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房产资讯

‍‍ 加拿大央行周三公布了最新的利率决定,将隔夜利率上调25个基点至4.5%。预计银行的最优惠房贷利率将随之上浮至6.7%,浮动利率将设定在5.75%左右及以上。 同时,央行在利率声明中表示,“如果经济发展情况与货币政策展望大体一致,那么管理委员会预计将把政策利率维持在当前水平”,也就是“有条件暂停加息”。 央行预计今年通货膨胀率将大幅下降,在年中降至3%左右,并在2024年回到2%的目标。但如果经济意外走强,将在必要时进一步提高政策利率,以确保通胀率回到...

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‍‍温哥华市几乎三面环海,并与北岸的雄伟山脉隔海相望。出门看海,抬头见山,让住在温哥华充满高级感。 然而,和其他国际化大都市相比,温哥华市中心的建筑大多颇为敦实,自带土气,时尚感不足。这是因为市政府一直严格限制市区建筑的高度,以保护面向北岸山脉的观景带,其中最重要的措施就是分布在城市中的数十个视锥(mountainviewcone)。 视锥因为形似一个倒立的圆锥而得名,主要的作用是保护特定公共空间的视野,从圆锥的顶点向外发散,距离中心点越近,建筑的高度越低。它们在市...

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‍‍今天是2023年加拿大央行的第一个利率决议日,东部时间早上9点央行一如预期将隔夜利率上调25个基点至4.5%,量化紧缩政策继续。 这是自去年3月以来央行连续第八次加息,也是幅度最小的一次加息。表态“有条件暂停加息” 央行在利率声明中表示,“如果经济发展情况与货币政策展望大致一致,那么管理委员会预计将把政策利率维持在当前水平”。不过,官员们同时警告说,如果经济数据意外走强,则可能需要进一步加息。该行“准备在必要时进一步提高政策利率,以使通胀率回到2%的目标。”&n...

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关注房产新闻的朋友,总会看到诸如“加拿大各大城市租房市场失控”这样的报道。比如市面上几乎没有合适的房源,就算有也是要抢;还得加价、还得付押金、租金实际涨幅比数据统计显示的更高……租房市场真的如此疯狂吗?真实情况究竟是怎么样的?恐怕当事人才有发言权。近日,温哥华本地华人论坛有一篇关于租房的帖子,近期刚租到房的网友,分享了自己的经历和对目前租房市场的看法。大温各城市差异不大这位网友近期租了一卧室公寓,在通过各大租房网站和私下了解后发现,目前大温个城市的租金价格差异不大,均价都在2000以上...

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温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数减少10%%,成交量继续上涨2.2%,买家入场的继续增多。但独立屋的挂牌价显示卖家的预期普遍偏高,能主动降价的卖家会较快卖出房子。 本期上榜8独立屋、2套城市屋,温西1套、列治文6套、本拿比3套。其中南本拿比的1套独立屋上市1天就售出。 先来看看这套1天就售出的独立屋,第4名,为什么这么抢手。1952年建的老房子,位于本拿比南坡小马路Portland街上,靠近ByrneCreekRavine公园,南北向。做过部分翻新,房屋...

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新年新春兔来报,金兔银兔福兔到!值此新春佳节之际,加拿大领先的房地产经纪公司——新趋势地产又传捷报!新趋势Richmond黄金位置楼花展厅暨全新办公室将于1月26日(大年初五)盛大开业,欢迎各位新老朋友莅临,共襄盛举!列治文黄金位置楼花展厅暨全新办公室位于人流汇集的百家店购物中心(ParkerPlace)1150室(1550-4380No.3Road,Richmond),总办公面积超过1100平方英尺,离Aberdeen天车站只有几百米距离,交通非常方便。楼花展厅就在进门处,且与百家店...

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‍‍BC省南部小城罗斯兰市((Rossland))拒绝批准四个开发许可申请,被告上法庭,近日BC省高等法院作出判决,裁定市议会存在恶意,并下令搁置他们拒绝申请的决定。 根据法庭文件,2021年夏天,HammerHeadEquitiesInc.的负责人WarrenHamm 通过四家公司,每家公司代表不同的地块,提交了四份开发许可申请,其主要目的是移除土地上患病或者有火灾风险的树木。预备砍伐的树木价值大约37.5万元。 市政府建议Hamm,根据罗斯兰市的官方社...

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‍‍根据路透社对经济学家的调查,加拿大央行将于1月25日将其关键利率温和上调25个基点至4.50%,然后暂停激进的紧缩政策,但风险偏向于更高的利率峰值。 加拿大的通胀率增速放缓,在12月份降到6.3%,但仍是央行2%目标的三倍多,并且预计至少到 2024 年第三季度仍将高于该目标。最新的一次调查显示,一年内经济衰退的可能性中值为65%,高于上一次调查的51%。  这让加拿大央行陷入困境。此前央行在12月再次加息后表示,根据即将发布的经济...

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租房网站Zumper日前发布了1月份加拿大住宅租金报告,数据来源于该网站数十万个房源,并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。由于进入了缓慢移动的季节,人们很少选择在年底搬家,因此上个月的排名没有太大变化。总体来看,10个城市的租金上涨,7个城市的租金下降,6个城市的租金持平。最昂贵的市场根据报告显示,温哥华市继续位列全国最昂贵的城市,一居室租金在上月经历略微下降1.2%后小幅回升,上涨0.4%至$2480元,两居室租金则持平于$350...

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最近,安省接二连三冒出有关产权欺诈的案件,有业主的房子直接被不法分子冒充身份并售出,把大家弄得的是人心惶惶。据CBC报道,一名来自中国湖北省的国际留学生Yu小姐近期爆料自己也遭遇了欺诈,自己位于多伦多市中心的公寓,在她不知情的情况下被进行了拍摄、挂牌以及成功出售。这是一套两居室公寓,位于市中心核心区的Yonge街,这栋Aura摩天大楼有大大的落地窗,看风景绝佳,也是全加拿大最高的住宅楼之一。Yu在2017年以超过$80万的价格购置了这套公寓。根据Yu提供的文件显示,这栋公寓在去年5月1...

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根据VancouverSun的报道,就在昨天晚上,温哥华市府城市规划工作人员向议会提交了提高独立屋社区的密度,将1户最多变6户的具体建议报告,这意味着温哥华低密度社区致密化计划终于向前迈出了一大步。温哥华目前大部分的住宅用地都被独立住宅占据,除此之外也有大量的高层公寓楼,但像联排屋或三层建筑这样的中密度住宅类型相对较少。这种中等密度的住房在北美许多城市都很抢手,但却很少见,这就是为什么它经常被称为“缺失的中等密度”(missingmiddle)住房。拟议中的政策将适用于温哥华几乎所有的...

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昨天,加拿大房地产协会(CREA)更新了其对2023年房地产市场的预测,并将展望延长至2024年。 随着加拿大央行控制通胀的努力带来的冲击逐渐消退,对于房地产市场将如何变化以及最终利率目标的不确定性在接下来的几个月内会逐步下降,CREA预测,2023年房地产市场虽然谈复苏为时尚早,但应该是转机的开端。 房地产市场将企稳回升 自2022年夏季以来,全国房屋销售基本稳定,这表明利率上升和高度不确定性导致的销售活动下降可能已经过去。 尽管大多数市场的价...

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