温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2848419

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, February 7, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1958

朝向：

邮编：

V6P 1M3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RM8A

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3967平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone,Stucco,Vinyl

地板：

Hardwood,Wall/Wall/Mixed,CRPT

地下室面积：

1446

供热方式：

Electric,Natural Gas

土地信息

土地面积：

7560.00平方英尺

面宽：

63英尺

进深：

120英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s) & Deck(s)

屋内设施：

Clothes Dryer,Clothes Washer,Refrigerator,Stove

公共设施：

公共服务：

Community,Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer

周边设施：

Central Location,Golf Course Nearby,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$15831.30/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty Westmar

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 21 15 315

Main Dining Room 12 12 144

Main Kitchen 12 8 96

Main PBDRM 16.5 13.2 217.80

Main Bedroom 11 11 121

Main Den 14 10 140

Main Eating Area 12.5 7.5 93.75

Above Bedroom 15 10 150

Above Bedroom 13 12 156

Above Bedroom 13 10 130

Above Bedroom 13 12 156

Bsmt Recreation Room 21 15 315

Bsmt Bedroom 12.5 12 150.0

Bsmt Bedroom 12.5 13 162.5

Bsmt Bedroom 13 11 143

House Introduction

建设者注意了！与大多数仍需要重新分区的 cambie 第 3 期地段不同，该地段已预先分区为 RM8A（不再是 RS1），并准备好申请开发许可证。节省1-1.5年的持有成本和公用事业服务费（至少35万）。准备好立即建造或保留以供将来组装！甘比走廊最佳土地交易。 Cambie 三期计划 1.2 FSR 联排别墅开发场地。可以与邻居一起出售或自己建造。选项 1：自行建造 6 个单元，总可建造面积为 9072 平方英尺。选项 2：与邻近地块合并，形成总可建设面积 18,144 平方英尺至 27,216 平方英尺的开发项目。请联系上市代理以获取有关组装的更多详细信息。选择3：购买并持有并享受。租金 6500 美元/月。

翻译

Attention builders! Unlike most cambie phase 3 lots that still require rezoning, this lot has been pre-zoned to RM8A (not RS1 anymore) and is ready for development permit application. Saves 1-1.5 yr holding cost and utility service fee (at least 350K). Ready to build now or hold for future assembly! Best land deal in the Cambie Corridor. Cambie Phase 3 Plan 1.2 FSR Townhouse development site. Can be sold with neighbors or built on its own. Option 1: Build 6 units on its own with a total of 9072 buildable square feet. Option 2: Consolidate with neighboring lots to form 18,144 ft2 to 27,216 ft2 total buildable ft2 development. Please contact listing agent for further details on the assembly. Option 3: buying to hold and enjoy. $6500 /mo rent.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South CambieHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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