温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2875633

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, April 29, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1975

朝向：

邮编：

V3G 2C4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2662平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Brick,Vinyl,Wood

地板：

Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

1300

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

69696.00平方英尺

面宽：

227英尺

进深：

316英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double,Open

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$13128.32/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of B.C. Farm & Ranch Realty Corp.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 19 14.6 277.4

Main Kitchen 12.1 8.8 106.48

Main Dining Room 12.1 8.5 102.85

Main Eating Area 9.11 8.2 74.70

Main PBDRM 12.2 11 134.2

Main Bedroom 10.11 9.11 92.10

Main Laundry 14.8 8 118.4

Bsmt Family Room 18.1 14.2 257.02

Bsmt Games Room 28 11.9 333.2

Bsmt Flex Room 31.1 14.3 444.73

Bsmt Cold Room 7.1 7.6 53.96

House Introduction

1.62 英亩开发机会。目前被划为郊区住宅区，官方社区规划土地用途为城市 4- 独立屋，每公顷可容纳 25 套住房。初步规划显示 9 个单户住宅地块，面积从 6500 平方英尺到 9700 平方英尺不等。第 44 号法案将允许每块地容纳 4 套住房！该房产有 2 条临街，Marshall 路临街约 227 英尺，Knox 新月路临街约 225 英尺。该房产上有一栋房屋，目前有人租住。立即致电获取更多信息

翻译

1.62 ACRE DEVELOPMENT OPPORTUNITY.. Currently zoned Suburban Residential with Official Community Plan land use of Urban 4- Detached which may allow for 25 units per hectare. Preliminary plan available showing 9 single family lots ranging from 6500 square feet to 9700 square feet. BILL 44 WILL ALLOW 4 UNITS PER LOT! Property has 2 road frontages with approx. 227 feet on Marshall Rd and approx. 225 feet on Knox crescent. Home sustained fire, as/is. Call now for more information

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Abbotsford EastHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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