但是,业主为了保住农业物业身份,必须满足一定的条件,包括必须生产和销售一定数量的农产品,以及每年在期限内向政府提交相关文件。比如,一处农业物业的土地面积如果在2-10英亩之间,那么这个农场每周期(一般为每年)销售农产品的收入需达到$2500加元。如果一座房产土地面积超过10英亩,那么每个周期所销售农产品的收入不仅要超过$2500加元,还要高于土地4公顷以上部分估值的5%。另外,农地业主为保持下一个纳税年度的农地身份,每年都需向BC省评估局提交《农地分类申请表》(General Application for Farm Classification )或《退休农场主住宅农地资格申请表》(Retired Farmer’s Dwelling Land Application),交表的截止日期是每年10月31日。BC省的农业用地上,业主可以建造住房,但有面积上的限制。
在2019年之前的十几年中,很多地产投机者买下农地并建起面积庞大的奢华豪宅,然后转手卖出,获取高额利润。这种做法不仅威胁本省的农地储备,也鼓励了地产投机行为。 于是BC省政府在2018年底推出俗称“52号法案”(Bill 52)的《农业土地委员会修正法》(Agricultural Land Commission Amendment Act),将本省农地住宅的面积限制在5400平方呎(约500平米)。