温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2875405

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, April 25, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1958

朝向：

邮编：

V3C 2T6

翻修年份：

2021

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2192平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

Hardwood,Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

8910.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

135英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Multiple,Garage; Single,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s)

屋内设施：

Clothes Dryer,Clothes Washer,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Microwave,Refrigerator,Stove

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5701.80/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Sterling Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 12.1 12.1 146.41

Main Dining Room 8 12.1 96.8

Main Kitchen 9.2 14.11 129.81

Main PBDRM 11.9 11.6 138.04

Main Bedroom 11.1 8.9 98.79

Main Bedroom 8.8 11.6 102.08

Main Foyer 6.11 3.1 18.94

Main Laundry 7.8 11.8 92.04

Below Kitchen 7.11 13.7 97.41

Below Bedroom 9.5 14.1 133.95

Below Bedroom 9.3 14.1 131.13

Below Living Room 13.7 14 191.8

Below Flex Room 9.3 7.8 72.54

Below Foyer 4.8 13.7 65.76

Below Walk-In Closet 4 7.11 28.44

House Introduction

稳妥的投资机会 — 复式地块，目前是双收入出租单元，位于一块易于维护的大地块上。可欣赏到山脉和日出的东面大视野。共有 5 间卧室，每间套房都有自己的洗衣机/烘干机、热水箱和独立停车区。立即购买该物业并继续与当前租户合作 — 无缝衔接。主楼层有 3 间卧室、1 间浴室，于 2021 年全面翻新。下层自然采光极佳，厨房和浴室均已翻新；电器、洗衣机/烘干机、热水和炉子于 2017 年全新配备。距离巴士站仅几步之遥，可直达 Poco 站，搭乘 West Coast Express（+ 巴士可前往 SkyTrain），步行 3 分钟即可到达 Mary Hill 小学，不到 10 分钟即可到达 Pitt River Middle，距离 Poco 市中心不到 2 公里。地理位置优越，适合投资者和家庭。

翻译

SOLID investment opportunity—DUPLEX ZONED lot and currently dual income rental unit on an easy care huge lot. Big view to the east of the mountains and sunrise. 5 bedrooms total, each suite has its own washer/dryer, hot water tank, & separate parking areas. Purchase the property today & continue with the current tenants—seamless. Main level is a 3 bedroom, 1 bathroom & was FULLY renovated in 2021. Lower level receives fantastic natural light & both kitchen & bathroom have been renovated; appliances, washer/dryer, hot water, & furnace new in 2017. Steps away from bus stop direct to Poco Station w/ West Coast Express(+bus access to SkyTrain), 3min walk to Mary Hill Elementary, less than 10min to Pitt River Middle, & under 2km from downtown Poco. Prime location for both investors & families.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Mary HillHouse行情
高贵林港House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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