大一点,1930年的老房子,状况一般,估价192.05万,挂牌价194.8万。适合推倒重建或是避险投资。
列治文的6套独立屋,只有1套的位置在西区,其他都在3号路以东,因此价格相对便宜。就因为地理位置的差别,西区的这套房子挂牌价明显走高。
这套房子,第10名,位于列治文西区2号路以东、Steveston公路以北内街,南北向,占地近6000平方英尺,房屋近2500平方英尺。1976年的老房子,房屋状况还不错。估价127万,挂牌价149.99万。
位于列治文东南的是第3名和第4名,相比之下,第3名的性价比要高。
第3名是列治文3号路以东、Steveston公路以北South Arm社区北街独立屋,占地6000平方英尺,房屋2000多平方英尺,南北向。房屋有点老,50年房龄,保养还可以,估价122.62万,挂牌价119.8万,低开。
第4名位于列治文Willams路以北、5号路以西内街,占地4100多平方英尺,房屋只有近1600平方英尺,标准地小独立屋,房龄42年,保养还不错,估价88.42万,挂牌价115万。
第1名和第6名都位于列治文北部区域,工业、商业较多,房价相对便宜,上榜的两套房子占地都不算大,估价均在100万出头,但挂牌价都超过120万,性价比显然不如第3名。
第1名位于列治文北部Bridgeport以北、Shell路以西的内街,占地4000平方英尺出头,房屋面积2200平方英尺,中等大小的独立屋,南北向,房龄20年。估价109.3万元,挂牌价129.9万。
第6名位于5号路以东、Cambie路以北的内街,南北向。占地只有3600多平方英尺,小地独立屋。估价101.1万,挂牌价123.8万。
第5名是列治文与新西敏交界处Hamilton社区的独立屋,估价94.2万,挂牌价105.9万。
本期的两套城市屋,1套在列治文,1套在本拿比,分别为第8名和第7名。
第7名位于本拿比Metrotown边缘,内街,3房3层城市屋,4年新,面积1400多平方英尺,算大的。估价85.5万,挂牌价86.8万。
第8名位于列治文Garden City路以东、Granville路以北的内街,城市屋的楼上两层,近1200平方英尺,估价67.7万,挂牌价60万。
并列第10名是本拿比常见的双拼屋,位于Kingsway街以北、Royal Oak街以东的内街,东西向,2004年建。估价124.2万元。上周的挂牌价为108万元,今天卖家已经改变销售策略,将挂牌价调至149.999万元。估计这个挂牌价会将一大拨买家挡在外面。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
并列No.10
南本拿比 Forest Glen双拼屋,R2485090,4卧4卫
地址:6429 Denbigh Ave,Burnaby
土地面积:5455平方英尺
房屋面积:1989平方英尺
建造年份:2004年
价格:149.999万
No.10
列治文Woodwards独立屋,R2486371,6卧4卫
地址:6051 Spender Dr,Richmond
土地面积:5999平方英尺
房屋面积:2455平方英尺
建造年份:1976年
价格:149.99万
No.9
温西Dunbar独立屋,R2484834,3卧2卫
地址:3512 W 31st Ave,Vancouver
土地面积:4323平方英尺
房屋面积:2244平方英尺
建造年份:1930年
价格:194.8万
No.8
列治文McLennan North城市屋,R2486248,3卧2卫
地址:97-9339 Alberta Rd, Richmond
房屋面积:1184平方英尺
建造年份:2004年
物业费:356.04元/月
价格:59.9999万
No.7
南本拿比 Metrotown城市屋,R2484771,3卧3卫
地址:4-6088 Beresford St,Burnaby
房屋面积:1430平方英尺
建造年份:2014年
物业费:225.88元/月
价格:86.8万
No.6
列治文East Cambie独立屋,R2484891,3卧3卫
地址:12300 Greenland Pl,Richmond
土地面积:3623平方英尺
房屋面积:2002平方英尺
建造年份:1984年
价格:123.8万
No.5
列治文Hamilton独立屋,R2484240,4卧3卫
地址:22060 Cochrane Dr,Richmond
土地面积:4467平方英尺
房屋面积:2001平方英尺
建造年份:1994年
价格:105.9万
No.4
列治文Ironwood独立屋,R2484424,4卧3卫
地址:9240 Kingsley Court,Richmond
土地面积:4106平方英尺
房屋面积:1593平方英尺
建造年份:1978年
价格:115万
No.3
列治文South Arm独立屋,R2484942,5卧2卫
地址:8380 Rosebank Cres,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:2040平方英尺
建造年份:1970年
价格:119.8万
No.2
温西Point Grey独立屋,R2485699,7卧9卫
地址:4649 W 15th Ave,Vancouver
土地面积:4097平方英尺
房屋面积:3655平方英尺
建造年份:2020年
价格:428.8万
No.1
列治文Bridgeport独立屋,R2486200,5卧3卫
地址:10420 Mclennan Pl,Richmond
土地面积:4004平方英尺
房屋面积:2200平方英尺
建造年份:2001年
价格:129.9万