温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2851493

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, February 20, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1957

朝向：

邮编：

V6P 2E2

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2470平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Stucco

地板：

Hardwood,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

5368.00平方英尺

面宽：

44英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Oven-Built In,Windows - Thermo

公共设施：

In Suite Laundry

公共服务：

Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$9169.93/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 16.4 12.9 211.56

Main Dining Room 11.1 8.6 95.46

Main Foyer 8.1 5.4 43.74

Main Kitchen 16.8 9.7 162.96

Main Bedroom 12.9 11.7 150.93

Main Bedroom 11.6 9.9 114.84

Main Bedroom 11 9.1 100.1

Below Recreation Room 15.11 12.7 191.90

Below Flex Room 9.5 8.2 77.90

Below Bedroom 11.9 10.5 124.95

Below Bedroom 10.4 9 93.6

Below Bedroom 11.5 8.7 100.05

Below Kitchen 13.8 9.4 129.72

Below Laundry 8.7 8.7 75.69

House Introduction

投资者/建筑商提醒：新分区允许您支付密度奖金贡献，并获得 1 的 FSR 并建造多达 5350 平方英尺！分区允许 5 个单元或复式，带有二级地下室套房和两个车库。以 6,500 美元的价格出租整栋房子，因为该房产拥有 7 个房间，分布在两层楼，每个房间都有自己的厨房，每层楼都可以有自己单独的入口。过去 20 年来，该房产一直由唯一业主维护得非常好。更新包括：新的屋顶、窗户、热水箱和配电板。靠近兰加拉学院、劳里尔爵士小学和温斯顿·丘吉尔爵士中学。步行即可到达 Marine Gateway 轻轨、T&T 超市、Cineplex 和兰加拉学院高尔夫球场。

翻译

INVESTORS/BUILDER ALERT: New zoning allows you an FSR of 1 and build up to 5350 SF! Zoning allows for 5 units or duplex with secondary basement suite with two car garage. Rent out the entire house for $6,500 as the property holds 7 Rooms, spread on two floors, each with its own kitchen and each floor can have its own separate entry. The property has been maintained exceptionally well by the sole owner for the past 20 years. Updates include: new roof, windows, hot water tank and electrical panels. Close to Langara college, Sir Laurier Elementary & Sir Winston Churchill Secondary. Steps to Marine Gateway Skytrain, T&T Super Market, Cineplex & Langara College Golf Course.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

MarpoleHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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