温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2880528

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, May 7, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1979

朝向：

邮编：

V4W 2J8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RU-2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

5217平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Aluminum

地板：

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas,Wood

土地信息

土地面积：

面宽：

1550英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double,Open,Tandem Parking

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Patio(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Storage Shed

公共设施：

In Suite Laundry

公共服务：

Electricity,Natural Gas

周边设施：

Private Yard,Rural Setting

税费信息

地税金额：

$8332.50/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Aldercenter Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 23.4 19.5 456.30

Main Family Room 22.2 14.4 319.68

Main Dining Room 14.4 19.7 283.68

Main Kitchen 12.6 12 151.2

Main PBDRM 22.1 19.11 422.33

Main Bedroom 10 9.4 94.0

Main Bedroom 10 15.4 154.0

Main Bedroom 12.7 9.11 115.70

Main Den 8.3 8 66.4

Main Living Room 20.1 17 341.7

Main Walk-In Closet 6.8 9.2 62.56

Main Pantry 6.6 6.1 40.26

Main Laundry 9.1 7.5 68.25

Main Foyer 16.1 7 112.7

Below Living Room 13.11 13.5 176.98

Below Dining Room 13.3 8.2 109.06

Below Kitchen 13.3 10 133.0

Below Bedroom 11.8 10.9 128.62

Below Bedroom 10.2 10 102.0

Below Den 11.8 9.7 114.46

Below Flex Room 21.3 9.4 200.22

Below Mud Room 7.5 6.7 50.25

Below Storage 12.11 8.6 104.15

Below Utility 8.6 8 68.8

House Introduction

2 栋住宅占地 15.23 英亩，总面积 5,217 平方英尺，位于 ALR 一条安静的街道上，周围环绕着类似的土地，拥有令人印象深刻的绿树成荫的车道。毗邻骑马和步行道。大型 3782 平方英尺牧场住宅和 1435 平方英尺的 1993 年移动住宅。牧场住宅拥有 2011 年 CLEARBROOK ROOFING 生产的 30 年玻璃纤维屋顶，HIBBS 锅炉为 2011 年（20 年）。可提供预检报告，经过充分测试，化粪池经过清洁和检查。牧场主可轻松入住南翼或北翼，可提供估价。无小溪。可容纳 3 辆商用卡车。33% 的地块覆盖率，加上高达 66% 的地块覆盖率（包括商用温室）。自 1992 年以来首次上市。可轻松抵达美国边境 @ 264th。

翻译

2 HOMES on 15.23 ACRES, 5,217 sq ft in total in the ALR on a quiet street surrounded by similar acreages with an impressive tree lined driveway. Approx 2 acres cleared, Balance filled with trees. BUILD ON 33% of the LOT AND BUILD ON 66% if 33% is GREENHOUSES. Peaceful & private LARGE 3782 sqft RANCHER and 1435 sq ft, 1993 MOBILE home. RANCHER has 2011, 30 year fiberglass roof by CLEARBROOK ROOFING & HIBBS boiler is 2011 (20 yrs). PRE INSPECTED-report is available, well tested, septic cleaned and inspected. EASY TO SUITE the rancher in either the south or the north wing, estimates available. NO CREEKS.NO FLOOD PLAIN. 3 commercial TRUCKS OK.. First time on the market since 1992. Easy access to US border @ 264th. Perfect for generational living.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Otter DistrictHouse行情
兰里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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