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房产资讯

房产资讯大温业主注意！本月底BC取消这项房屋补贴！联邦已提供类似计划

据CBC报道，BC省将于下月起取消房主的附属房建设补贴计划。目前，BCHousing的官网上已明确显示，提交附属房建设补贴申请的截止日期为本月30日（星期日），此日期之后将不再接受新的申请。BC省的附属房建设补贴计划（SSIP）于2024年春季启动，通过提供贷款帮助房主在已有的主要住所上建设附属住房，并以低于市场价格出租。此外，房主上一年报税的年总收入需低于$22万元，并同意以低于市场价格出租这套附属房至少5年，且该房不能出租给直系亲属。同时，该物业的政府估值也不得超过$217.5万元...

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房产资讯点解？华人富豪大手笔投资大温地产，明明有加拿大身份，却要缴$600万海外买家税？

据CBCNews报道，BC省上诉法院近日驳回了一家公司的诉讼。该公司耗资$3000万在大温本拿比购买了一幢有38个单元的多层公寓楼，并被通知需要缴纳$600万的海外买家税，但公司老板本身有加拿大永久居民身份，认为自己不应该缴海外买家税，因此该公司向法院提起了申诉。据法庭文件，编号为BC1164708的有限公司于2018年购买了位于本拿比Metrotown的5978WilsonAve，并支付了141.8万元的交易税（即物业转让税），并将该物业托管给编号为BC1162509的有限公司管理。...

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房产资讯重大利好！加拿大总理卡尼宣布取消新房购置税，仅对这些人

据DailyHive报道，今天下午，卡尼通过社交媒体X宣布：“我的政府正在取消首次购房者$100万元以下房屋的GST。”GST即商品及服务税，是购房者在购买新房时额外所要缴的税，在BC省这个税率是5%。目前，卡尼并没有提供更多相关细节。这个新政可以让首次购房者节省高达$5万刀的税，对于新房市场来说，是重大利好。在联邦政府奋力帮助首购买家进入楼市的同时，加拿大的人口增速放缓，亦缓解了加拿大住房供应增速不及人口增速的压力。这对当前的刚需首购买家来说，都是好消息！加拿大人口突破4150万人，...

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房产资讯加拿大楼市风向标！Emblem开发商带你解读公寓房产新机遇！

近日，由新趋势举办的线下多伦多楼盘Allure发售活动在温哥华圆满落幕！活动现场气氛热烈，吸引了众多房产经纪、投资者以及购房者前来参与，共同探讨加拿大两大热门城市多伦多与温哥华的房产市场未来趋势。本次活动不仅邀请了行业专家分享最新市场动态，还特别讲解、介绍了多伦多市中心的全新Allure公寓项目。作为本次讲座的焦点之一，Allure凭借其卓越的设计理念、优越的地理位置以及贴心的服务标准，成为了现场观众热议的话题。经济大咖+开发商强强联手，干货输出本次活动特别邀请了BMO银行温哥华大区经...

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房产资讯大温现在$100万能买到什么独立屋？

大温地产局（GVR）发布的销售报告显示，2月份独立屋售出477套，环比增加25.53%；独立屋基准价为$200.61万元，同比上涨1.8%，环比涨了$700元，可以说基本持平。大温独立屋价格正在企稳并缓慢回升。分区域来看，在大温核心区域，2月份东本拿比、北温、三联地区、温西和温东的独立屋基准价均有不同程度的上涨。已连续两月下跌的温东也终于重新受到追捧。2月成交价最高的10套独立屋大部分以低于挂牌价的价格成交，但成交价最低的10套独立屋价格有低有高，视房屋的具体状况而定。此外，大温2月成...

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房产资讯加拿大央行下月或暂停降息，年内还会降息两次

加拿大统计局今天发布的通胀数据报告表示，由于联邦政府的临时消费税减免在2月中旬结束，2月份的年通胀率意外上升至2.6%，创下8个月来的高点。这也是过去8个月以来消费者价格指数（CPI）涨幅首次超过2%大关远，即加拿大央行1%至3%目标区间的中点。1月份年通胀率为1.9%。今天公布的数据亦超出市场预期。此前，路透社对经济学家的调查预计2月的通胀率仅为2.2%。统计局指出，其消费者价格指数以最终价格计算，即包括销售税。根据统计局的计算，如果2月份整个月没有税收减免，通胀率会更高，将达到3%...

