CIBC买房“啃老”报告出炉:在温哥华问父母要首付,真的不要觉得羞耻

浏览量 1018

前几天,CIBC发布的一则报告引发了热议:加拿大家长在过去的一年里,足足给子女提供了100亿元的房屋首付,占到了全国房屋首付款的十分之一;


父母提供首付款最多的城市,毫无疑问是温哥华。CIBC数据显示,在温哥华首次买房、并且需要父母提供首付的人,平均能从父母那里获得34万元的首付。

考虑到大温地区的房屋基准价在110万元左右,相当于父母提供了30%的首付,数额相当不菲。


在2015年的时候,温哥华父母提供的首付款还只有20万元不到,但在6年内涨幅超过了70%。考虑到6年时间很多社区的房价涨幅也在50%以上,所以父母提供首付的增长也在情理之中。

温哥华的房价虽然贵,但温哥华大多数父母“不差钱” —— 只有13%的父母是通过债务的方式给孩子提供首付,比如提供房屋抵押贷款,其余父母都是通过个人储蓄给孩子提供首付。



温哥华的子女,最容易“啃老”



无论是首付金额还是提供的首付比例,温哥华的父母在全国都是首屈一指的。换言之,温哥华的子女最容易“啃老”。


在人们的固有印象中,加拿大的年轻人都特别独立,很多人甚至要自己去通过学生贷款的方式来获得大学学费,从18岁开始家里就不再给一分钱,遑论提供巨额房产首付。


然而这份调查结果却揭示了:三分之一以上的温哥华年轻人买房需要父母提供首付、近半数温哥华年轻人在毕业后还需要和父母一起住。


不过,调查却并没有统计有多大比例的年轻人,不仅需要父母提供首付、还需要父母提供月供。考虑到温哥华这个城市的“特殊性”,相信这个比例也不低。



在温哥华“啃老”,不用觉得羞耻?



关于温哥华“啃老”问题,这几年已经有很多媒体报道、很多论坛讨论过。其实多数人会觉得在温哥华“啃老”,不用觉得羞耻。因为白手起家的话,就算很努力也不一定能买得起房子。


普通大学毕业生平均月薪不过4000元,而温哥华市一卧室公寓普遍都要60万以上,就算是20万首付也得不吃不喝四五年,算上日常开销的话,自己可能要凑8~10年才行。


这期间如果成家生子了呢?一卧室公寓根本不够用,日常开销还会再次提高。温哥华虽然不乏一些年轻有为、刚毕业就动辄10万年薪的人,但毕竟是少数。

整个温哥华的家庭平均收入还不到10万元,这还是税前的。说实话,完全靠自己买公寓都很吃力,别说是买独立屋了。如果父母真的条件还不错,助子女一臂之力的话,何乐不为呢?



反方观点:为什么你一定要住温哥华



不同意“啃老”理由的人会认为:你又在抱怨自己的收入低,又想吃好的、住好的,还觉得啃老是理所应当?比如,你一定要住温哥华吗?

在大温,有太多的年轻人选择先在边远城市买房或者租房,无论是房价还是租价都不到温哥华市的二分之一,每月能存下的钱大大增加。


至于开车?很多公司能提供远程办公,外加无论住在哪栋公寓,步行范围内一般都有小商圈,真的有必要每月花几百元养车吗?

所以,啃老不是因为大温生活艰难,而是你不愿意降低自己的生活品质。大温房价确实高,但这不是自己无法承担的理由。


每个人的成长环境不同、对于独立自强的理解也不一样。无论在哪个城市,“啃老”都会成为争论不休的话题,尤其是全球房屋可负担能力第二差的温哥华。



其实,啃老也许会有意外的收获?



有一类观点则认为:不要觉得那些啃老的人是在胡闹,说不定他们有大智慧呢。举个很简单的例子:

2010年的时候,一位年轻人求着父母给他买房,于是他们以50万元的价格买下了一套公寓,在2021年的时候已经涨到了110万元;


2010年的时候,另一位年轻人决定自己努力赚钱买房,然后用了7~8年时间终于买到了心仪的公寓,但当时的价格已经达到了100万元。相当于努力赚的几年钱,还抵不上房子的涨幅。


温哥华近10多年房价上涨实在太快,这让一些人感叹“花了那么多心思工作,还不如当时多买两套房,一套自住一套出租,然后把出租的卖掉。”

很多“啃老”族在留学期间就让父母给自己买房,结果反倒有意外的收获,尤其是毕业要回国发展的话,相当于无意中买的房子,增值部分已经把自己的学费、生活费全抵消了!


从这一点看,啃老族、尤其是早早就让父母给自己买房的啃老族,所谓的“任性”却成了最理性的做法,让人有些哭笑不得……

所以,到底该如何看待温哥华的“啃老”族?有句话叫量力而行,只要你自己足够努力、问心无愧,只要你的要求对于你的家庭情况来说是合理的,那么,父母提供首付,真的不用觉得羞耻。


相关文章

缺钱还是甩锅?安省教育局向社交媒体三巨头索赔$45亿

加拿大人口突破4100万再创新高!租房生力军高达267万!

突发!美东地标大桥遭货轮撞塌,网友:还好船+船员都不是中国的

泼天富贵泼向大温业主!历经60年终于完成过户,价值已翻100倍

民众票选“大温最堵时段、最堵路段”,第一名果然是它……

年入$20万仍买不起房!加拿大年轻人幸福感急剧下降

涉嫌窃取机密,在中国居住的加拿大人美国落网

热门房源
1

86.00
加币起

白石豪华公寓

South Surrey White Rock,White Rock

Solterra Group of Companies

2

50.00
加币起

North Surrey,Whalley

Concord Pacific

3

请咨询

SOUTH BURNABY

Anthem

4

65.99
加币起

NORTH BURNABY,Brentwood park

Amacon

5

43.99
加币起

Coquitlam,Coquitlam West

Allaire

6

请咨询

NORTH BURNABY,Brentwood park

Anthem

7

69.99
加币起

SOUTH BURNABY,Metrotown

SVM Developments

8

169.89
加币起

Vancouver West,Cambie

Ever Bright Properties

Top