从上月开始，加拿大三分之二城市的房租出现上涨趋势，这意味着房屋租赁市场已经开始从2020的疲软中复苏，需求正在推高价格。

PadMapper网站发布了加拿大城市5月平均租金排行榜。从这份报告来看，总体而言，5月份有5个城市租金上涨；14个城市的租金保持持平，也有5个城市租金下降。

PadMapper在报告表示，许多加拿大居民可能会在秋季全面接种疫苗，因此，租房者可能正在准备开始寻找下一个公寓，从而慢慢恢复正常生活，

作为加拿大房屋租赁的顶级市场，温哥华和多伦多的一居室和两居室租金，均出现了连续两个月的增长。而温哥华，仍然是加拿大租金最贵的城市，一居室的平均租金已经增长至每月$1950，而两居室的平均租金更飙升至每月$2730。

目前，加拿大租金最贵的城市前十位中，BC省和安省的城市占据了9个位置。

相比之下，多伦多租金的涨幅没有那么大，一居室的平均租金上涨至$1800，两居室则上涨至$2320。

同处于BC省的城市本拿比和维多利亚分别位于第3名和第5名。

本拿比一居室和两居室的租金跟上月比基本没变，分别为$1700和$2270；而维多利亚的一居室租金小幅上涨至$1600，两居室也是没变保持$2070。

安省的巴里市，虽然下跌了一位，但一居室租金下跌4.6%后仍有$1650，两居室租金上涨2.8%到$1830。

魁北克城在3月份取代圣约翰，成为加国租金最便宜的大中城市，一直到5月还是如此，甚至两居室租金还在继续下跌。一居室的租金停止下跌为$750，两居室的平均租金下跌4.6%为$1040。

一居室跌幅最大的是巴里市，前面已经提过；涨幅最大的是安省的温莎，跃升4.8%至 $1100。

两居室跌幅最大的是魁北克城，也已经说过；涨幅最大的是BC省的阿伯茨福德，比上月上涨了5.3%到$1800，比起去年同期，两个房型都大涨了近16%。

根据菲莎河谷地产局公布的数据，阿伯茨福德房价已经异军突起，租金和房价一起涨，而且租金比房价涨得快。

根据加拿大CHMC此前的数据显示，自2020年10月份以来，阿伯茨福德仅有4398个出租单元。同时，城市的空置率为0.6%。

阿伯茨福德虽然没有天车直达，但是靠近1号和7号公路，驾车前往大温并不算太远。开往温哥华市中心的话，大约在55分钟左右便可抵达。

并且，作为BC省的第5大城市，它的城市面积是温哥华市的3倍(360平方公里)，而城市人口仅接近16万，是列治文市的三分之二。所以整体生活起来更加开阔。

同时，阿伯茨福德提供了一个完善的生活社区，逛街购物，吃饭娱乐都有保障。

例如当地的Sevenoaks中心，以及围绕它的区域都非常繁华。城市内有博物馆，历史建筑和许多著名的公园。当地还拥有一个规模不错的机场，并且从当地起飞的机票，相较于温哥华来说也有价格优势。

近几年，由于大温城市中心的租金高昂，许多人都选择了搬去周边城市。随着越来越多的人口迁入，阿伯茨福德的房源也变得供不应求，这也是为什么在当地，想要找到一个长期出租屋变得越来越困难。