温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2867547

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, April 9, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1943

朝向：

邮编：

V2S 4A4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1204平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Vinyl,Wood

地板：

地下室面积：

供热方式：

Baseboard

土地信息

土地面积：

7850.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

157英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,DetachedGrge/Carport,Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Front,Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4338.50/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Foyer 6.9 5.4 37.26

Main Living Room 15.2 9.8 148.96

Main Kitchen 11.2 9.6 107.52

Main PBDRM 12.8 9.11 116.61

Main Bedroom 9.11 8.1 73.79

Main Laundry 8.3 5.5 45.65

Main Mud Room 10.3 4 41.2

Bsmt Bedroom 10.3 9.8 100.94

Bsmt Nook 10.3 8.3 85.49

Bsmt Storage 15.5 14.9 230.95

House Introduction

投资者和建设者！抓住 Abbotsford 中心的这个黄金机会！探索这个维护良好的 3 卧室、1 浴室、1,464 平方英尺牧场式住宅的潜力，该住宅带有地下室，位于 7,850 平方英尺的地块上，有巷道通道。该物业拥有一个带 220V 电源的独立车间，非常适合您的业余爱好和存储。得益于最近的省级立法，开发时间表加快，确保您的项目更快完成。邻近地块已经开始开发。该物业位于高密度区域，拥有 URBAN 2 - GROUND ORIENTED OCP，为多厅住宅或联排别墅打开了大门。它靠近各级学校，是未来租金收入的理想选择。潜力无限，您可以决定是建造、持有还是资本化。下一步由您决定！

翻译

4 STRATIFIED UNIT CAPACITY with rezoning NOW! Attention Investors & Builders! Secure this golden opportunity in Central Abbotsford! Explore the potential of this well-maintained 3 Bed, 1 Bath, 1,464 SqFt Rancher with basement, on a 7,850 SqFt lot with LANEWAY ACCESS. The property boasts a detached workshop with 220V power, perfect for your hobbies & storage. Benefit from accelerated development timelines, courtesy of recent provincial legislation, ensuring a quicker completion of your project. Neighbouring lots have already initiated their developments. Located in a high-density area with URBAN 2 - GROUND ORIENTED OCP, this property opens doors to multiplex or townhome possibilities. Perfect for max rental income as it’s near all levels of schools. FSR is upto 1.5. Untapped potential here!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Central AbbotsfordHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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