凭什么？列治文小地小独立屋，竟然卖到189万！| 温房一周，1月18日—1月24日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增长4%%，成交量相比前一周上升28.9%。交易相当活跃。

本期上榜10套房源，列治文6套，温西1套，温东1套，本拿比2套，其中7套房子的挂牌价在100万～150万这个热门区间。

挂牌价最高的当然还是温西的房源，本期的第8名，是温西Point Grey社区一幢北欧简约风格的全新独立屋，在社区里显得独树一帜。位于Discovery街和Trimble街之间西15街，Lord Byng中学学区，南北向。2020年建的新房，占地4023平方英尺，比标准地小一丁点，房屋面积2700多平方英尺，4卧6卫格局。最新估价367.9万，挂牌价399万。

其次是第1名，位于列治文2号路以东、Granviille街以北的内街，比较靠近市中心。街角单位，房子南北向，2017年建。占地面积7000平方英尺，房屋面积3300多平方英尺，大地大独立屋，5卧6卫格局，非常舒适。最新估价227.4万，挂牌价218.8888万，明显低开销售策略。

第6名，列治文的一幢全新小地小独立屋，竟然也卖到189万！这套房子位于列治文3号路以西的Willams路上，离Broadmoor购物中心很近。今年刚建成的新房，南北向，占地面积近3800多平方英尺，房屋面积2300平方英尺，小地小独立屋，带后巷屋，基本没有后花园。最新估价146.9万，挂牌价189万，不含GST。

100万到150万的房源中，有两套是延续上周的行情继续在榜，分别是第2名和第5名。

第2名是上周的第1名，位于南本拿比南坡Royal Oak街以东、Marine车道以北的内街，靠近社区公园，南北向。 2003年建，占地面积6000多平方英尺，房屋面积近3500平方英尺，大地大独立屋。最新估价163.1万，挂牌价138.8万，显著低开。BC Assessment的数据显示现业主2018年4月以174.8万购入。

第5名是上周的第6名，是业主买下旧房翻新后再卖出获利的房子。位于列治2号路以西、Stevenston公路以北的内街，1982年建的小地小独立屋，东西向，占地面积3800多平方英尺，房屋面积2100多平方英尺。最新估价122.84万，挂牌价138.8万。

南本拿比南坡又新上榜一套房源，第3名，位于南本拿比东西向主干道Rumble街上，靠近Gillery街，南北向。 1984年建，房龄37年，占地面积7100多平方英尺，房屋面积近2300多平方英尺，大地小独立屋。最新估价124.8万，挂牌价139.8万，可负担性很好。目前出租状态，月租金收入4000刀。

剩下的4套房源挂牌价都在130万上下，地段好的房子老，房子新的地段差点，读者可以自己比较一下。

第4名位于列治文北部4号路以东的River路上，南北向， 1990年建，占地面积近4300多平方英尺，房屋面积2400平方英尺，中等大小土地小独立屋，4卧3卫格局。最新估价113.4万，挂牌价133.8万。

第7名位于列治文东南Shell路以东、Steveston公路以北的内街，南北向，离Ironwood购物中心很近。1975年建的老房子，占地面积近4500平方英尺，房屋面积3000平方英尺出头，中等大小土地中等大小独立屋，2020年全新装修。最新估价88.39万，挂牌价128.8万。BC Assessment的数据显示现业主2020年9月以92.5万购入，持有才3个多月就卖出，估计与第5名的情况一样，买下旧房子翻新再卖出。

第9名位于温东Renfrew街以东的Georgia街上，南北向。1950年建的老房子，刚做好全面翻新。占地近3500平方英尺，房屋面积1800平方英尺出头，6卧3卫格局相当紧凑。最新估价119.29万，挂牌价129.9万。BC Assessment的数据显示现最近三年里有两次交易，现业主一个月前以122.5万购入，不知为何这么快又挂牌卖出。