温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2800749

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Saturday, July 22, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1969

朝向：

邮编：

V6P 2Z9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RT-2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1712平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

Hardwood,Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

3861.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

117英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer,Drapes/Window Coverings,Range Top,Refrigerator,Smoke Alarm,Stove

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

税费信息

地税金额：

$6781.13/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 18 12.11 217.98

Main Kitchen 14.8 10.9 161.32

Main Bedroom 11.9 10 119.0

Main Bedroom 11.9 9.2 109.48

Above Living Room 18 12.11 217.98

Above Kitchen 14.8 10.9 161.32

Above Bedroom 11.9 10 119.0

Above Bedroom 11.9 9.2 109.48

House Introduction

一定要看看这套带租金收入套房的全复式住宅 - 位于一条私人街道上，距离 Marine Gateway 轻轨站、Cineplex、T&T 超市以及弗雷泽河步行道和自行车道仅几步之遥。投资者和开发商注意到，这也是合并 3-5 个地块的绝佳土地整合机会，其中每个 33' x 117' 地块可合并为 19,305 平方英尺的潜在土地面积。根据 Marpole 社区规划，划为 2.5 FSR、6 层建筑施工 - 五个地块的组装将产生约 100 平方米的可建筑面积。 48,262 平方英尺，上层可欣赏弗雷泽河景观。无论哪种方式，这个实用的住宅都包括一个 2 个车库和 2 个存储区，并单独计量水电和燃气。请尊重邻居的隐私并要求设置禁止出售标志。

翻译

Be sure to see this Full Duplex residence with a rental income suite - on a private street just a few steps away from the Marine Gateway Skytrain station, Cineplex, T&T Supermarket and Fraser River walking and bikeways. Investors and developers take note this is also a prime Land Assembly opportunity to combine 3-5 parcels, where each 33' x 117' lot can join in a potential land area of 19,305 sq ft. Zoned for a 2.5 FSR, 6-storey building construction per the Marpole Community Plan - a five lot assembly would result in a buildable area of approx. 48,262 sq ft. with upper story Fraser River views. Either way, this practical residence includes a 2 car garage with 2 storage areas and is separately metered for Hydro and gas. Please respect the neighbors privacy & request for no For Sale signs.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

MarpoleHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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