温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2882907

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, May 14, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1962

朝向：

邮编：

V5X 1S1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2108平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Loft

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco

地板：

Hardwood,Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

1006

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

3573.89平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

111英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Sundeck(s)

屋内设施：

Clothes Dryer,Clothes Washer,Range Top,Refrigerator

公共设施：

Garden,In Suite Laundry

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6336.52/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 17.2 11.11 191.09

Main Dining Room 9.4 11.11 104.43

Main Kitchen 8.3 8.7 72.21

Main Eating Area 9.3 8.7 80.91

Main PBDRM 14.3 10 143.0

Main Bedroom 10.2 9.5 96.90

Main Bedroom 10.5 13.5 141.75

Bsmt Living Room 14.11 11.11 156.76

Bsmt Dining Room 10.9 8 87.2

Bsmt Kitchen 17.1 11.7 200.07

Bsmt Bedroom 15.11 12.6 190.39

Bsmt Bedroom 13.6 9.4 127.84

Bsmt Walk-In Closet 6.7 5.6 37.52

House Introduction

位于南温哥华热门 Sunset 社区的 815 E 56th Avenue 正等待着您来开发！这块 3673.89 平方英尺（33 英尺 x 111.33 英尺）的地块设有车道，非常适合那些希望根据温哥华 R1-1 分区条例建造多户住宅的开发商。我们提供建筑计划，并准备并向市政府提交了 3744 平方英尺三户住宅的开发许可证，或者您可以将这块地块用作空白画布，将自己的愿景变为现实。此外，对于寻求魅力的购房者来说，现有的 1962 年建造的房屋提供舒适的居住环境，配有一个车库。它靠近热闹的弗雷泽街市场和餐厅，提供众多餐饮、购物和娱乐选择，距离这里仅几步之遥。便利与潜力并存 - 今天就打电话！按原样出售。

翻译

Prime development opportunity awaits at 815 E 56th Avenue in the popular Sunset neighbourhood of South Vancouver! This SOUTH FACING FLAT 3673.89 sqft lot (33ft x 111.33ft) with lane access is perfect for developers eyeing the potential to build a multiplex or duplex under Vancouver's R1-1 zoning bylaw. Building plans available and a Development Permit for a 3744 sqft triplex prepared and submitted to the city, or you can use this lot as a blank canvas to bring your own vision to life. For homebuyers seeking charm, the existing 1962-built house offers cozy living with a one-car garage. Located near the vibrant Fraser Street markets & restaurants, offering a plethora of dining, shopping, and entertainment options just moments away. Convenience meets potential – call today! Sold as-is.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

South VancouverHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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