尽管加拿大每个城市都会公布全市家庭的中位数收入，但其实具体到城市的每个社区，其实差异是非常大的。近日，本拿比最新各社区家庭中位数收入图表出炉，就能看出一座城市里的“贫富差距”。
先来看梗概：
本拿比家庭税前中位数收入为8.3万，比5年前的6.47万提升了25%左右；
29%的家庭（28865人）年收入低于5万、10%的家庭（10430人）年收入高于20万；
近1.2万户家庭的年收入低于2.5万；
超过30%的家庭年收入在5万到10万之间；
单身人士的收入中位数为3.76万；
2021年本拿比家庭数量为10.11万户，比5年前增长10%；
独居单身家庭有2.95万户，占29%、夫妻两人、或情侣居住家庭占22%、有孩子的家庭占24%；
与他人同住，包括多代家人同住，或者和陌生人合租的家庭比例，占到16%。
具体来看各社区的家庭收入中位数图表：
最繁华的地区收入最低，最冷清的地区收入最高
整个本拿比，家庭收入中位数最低的，是房价最高的市中心Metrotown；家庭收入最高的，是商业氛围最弱、相对最“冷清”的Burnaby Lake和Deer Lake 本拿比湖、鹿湖周边。
不太熟悉本拿比、不太熟悉大温的人可能会费解：市中心为什么收入最低？但其实很好理解，因为Metrotown的居民很大比例是留学生、刚起步的年轻人，他们家里可能不差钱，但他们自己收入并不高。
列治文平均收入最低的社区，同样是市中心的Richmond Centre，原因和Metrotown一致。这些社区是以公寓为主，大家庭本就占比很小。
至于Deer Lake和Burnaby Lake，来过本拿比就会知道，这里是本拿比的景观房区：湖景、森林、噪音污染低，并且房屋以大地豪宅为主。能在这里买房的，普遍是较高收入的大家庭，中位数收入领跑本拿比合情合理。
收入最高的4个社区，分别是Government Road、Morley-Buckingham、Douglas-Gilpin、Oakalla。价值超过2500万的明星麦克布雷的豪宅，就位于本拿比Government Rd。
本拿比第二繁华的Brentwood地区，平均收入明显超出Metrotown很多，这是因为该社区目前独立屋比例还比较高，公寓楼虽然建设量大但大多还没有成型，再过几年，平均收入在全市的排名一定会下降。
东本拿比，收入没有想象中那么低
在本拿比选房时，经常会有人说：尽量不要买东本拿比，因为那里治安差、萧条、难民多 —— 这个观点显然是戴有色眼镜的，就像当年人们污名化素里那样。
尽管Edmonds和Canada Way这两个社区的中位数收入在全市排名倒数，但别忘了，这两个社区的公寓比例仅次于Brentwood、Metrotown，独居、单身人士众多，尤其是觉得Metrotown、Brentwood房价太贵而退而求其次的单身人士。
事实上，东本拿比的几个独立屋社区，家庭收入普遍高于全市平均，尤其是风景较好的Tenth Ave社区，家庭中位数收入超过10万，在全市名列前茅。
Griffith、南Kingsway等社区，家庭中位数收入也超过了9万元，Sixth St社区的家庭中位数收入则接近10万。
北本拿比各社区差异最小
北本拿比可以说是本拿比各社区收入差异最小的区域，尤其是临近温哥华的Hastings、Douglas Rd、Willingdon Ave这几个社区，家庭中位数收入几乎完全一致；
北本拿比最低收入社区和最高收入社区的中位数收入差异，只有2万左右，南本拿比最低收入和最高收入社区的中位数收入差异则是一倍都不止。
看到这里，在大温考虑定居点的人可能会问：本拿比的“豪宅区”，真的值得居住吗？比如，我同样是300多万的预算，是在温西所谓的一步到位，购买一套标准地独立屋，还是在Deer Lake、Government Rd买一套豪宅？
对比一下，同样是350万的预算，能在温西和本拿比Deer Lake分别买到什么样的房子：
温西的这套独立屋位于Kitsilano社区，占地4800平方英尺、房屋面积3700平方英尺，2002年建造，但位于主街，内部装修雅致，不显老，所属学区的小学、中学排名分别是299和89；
本拿比Government Rd这套独立屋土地8400平方英尺、房屋5035平方英尺、是2022年建造的豪宅，内部装修已是奢华档次。
从房屋本身来看，在本拿比基本上能买到温哥华的“双倍”，至于社区，就见仁见智了 —— 温西固然被认为是终极理想，但只比环境和交通，本拿比的豪宅区也不差。
还是那句话，大温不存在哪个社区是完美无瑕的，每个社区、每座城市都有可取之处。
