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房产资讯

近年来,随着大温常住人口的快速增加,城市规划也马不停蹄,各个城市纷纷涌出了自己的CBD,甚至还不止一个,这其中就包括LougheedTownCentre。 曾几何时,LougheedTown仅仅是一个普通小镇,然而近几十年来随着城市建设的日新月异,LougheedTown逐渐形成一个大的居民社区和购物中心所在地。 而正在进行中的LougheedTownCentre新区建设预计建成后将占地40英亩,24栋高层和140万平方英尺的零售商场以及百万平方英尺的办公空间,届时...

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据《温哥华太阳报》等多家媒体报道,魁北克高等法院已下令拆除Gatineau市一间价值300万元的豪宅。业主正向市府提出诉讼,要求赔偿。 而拆除原因嘛……这么听来多少有点荒唐!仅仅是因为:它建得离街道太近了! 法官称,这栋豪宅违反了市政府的土地规划附例,根据附例,房屋距离马路应有15米远,而这间豪宅距离马路仅7米远。 这栋豪宅的命运要追溯到8年前,房屋的主人PatrickMolla称自己拥有所有必需的建筑许可证,在首都渥太华河对面的Gatineau市Chem...

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全球范围内,加拿大是极少数不对自住房出售征收“资本利得税”的发达经济体。 但近几年,关于自住房出售开征“资本利得税”的消息甚嚣尘上,一次又一次地刺激着业主们敏感的神经。尤其是一部分用自住房来“flippinghouse”的房主们。 很多人简单粗暴地把“flippinghouse”翻译成“炒房”,其实并不准确。 根据《韦氏词典》,houseflipping中的flip对应释义为: 虽然本质上houseflipping也是短时间内将房屋低价买入,高价...

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据本地多家媒体报道,温哥华一幢超级豪宅近日终于卖出,创下大温有史以来最高成交价纪录。这幢豪宅的名称是BelmontEstate,地址是 Belmont街4743号,位于温西PointGrey社区,与英吉利海湾沿线的SpanishBanks海滩一街之隔。这是一个暗盘,没有登上MLS挂牌交易挂牌系统。经纪拒绝透露成交价是多少,但代理这幢房屋的苏士比国际地产(Sotheby'sInternationalRealty)公司的网页上显示房屋的挂牌价为$5800万。据苏士比公司的...

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7月12日,BC省政府将农用保护地(AgriculturalLandReserve)相关规则放宽,让农地或休闲度假用地的投资再次回到大众的视野中。 随着近年来土地价格飞涨,想在大温当“地主”,成本高昂不说,也很难寻到一块真正的“大地”,土地的面积决定了投资的项目到底是更加规模化的商业版图,还是家庭经营。 于是乎,精明的投资者们,将目光转向了离大温不远的BC省内陆地区,在这里发现了新的财富密码。 想必不少朋友都知道,从大温自驾去知名旅游地班夫(Banff)、...

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半年前,网名“董菜菜”的北大毕业生董健毅在油管上上传了他的第一个Vlog《一位北大毕业生在加拿大的种菜之路》,瞬间引爆加拿大华人圈。加拿大地广人稀,土地肥沃,非常适合发展农业。董菜菜2014年底移民加拿大,定居卡尔加里,把中国先进的农业大棚技术引进加拿大,种出适合华人需求的大棚有机蔬菜,比如顶花带刺的黄瓜;同时发展养殖业等其他农业项目,把田园生活过得有滋有味。众多华人网友留言,这是自己想要的生活!在大温地区,也有不少农业保留地,如果您想过董菜菜那样的田园生活,眼下就有一个现成的机会。而...

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今天上午10点半,新趋势“队长训练营”在线上如期开营。谈listing是每位经纪的基本功,但每个人在谈listing过程中的经验却是大不相同,今天训练营的主题就是:怎么谈listing? 本次训练营由大温顶级地产导师、新趋势地产创始人、CEO彭巍WellsPeng先生主讲,由大温王牌经纪、最顶级经纪人之一、新趋势地产顶级团队队长李滨BensonLee作为特邀嘉宾,两位从自己多年谈listing的经验出发,对本次的主题进行了全方位分析。 参加本次训练营的经纪队长们纷纷...

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众所周知,不走寻常路的“火星人”马斯克,在去年把自己加州的房产卖了个遍…… 坐拥1670亿美元净资产,地球第二富的男人应该住什么房子呢?卖房后,他搬到了德克萨斯州。 然而,一段时间以来,人们并不知道马斯克在德州的具体位置。 他本人透露,自己于6月25日搬到德州BocaChica的一栋价值5万美元的房子,“是我从SpaceX那里租来的,不过还是挺棒的。” “由于我对它做了一些修缮,我相信它现在值6万9千美元了!” 据悉,这栋房子是一个40...

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根据《金融邮报》的报道,满地可银行(BMO)首席经济学家DouglasPorter在一份研究报告中指出,“全球疫情虽然悲惨而可怕,但对加拿大人创造财富产生了惊人的影响。许多加拿大人不仅看到他们的房价创下新高,而且在最严重的健康和金融危机期间,他们还看到非住宅资产飙升。” 联邦统计局发布的数据显示,在房地产价值飙升的推动下,加拿大家庭净资产在2021年年初猛增,今年第一季度全国家庭持有的所有资产减去负债之后增长了6%。 BMOCapitalMarkets的新报告显示,...

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近日,MoneySense杂志和总部位于安省的地产经纪公司Zoocasa联合发布了《2021年加拿大最值得买房的社区或城市排行榜》(WheretobuyrealestateinCanada2021)。 他们研究调查了全加45个主要城市或大都会区以及这些主要都会城市前三名的社区,让潜在买家了解哪些区域最值得买房定居。 排名榜的排名和评分指标考虑了当前的平均房价、近年来的价格增长、以及社区特征和经济状况,而且房屋价值因素和社区因素的权重相等。 就全加范围来说,...

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今天一早,大温地产局发布了6月份的销售数据报告。总体来说交易量和挂牌量仍处于高位,虽然相比于3月和4月的高峰期有所回落。 销量比十年均值高18.4%,楼市仍活跃6月份大温共售出3762套房屋,与去年6月相比增长了54%,但比今年5月减少了11.9%。与6月份的十年均值相比则高出18.4%,说明今年的市场行情在地产周期中仍处于活跃期。 分房屋类型来看,独立屋售出1262套,比去年6月增长45.7%;公寓售出1774套,比去年6月增长60.5%;城市屋售出726套,比去...

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综观大温核心城市的房价,在温哥华之下的就属本拿比和列治文了。这两个城市分别为BC省的第三大和第四大城市(按人口数量),人口数量只相差3万多,房价差不多,很多华人尤其是新移民,常常纠结是买在列治文还是本拿比。从人口构成来说,本拿比的人口构成更多元,华人在列治文占比50%以上,而在本拿比只占总人口的三分之一左右。另外,从经济结构来说,本拿比的大公司相对比列治文多,比如Telus、 ElectronicArts、Petro-Canada、Chevron等,这些公司的大本营都驻扎在本...

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