温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2845031

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, January 29, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1956

朝向：

邮编：

V3J 3X6

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RT-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

853平方英尺

房屋建筑格局：

1 Storey,3 Level Split

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

Laminate,Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

8778.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

133英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport & Garage,Open

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby

税费信息

地税金额：

$7444.51/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Property Pistol Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12 11 132

Main Kitchen 11 8 88

Main PBDRM 12 11 132

Main Bedroom 11 7 77

Below Other 25 13 325

Below Other 24 22 528

House Introduction

位于高贵林西中心地带，为开发商和投资者提供创业板机会。这栋 8,778 平方英尺的房产划为 RT-1，属于中密度公寓住宅区规划范围内。具有令人兴奋的 RM-3 重新分区潜力，可实现显着的 2.4 FSR。邻近物业可能以 5 块地块形式开放出售，总面积约为 43,526 平方英尺，为寻求重新开发 6-8 层住宅公寓大楼的开发商创造了绝佳的选择。即使作为个人投资者，在其他五个地块中间持有这个独特的地块（潜在土地整合的核心）也有望在不断发展的房地产市场中带来可观的利润。该地产周围正在建设和提议新的开发项目。请立即致电索取信息包。

翻译

A GEM opportunity for Developers & investors in the heart of Coquitlam West. This 8,778 SF property Zoned for RT-1 & falls within Area Plan for Medium Density Apartment Residential. With the thrilling rezoning potential to RM-3, allowing for a remarkable 2.4 FSR. Neighbor properties possibly open to selling in 5 lots assembly, total area is approximately 43,526 sqft, creating fantastic choice for developers seeking to redevelop a 6-8 story residential apartment complex. Even as an individual investor, holding this unique lot in the middle of five others (at the heart f potential land assembly) promising substantial profits in the evolving real estate market. New developments are being built and are proposed all around this property. Call today for an information package.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Coquitlam WestHouse行情
高贵林House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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