换一换

理财房贷

能够提前退休,并且保持生活水平不下降,估计是很多人的梦想。但是,每个家庭的财务状况都不相同,退休计划的制定可能十分复杂,寻找一个简单明确的答案并不容易。需要存多少钱才能退休?可能没有一个数字适用于所有人,但我们可以采取一些方式计算出一个大概数值。加拿大理财规划师EnochOmololu总结了四个常用的计算法则,可以作为参考。规则14%的提取率 4%提取率规则指按照每年4%的比率从退休存款或者投资组合中提取生活费。4%的提款率通常被称为“安全”提款率。 例如,假设您认...

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今天一早,加拿大央行如约发布了利率决议,宣布将基准利率从3.25%继续上调至3.75%,加息0.5%。这是今年连续第六次上调加拿大借贷成本,同时警告未来几个季度经济增长将“停滞”;这也使央行基准利率自2008年初以来首次升至3.75%。 加息幅度低于预期 上周三加拿大公布9月的通胀数据后,一些经济学家一度预计今天的加息幅度会从0.5%提高到0.75%,以跟上美联储的步伐,防止加元进一步贬值;没想到,央行还是维持了0.5%的幅度,让金融市场感到意外,原因可能就是对未来...

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近些年,在北美兴起了一场FIRE(FinancialIndependence,RetireEarly)风潮, 意思就是“财务自由、提前退休”。对于许多想“躺平”的人来说,FIRE就是人生目标。不过,财务自由绝非容易的事情,特别是在温哥华这样高消费的城市。需要多少钱才能提前退休?怎样才能攒钱?一名已经实现财务自由的37岁作家,同时也是FIRE运动的主要发起人——GrantSabatier给出了建议,并且警告:想要提前退休,一定要考虑这两件事!从2美元到提前退休Sabatier是...

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‍‍特里和玛丽是一对夫妻,有两个孩子,分别是13岁和14岁,一家四口生活在安省大多伦多地区。夫妇两人都是42岁,每年的总收入为是26.32万加元。 丈夫特里在科技领域工作,每月的税后收入有13667元。妻子玛丽是家庭主妇,她的私人房地产贷款每个月有1620元的收益。玛丽用这笔钱进行再投资,投资的回报目前不包括在家庭收入中。特里和玛丽现阶段的财产包括:140万元的无抵押房产;60.3万元的注册退休储蓄计划(RRSP);22.3万元的免税储蓄账户(TFSA)存款;49.6万元的一...

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每位给加拿大缴税的加拿大居民,都可以在银行或理财机构开设免税储蓄账户(tax-freesavingsaccount,TFSA),账户里的钱进行合理的非营业性投资所赚的钱都免交个人所得税。2022年TFSA账户的供款限额是$6000加元。如果你以前从未向TFSA供过款,未使用的额度会自动转到下一年,那么你目前的供款上限可能高达$81500加元。很多有“余粮”的加拿大人都会尽早开设这个账户,长期投资积累下来收益非常可观。但一不小心,就发生超额供款,不管是银行机构的责任还是个人的责任,导致账...

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进入4月以来,美股遭遇猛烈抛售,市场恐慌情绪骤然升温。随着美联储加大打击通胀的力度,投资者正在抛售风险资产。 纳斯达克综合指数目前处于熊市,较高点大跌约23%。而标普500指数则较历史高点下跌13%以上,周二收盘时跌破了4200点这一关键支撑位。 4月份迄今,标普500指数累计下跌约7%,纳斯达克指数已经下跌超过11%,道琼斯指数下跌约3%。 (图源:CNBC) 在2022年的前4个月里,标普500指数先后17次跌至年内低点,为1977年以来最多...

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据CBC报道,被称为发达经济体最鹰派“央妈”之一——加拿大央行周三表示,维持利率0.25%不变,但警告通胀将比先前预测的更高并且持续时间更长,暗示加息可能比预期更早,可能在2022年上半年。 央行于2020年3月大幅降息,通过尽可能降低借贷和投资成本来刺激经济。 此前各大银行都预测加息会从明年第三季度开始。 央行预测,本国年通胀率在今年余下时间将继续上升,平均达4.75%,为近20年来的最高水平。明年为3.4%,高于之前预测的2.4%,然后到2023年回落...

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美国开国元勋之一,本杰明·富兰克林有句名言:世界上只有两件事是不可避免的,那就是税收和死亡。 CRA,全称CanadaRevenueAgency,加拿大国税局,一直是加国各政府机关中最权威的存在,也是跟老百姓生活最息息相关的部门。 在加拿大,几乎所有人都跟CRA打过交道,也几乎所有人都曾被CRA闹出的各种乌龙气个半死。 最近,来自大温素里市的BrianKirkham,就莫名其妙背上了将近14万加币的税。万般无奈之下,只好求助《环球新闻》的《消费者很重要(C...

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一场新冠疫情,改变了整个世界,影响了几十个国家。时代的一粒尘,落在个人头上就是一座山,更别说新冠这个足以在全人类历史上狠狠记一笔的“大事件”了。落在单个家庭头上,简直是飞来横祸。 最近,本地华人论坛上,有网友发帖《朋友被感染了,人从ICU出来,他现在房贷还不上了,房子会被拍卖吗?》,引起了很多人讨论。 楼主表示,自己有个朋友之前被感染了新冠病毒,反应挺严重,人都进ICU了。最后万幸保住一命,现在在家休养,一直都没去上班。因为身体被病毒破坏的挺严重,状态很不好。&nb...

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经常关注房产新闻的人,想必对加拿大房屋和贷款公司(CMHC)不陌生,它是是加拿大政府所拥有的抵押贷款保险公司。 CMHC属于国有公司,由部长向加拿⼤议会汇报,由董事会负责管理公司事宜,根据加拿大房屋和贷款公司法案、财务管理法案和国家住房法案来处理业务。如果贷款人的首付低于房屋价格的20%,则会被要求购买CMHC或私营保险公司提供的贷款保险。 所以CMHC贷款保险的标准松紧,直接决定了买家们的购买力高低。 据《环球邮报》报道,CMHC近日突然宣布:放宽贷款保...

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今年4月,加拿大金融机构监管办公室(OSFI)提议:将4.79%的无保险贷款压力测试水平提高至5.25%,或者比银行提供给借款人的市场利率高2个百分点,以较高的利率为准。 今天(6月1日),新规定生效。 目前加拿大五大银行的固定利率基本都低于2.5%,浮动利率更是低于2%,所以即便加上2%,也是低于新的压力测试水平的。按照“较高利率”准则,最近申请贷款的压力测试都应该是5.25%。 加国现行的贷款压力测试政策从2018年初开始实施,旨在为当时过热的市场降温...

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前些天,加拿大税务局(CRA)宣布,疫期居家办公的劳动者明年报税时可获得每人最高$400的税务抵免,并称申报流程可能简化。 今天(12月15日),简化版流程正式公布,打工族报税更容易了! 据CRA的官网,我们给大家划出以下几个重点: 1、申请条件放宽,连续4周在家工作即可申请。之前的加拿税法规定,申请“住宅内工作空间支出”(Work-space-in-the-homeexpenses)的员工,每个纳税年度在家工作的时间需要超过总工作时间的50%。但CRA今...

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