温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2883227

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, May 15, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1951

朝向：

邮编：

V4C 2L3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2600平方英尺

房屋建筑格局：

Split Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Vinyl

地板：

Laminate,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

9720.00平方英尺

面宽：

74英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Carport; Single

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Sundeck(s)

屋内设施：

Clothes Washer/Dryer

公共设施：

公共服务：

Community,Electricity,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4253.42/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Team 3000 Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 17 14 238

Main Dining Room 10 8.8 88.0

Main Kitchen 13 8 104

Main Family Room 16 12 192

Main Bedroom 12 10 120

Main Bedroom 12 8 96

Bsmt Family Room 15 12 180

Bsmt Kitchen 20 6 120

Bsmt Bedroom 12 11 132

Bsmt Bedroom 10 9 90

House Introduction

**土地集合** 开发商和投资者请注意！建议买家/买家代理自行与 Delta 市政府进行尽职调查。该物业为在抢手的地段进行再开发提供了绝佳的机会。该地块面积为 9720 平方英尺，在新的 OCP 中被划为三层地面住宅 MGR，适合建造联排别墅、排屋和复式公寓。此外，8405 Brooke Rd 和 10855 84th Ave 的相邻物业也在出售，总面积为 27,532 平方英尺。主屋在上层提供三间卧室，在楼下提供两间独立卧室。物业可以在开发过程中出租。

翻译

**LAND ASSEMBLY** Attention Developers and Investors! Buyers/Buyer’s agents are advised to conduct their own due diligence with the City of Delta. This property presents a prime opportunity for redevelopment in a sought-after location. Spanning 9720 square feet, the lot is zoned for three-story ground oriented residential MGR in the new OCP making it suitable for townhouses, row homes, and duplexes. Additionally, adjacent properties at 8405 Brooke Rd & 10855 84th Ave are also on the market, providing a combined area of 27,532 square feet. The main house offers three bedrooms on the upper level and separate 3 bedroom suite downstairs. Properties can be rented out while going through the development process.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

NordelHouse行情
三角洲House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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