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房产资讯捡漏？列治文西区11000尺大地豪宅法拍 | 温房一周，3月10日—3月16日

本期上榜11套房源，全部为独立屋。其中，2套在温西、1套在温东、7套在列治文、1套在高贵林。11套房源中仅3套低于政府估价挂牌，而且，本期列治文有4套房源属于豪宅级别，挂牌价在300万左右及以上，有的是低开挂牌，其中包括1套法拍屋。列治文的第4名已经断断续续挂牌了好几年，但一直没有成交。温东的房源第3名，为小地独立屋，总价可负担性较好。高贵林的这套共管式独立屋也是第三次上榜，但之间已经易主。从这套房子的价格变化可以看到最近4年的房价趋势和涨幅。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量...

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房产资讯温哥华VS多伦多，谁的房产市场更抗跌？有数据有真相

据FinancialPost报道，近年来，加拿大的房地产市场经历了多次波动，尤其是多伦多和温哥华这两大最昂贵的市场。两者近来的表现均弱于加拿大其他主要城市。然而，面临相似的经济挑战，大温地区（GVA）的房地产市场却比大多地区（GTA）更加稳固和抗跌。究竟是什么原因让大温房市在风雨中屹立不倒？1.销售数据对比：大温房市表现更强劲根据TDEconomics的最新报告，过去三个月，大温地区的房屋销售量同比增长了21%，而大多伦多地区的增幅仅为8%。2月份全国住房销售量均出现下滑的背景下，大多...

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房产资讯大温80年老屋高于估价$400万售出，溢价85%，凭什么？

据DailyHive报道，近日大温素里一套近80年房龄的老屋以高出估值近$400万元的价格售出，引发了广泛关注。这套位于Clayton地区的房产，最终以$860万元的价格成交，而其评估价值仅为$472.8万元，约溢价85%。究竟是什么让这套老房子如此抢手？答案很简单——开发潜力。1.地理位置：未来的交通枢纽这套房子位于194街7468号，占地3.76英亩（约164,221平方英尺），虽然房屋本身建于1948年，面积仅为2562平方英尺，但它的最大卖点在于其地理位置——距离规划中的素里-...

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房产资讯列治文全新6600尺大地独立屋直降16万挂牌 | 温房一周，3月3日—3月9日

本期上榜10套房源，9套独立屋、1套城市屋。其中，2套在温东、7套在列治文、1套在本拿比。10套房源中7套低于政府估价挂牌。本期有2套是去年的房源今年降价重新挂牌，包括上周的第1名（本周继续在榜）。本期温东的两套房源，第10名和第3名，均为小地独立屋，总价可负担性较好。列治文的6套独立屋中，4套的价位在150万~200万区间，另外两套在250万~300万区间。其中并列第6名是一套全新独立屋，以低于估价16.5万的价格挂牌。当前高端市场的房源确实不好卖，要想资金快速回笼只有降价。本期本拿...

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房产资讯加拿大联邦发布50套标准住房设计图帮你快速建房！联排双拼多拼为主力户型

经过一年多的规划和协商，加拿大联邦政府于昨日（3月10日）公布了各省的住宅标准设计图先导版，并将其收录在名为《住房设计目录（HousingDesignCatalogue）》中。此目录涵盖了50种各省房屋的不同户型标准设计图，其中包括了联排别墅、四联排、六联排和附属住宅单元等多种设计，来帮助居民实现住房的低密度开发。为了确保设计图的全面性和完善性，联邦政府目前正在敲定最终的设计效果图、平面图布局和建筑设计等细节。最终的建筑、工程图纸及规格方案预计将于今年春季正式公布。联邦政府表示，当前推...

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房产资讯连跌！加拿大租金跌至两年来最低水平！温哥华租金达3年最低点！跌幅比疫情期间还高！

昨天，Rentals.ca发布了2025年3月的租金报告，汇总了今年2月份加拿大各地的租金情况。截至到2月末，加拿大平均租金跌至了自2023年7月以来的最低水平，平均租金为$2088元，这是加拿大租金连续第五个月下降，同比下降了4.8%，也就是$105元。Urbanation总裁ShaunHildebrand对此表示，这可能是因为加拿大的租赁供应超过了租客需求，“目前，公寓竣工数量创下历史新高，而与此同时，人口增长放缓，和与美国的关税贸易战等因素影响，目前的经济面临更大风险。一旦这些趋...

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