最近，Padmapper发布了最新的2月份房租报告，报告显示，随着冬季的结束、气温的回升，加拿大的租房市场也逐步在升温。

根据PadMapper的最新报告，全国主要租房市场中，有8个城市的租金上涨，10个城市下降，6个城市保持不变。

PadMapper的统计数据来自于其网站上数十万正在挂牌求租的房源（不包括短租房源），而且房源类型多样，有独立屋中的独立出租单元（包含地下室），有公寓，有城市屋。

PadMapper选取了24个人口最多的都会区，按月统计租金挂牌价，并选取1卧室单元的租金价格中位数进行排名。

PadMapper指出:“与上月类似，半数城市的租金同比增幅达到了两位数。随着进入搬家旺季，市场应该会保持强劲。”

2月份，加拿大租金最贵的前5个城市仍保持稳定不变，让我们来看看具体情况。

多伦多依旧是全国房租最贵的城市。一居室租金上升至2230加币，两居室下降3.7%至2870加币。

温哥华以一居室租金2200加币的价格位居全国第二，两卧室租金2990加币。

本拿比的租金价格位居第三位，一居室价格上涨至1800加币，两居室的价格保持不变，2350加币。可喜的是，本拿比租金的年度增长达到了14.6%，在全部24个社区中排名靠前。

维多利亚上升至全国第四位，一居室价格1600加币，两居室价格2000加币。

蒙特利尔位居全国第五位，一卧室租金价格为1490加币，两居室价格为1850加币。

让我们来具体看看，一居室租金月度涨幅最高的城市有哪些：

与上月相比，安大略省的Kitchener月度涨幅居全国之首。

一居室领涨的城市是Kitchener和Oshawa，2月份的租金涨幅达到了5.3%，分别是1390加币和1380加币。

值得注意的是，自去年同期以来，Oshawa的一居室租金上涨了15％。

其次是Kelowna，一居室的租金涨幅为3.7%，租金价格为1400加币。

卡尔加里涨幅排在第三位，涨幅为2.7%，租金为1130加币。

大温城市的表现也可圈可点，排名并列第4位的是温哥华和本拿比，涨幅达到2.3%，租金分别是2200加币和1800加币。

两卧室租金有8个城市的出现不同程度的月度上涨，其中涨幅最高几个城市分别是：

Kelowna的涨幅最高，月度增长4.9%，两居室每月租金为1710加币。

其次是维多利亚，涨幅为4.2%，两居室的租金为2000加币。

同时Kitchener、Calgary、Kingston、Ottawa都出现了超过1%的涨幅。

而大温地区表现平平，温哥华和本拿比的两居室租金和上个月相比没有波动，依然保持2990加币的价格和2350的价格。

看完上涨的，我们再来看看哪个城市的租金下降的最快：

安省城市St. Catharines排名下降第13位，一居室租金下跌4.7％，至1220加币，为24个城市中单月跌幅最大的。

其次是魁北克，一居室租金排在第22位，上月下降4.5％至850加币；两居室租金下降幅度更大，下降5.3％至1080加币。

Saskatoon一居室租金下跌4.4％，为870加币，同时租金排名下跌了1位，成为全国第21位。