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房产资讯

由于远程工作和房价上涨,很多加拿大人都在动搬家的心思。据加拿大统计局的数据,2023年安省有超过3.6万名居民迁往其他省份,而阿尔伯塔省从全国其他地方吸引了超过5.5万名居民。那么,搬到哪里?是否合算?如果你正在寻找实惠的选择,这里有5个$10万预算或更少就可买独立屋的城市。安省ThunderBayForbesAdvisor网站将ThunderBay列为加拿大最便宜的城市之一。其评判标准考虑了月供所需的收入百分比。在ThunderBay,平均月供支付约为$1600元。据安省旅游部门称,...

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连续四年跻身大温地产局Top1%PresidentClub!连续四年成交额超过亿元!连续七年稳坐大温地产局Top10%MedallionClub!这样出色的业绩,即使在人才济济的大温华人地产经纪圈,也屈指可数!新趋势地产WendyTan团队,成立于2016年中,从最初两个人的协作小组,已经发展到20多人的中大型团队,而且4年前就晋升入了新趋势地产亿元俱乐部。团队成立至今,累计成交量已达1000单左右。2023年,即使在大温市场因为连续加息而回调盘整的态势下,团队销售额仍超达到$1.27...

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据TheGlobeandMail报道,在加拿大的主要大城市,手握高价房源的卖家正在不断挂牌卖房,买家即将在地产市场迎来春天。加拿大房地产协会的最新数据显示,按季节调整后,5月全国销售量比4月下降了0.6%;同期平均价格下降了0.2%。CapitalEconomics的北美副首席经济学家StephenBrown指出,全国房价已经连续9个月下降,自8月以来的总降幅达到了4.8%。Brown也表示,加拿大央行似乎已经赢得了与通胀的斗争,现在央行正展开宽松周期,房价的逐步回升可能性较大。加拿大...

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本期上榜12套房源,因为有3套并列第10名。一共11套独立屋、1套公寓。其中9套在列治文、1套在本拿比、1套在南素里。 12套房源中5套高于政府估价挂牌、7套低于政府估价挂牌。 本期南素里房源,第2名,出现超低挂牌价。这更多是一种销售策略。挂牌价不是成交价,也不一定是卖家的心理价位。因此,买卖过程中的谈判非常重要,建议找个靠谱的经纪帮忙。本期第8名上市一天已经售出,这套房子明显适合持有投资。尤其是BC省6月30日一改多大限将至,大地老房子成为投资者的最爱。排名依据温...

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今天,加拿大房地产协会(CREA)发布了全加5月份的销售数据。全加拿大5月的房屋销售量环比略下降0.6%,未经季节调整的实际销量同比下降5.9%。5月全国MLS基准房价为 $71.43万元,MSL房价指数环比下降0.2%,同比下降2.4%,实际房屋均价同比亦下跌4%。不过,全加市场仍处于平衡区间。对此,CREA仍然保持乐观,预计加拿大央行6月份的降息仍可能会令买卖双方心态发生转变。房地产市场逐步复苏CREA今天的报告显示,虽然5月房屋销量下降了0.6%,但新上市房源增加了0....

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根据加拿大统计局的最新数据,加拿大家庭在2024年第一季度的平均财富增加了3.3%,达到了$16.925万亿的水平。加拿大家庭的总净值,即所有资产减去债务的价值,增加了$5482亿。这主要得益于强劲的股市和房价的回升。整体来看,房产总价值在去年下半年连续两个季度下跌后,在今年第一季度上升了$2130亿元。同时,投资者也从股票市场中获得了收益,标普500指数在第一季度上涨了10.2%,而标普/TSX综合指数上涨了5.8%。当然,这些收益并没有平均分配在所有加拿大人的手中,加拿大的财富差距...

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近日,温哥华市府公布新规允许开发商在市内建造高达18层的重型木结构建筑(masstimber)。市议会本周二批准了建筑法规的变更,将“包覆重型木结构”(encapsulatedmasstimber)建筑的当前高度限制从12层提高到18层,用于住宅和商业用途。这些变化还允许在学校、轻工业和中型工业建筑以及护理设施的发展中使用重型木结构结构。此外,在某些情况下,允许在建筑物内部暴露更多的重型木结构。“允许更高的重型木结构建筑,并在建筑法规中扩展重型木结构的使用范围,将使使用低碳材料建造变得...

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十多年前,温哥华西区还是独立屋为主的社区,但现在却是换了模样:从UBC到Dunbar、再到Granville、Oak、Cambie,大量的独立屋土地被用来建设城市屋、公寓,还不乏高层公寓。放眼整个大温,真正算得上低密度居住方式为主的城区,恐怕只剩下西温哥华。所以,西温除了ParkRoyal市中心周边,其他低密度社区近期都不会“低改高”吗?答案是否定的:总计要建设3700套公寓住宅、可容纳6900居民的西温CypressVillage社区建设计划,已经在快速推进!CypressVilla...

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据FinancialPost报道,RBC预测今年加拿大将4次息,而且表示央行降4次息都不足以提振经济。RBC的分析报告指出,加拿大央行开始降息的举措在短期内不会给整体经济和家庭带来明显变化——比如对加拿大疲软的经济和一些家庭的债务压力有所提振。央行首次降息仅仅是刹车RBC高级副总裁兼首席经济学家CraigWright指出,全球的经济增长显示出改善的迹象,但加拿大经济继续表现不佳。上周,根据各自的经济状况,不同国家采取了对其有利的方向。比如,欧洲如瑞典和瑞士的央行当局也降低了借贷成本。不...

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最新民调显示,加拿大央行4年多以来的首次降息,不足以帮助大多数因高借贷成本而被排除在外的潜在购房者。Ipsos为GlobalNews独家进行的民调显示,加拿大央行6月5日25个基点的降息并未缓解人们对住房负担能力的悲观情绪。在央行上周三降息后,加拿大6大银行的所有银行都将最优惠利率下调了0.25%。Ipsos全球事务高级副总裁SeanSimpson表示:“加拿大人对我们说,25个基点只是杯水车薪。”央行的政策利率是住房成本的关键因素,影响加拿大人可获得的房贷额度以及月供金额。在受访者中...

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本期上榜8套独立屋、1套城市屋、1套公寓,温西1套、列治文8套、本拿比1套。其中9套房子以低于政府估价挂牌。看来,买家迟迟不下手,卖家要挂低价试水市场了。尤其是第5名和第6名,挂牌价下调幅度高达$50万左右。这显然不是卖家的心理价位,买家还是要做好功课。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10温西Kerrisdale独立屋,R2889191,6卧6卫地址:6479LarchSt,Vancouver土地面积:5424平方英尺房屋面积:4182平方英尺建造年份:2009年挂牌...

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近日,BussinessInsider盘点了美国4幢无人问津的在售豪宅,有的已经上市数年甚至数十年。为什么会卖不出去?个中原因可能对当前房屋市场的卖家有些参考。波特兰附近的7卧“僵尸豪宅”$130万美元位于美国西海岸俄勒冈州泰格德市(Tigard),距离波特兰约10英里,占地1.5英亩,房屋面积9052平方英尺,7卧室。始建于2006年,但由于建造贷款问题,建商在2008年不得不放弃,导致房子至今未完工,从此被废弃。 据《俄勒冈人报》2023年12月的报道,这座豪宅至今没有电...

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