温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数暴涨302%,但成交量相比前一周上升4%。假期结束,卖家纷纷挂牌卖房子。
本期上榜10套房源,列治文8套,温西1套,南素里1套。
温西的这套房源,第6名,是温西罕见200万以内的独立屋,位于温西与Granville街东边、西67街和西64街之间的French街上,与Granville街相邻,Churchill中学学区。房屋东西向,占地4500多平方英尺,比标准地大一点,房屋面积2700多平方英尺,1989建, 4卧3卫格局比较舒适,2015年做过翻新。最新估价199.1万,挂牌价199万。
本期还有两套共管式独立屋上榜,第1名和第9名。共管式独立屋,即房屋是独栋的,但土地产权是共管物业形式(strata)形式,因此有公共的物业管理以及相应的费用,好处是不用自己打理房屋的外部维护
第1名,这套房子曾在去年《捡便宜机会!列治文近5000尺独立屋80万挂牌 | 温房一周,9月14日—9月20日》这一期上过榜,当时的挂牌价是94.8万元,经过两次降价,最新的挂牌价是90.88万元。房子位于列治文2号路和Gilbert路之间的内街小区, London中学学区。房龄42年,2019年做过翻新,2020年重新粉刷,房屋面积1700多平方英尺,3卧3卫比较宽敞,最新估价83.3万,比去年上涨1.6万。
第9名,位于南素里152街与148街之间的20大街上,共管式独立屋小区,Semiahmoo 中学学区。 房屋面积1700平方英尺出头,2层,3卧3卫非常舒适。1997年建,最新估价99.4万,挂牌价99.8万。
本期上榜的城市屋是第8名,位于列治文Garden City路与Blundell路相交处,1994年建的3层楼城市屋,房屋面积1354平方英尺,3卧3卫,底楼并排双车库。最新估价73.7万,挂牌价72.8万。
列治文的6套独立屋中,出现了3套200万以上的中高端房源。去年一年,公寓、城市屋、独立屋三种类型的房屋中,价格涨幅最大的是独立屋,尤其是中低端独立屋;因此,现阶段中高端独立屋的性价比反而凸显出来,一些能负担的业主在向上换房升级,关注的人增多。
这3套200万以上的房源是第4名、第5名和第10名,全是大地大独立屋。
第4名位于列治文2号路以东、Blundell路以北的内街,东西向。2006年建,占地面积8400多平方英尺,房屋面积3800平方英尺出头,大地大独立屋。最新估价251.9万,挂牌价239.99万。
第5名位于列治文Garden City路以东、Willams路以北的小马路上。1994年建,南北向,占地面积近8400多平方英尺,房屋面积3700多平方英尺,大地大独立屋。最新估价183万,挂牌价208.8万。
第10名位于列治西边Seafair社区Francis路与Willams路之间的内街,离西边Dyke半个街区,2020年新建的大地大独立屋,南北向,占地面积7000多平方英尺,房屋面积3400多平方英尺,目前仍在在建状态。最新估价251.3万,挂牌价288万。
列治文3套150万以内的房源是第2名、第3名、第7名。
第2名位于列治文Shell路以西、Alderbridge 道以北的内街 ,转角单位,南北向,面对社区公园。 2003年建,占地面积3600多平方英尺,房屋面积2400多平方英尺,小地小独立屋。最新估价125万,挂牌价148.8万。
第3名是上期第1名,位于列治文99号高速公路南向4号路出口附近的内街,在4号路以西。 2018年建的次新房。房子南北向,占地面积近4800平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋。最新估价167.9万,挂牌价138.8888万,显著低开。
第7名位于列治文北部4号路以东、River路以南的内街,东西斜向,内街尽头。 1991年建,占地面积5600多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,中等大小土地独立屋,5卧3卫格局。最新估价120.5万,挂牌价135.8万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Seafair独立屋,R2525721,5卧6卫
地址:3420 Trumond Ave,Richmond
土地面积:7014平方英尺
房屋面积:3461平方英尺
建造年份:2020 年
价格:288万
No.9
南素里Sunnyside Park Surrey共管独立屋,R2526604,3卧3卫
地址:26-15055 20 Ave,Surrey
房屋面积:1704平方英尺
建造年份:1997 年
物业费:521.61元/月
价格:99.8万
No.8
列治文Brighouse South城市屋,R2526383,3卧3卫
地址:48-7831 Garden City Rd,Richmond
房屋面积:1354平方英尺
建造年份:1994 年
土地面积:306.72元/月
价格:72.8万
No.7
列治文Bridgeport独立屋,R2526054,5卧3卫
地址:2180 Gilmore Court,Richmond
土地面积:5626平方英尺
房屋面积:2631平方英尺
建造年份:1991 年
价格:135.8万
No.6
温西Marpole独立屋,R2525684,4卧3卫
地址:8147 French St,Vancouver
土地面积:4536平方英尺
房屋面积:2768平方英尺
建造年份:1989 年
价格:199万
No.5
列治文Saunders独立屋,R2526987,6卧6卫
地址:9391 Saunders Rd,Richmond
土地面积:8398平方英尺
房屋面积:3770平方英尺
建造年份:1994 年
价格:208.8万
No.4
列治文Granville独立屋,R2526544,5卧6卫
地址:6291 Chatsworth Rd,Richmond
土地面积:8440平方英尺
房屋面积:3802平方英尺
建造年份:2006 年
价格:239.99万
No.3
列治文West Cambie独立屋,R2525217,4卧4卫
地址:9899 Patterson Rd,Richmond
土地面积:4769平方英尺
房屋面积:2627平方英尺
建造年份:2018 年
价格:138.8888万
No.2
列治文West Cambie独立屋,R2526268,4卧4卫
地址:10528 Shepherd Dr,Richmond
土地面积:3633平方英尺
房屋面积:2425平方英尺
建造年份:2003 年
价格:148.8万
No.1
列治文Woodwards共管独立屋,R2526818,3卧3卫
地址:5-6245 Sheridan Rd,Richmond
房屋面积:1721平方英尺
建造年份:1979 年
物业费:499.28元/月
价格:90.88万