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房产资讯

多家本地媒体报道,今天上午,BC省长DavidEby和住房部长RaviKahlon召开新闻发布会,公布了炒房税(Home-flippingTax)的更多细节。作为BC省2024年预算案的重点内容之一,为增加住房供应、让居民买得起房,省府正在采取行动打击投机者和从“炒房”中获利的买家。BC炒房税明年1月1日起执行根据BC省的说法,炒房税(利得税)的税率对于在一年内转售获利的房产为20%;如果是在一年之后、18个月内转售,税率下降到10%;如果是2年后转售,就没有炒房税。对于炒房税的正式立...

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日前(2月23日),新趋势地产2024年度年会盛典在HiltonMetrotown本拿比铁道镇希尔顿酒店CrystalBallroom宴会厅圆满举行。现场高朋满座。本拿比市长侯迈豪(MikeHurley)身着唐装莅临并致辞,感谢新趋势为城市的经济和发展做出了卓越贡献。大温诸多知名开发商的代表携带礼物来到现场与我们共襄盛事(按照字母排序): AnthemProperties-IvyWu, 董事Anthem Properties- Liz ...

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本周最新公布的通胀数据有些出人意料的低,这导致分析师对加拿大央行预测消费物价指数恢复至其目标水平的谨慎态度产生了疑问。这种情况暗示着央行可能会比预期更早地开始考虑降息政策。在1月的一份货币政策报告中,加拿大央行曾预测,消费者价格指数要到2025年才能接近2%的目标水平。然而,加拿大国家银行金融市场部(NationalBankofCanadaFinancialMarkets)的利率策略师TaylorSchleich在2月22日的分析报告中表示,根据最新的数据,今年第三季度达到2%的通胀目...

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如今在加拿大,$100万元的预算能买到什么房产?RoyalLePage今天发布的在报告显示,截至2023年12月,加拿大价值在$95万-$105万元之间的所有房产类型,平均拥有3.2个卧室、2.1个浴室和1760平方英尺的居住空间。从全国范围来看,在加拿大房地产市场中,$100万元可以购买的房屋基本与往年相比保持不变。去年12月,价值$100万元的房屋平均拥有3.2个卧室、2.6个浴室和1763平方英尺的空间。当然,这个预算具体能买的房产因地域而异。多年前,$100万几乎可以购买任何市...

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位于Oakridge商圈最核心区的OakridgePark高层公寓项目,被誉为是温哥华未来第二市中心的最核心组成部分,但在昨天下午却发生了致命惨剧:OakridgePark工地的一架起重机悬挂的货物掉落,击中了建筑物的25楼,导致一名正在施工的工人被砸中,当场身亡!事发时间在2月21日下午3点左右,温哥华消防队、救护车、警车纷纷出动赶往现场,封锁了周边的4个街区,并且紧急疏散了工地和周边大约1700人。在晚间,温哥华消防救援局确认:一名工人不幸丧生,此外没有伤亡者,建筑物主体因为货物坠...

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Ratehub.ca日前发布了1月份加拿大主要城市买房所需收入报告,数据基于2024年1月和2023年12月的全国房地产数据,展示了房贷利率、压力测试利率和房地产价格的变化如何影响购房所需的收入。数据表明,至少在短期内,加拿大全国的购房条件有所改善,因为1月房价和房贷利率均有所降低。年初的数据表明,加拿大的房地产市场正在升温,市场正在重新倾向于卖方,全国范围内的平均房价同比上涨了7.6%。不过报告指出,幸好“在房价上涨的城市中,利率下降足以抵消房价上涨,以至于购房能力仍然有所提高”。在...

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本期上榜10套独立屋,温东1套、列治文7套、本拿比2套。随着大温市场复苏,可以看出卖家心理预期在往上走,但市场是否认可还是要看买家是否埋单,买卖双方预期一致才能成交,否则只好不断地再挂牌。比如第2名,曾经在,当时的挂牌价最低挂过$160万,但最后没有成交,现在重新挂牌上市,最新挂牌价上涨约$40万。还有第7名,,现在挂牌价下调$10万重新挂牌。就市场来说,一般来说新房价格高、老房子价格低。本期最贵的是大地新房,第3名,挂牌价$299万。最便宜的是小地旧房,第5名,挂牌价$135万。相对...

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根据加拿大统计局今天发布的数据,1月的年通胀率降至2.9%,这比此前经济学家预测的3.3%和加拿大央行预测的3.2%降幅更大。这也是自去年6月以来首次下降到央行目标范围内的1%-3%。12月的通胀率是3.4%。加拿大统计局表示,的8个组分中有5个价格增长放缓,包括食品和汽油价格。尽管仍然较高,但与12月的4.7%相比,1月食品杂项价格的年度增幅降至3.4%,对整体消费者物价指数产生了下行压力。不但如此,经济学家还认为这种下行压力将持续。“过去的加息效应会滞后地持续影响消费者价格,”RB...

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上周的唐人街春节游行,大家没有看到常客特鲁多的身影,但在今天早晨,特鲁多却“空降”温哥华,和省长尹大卫、温哥华市长沈观健一起,宣布了和住房有关的一些新政策。其中最重磅的政策,是“BCBuilds”——斥资20亿元(约合15亿美元),专门为中等收入者建设新住房。在上周的时候,BCBuilds这个项目就被BC省府提出,通过BCHousing来执行,旨在加快开发政府、原住民、非盈利组织拥有的土地,为中等收入者创造更多的出租房屋。同样是在本月批准的温西WestPointGrey的Jericho...

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去年11月30日,BC省政府首次向法院申请发布“不明财富令”,以迫使业主解释2017年购买盐泉岛一处房屋的$100万加元来自何处(点击查看历史报道)。近日,该业主向最高法院提交了应诉状,否认其买房的$100万为“赃款”。在2月9日提交给BC省最高法院的回应中,业主AliciaDavenport否认2017年购房的款项来自任何非法活动。省府声称这笔款项来自一场涉及$2亿元的国际股票欺诈交易,从空壳公司的线上账户汇入。去年3月,BC省新民主党政府推出了旨在打击洗钱的新措施,其中包括不明财富...

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卖房是资产变现的好方法,但是这个过程中有很多隐形收费。这些费用和税款可能占据最终售价的约10%或更多。卖方在了解所有可能的收费后,才能更加清晰地计算卖房收益,从而对房屋进行合理的定价。律师费用卖房一定需要聘请专业律师,以确保一切顺利进行。律师将解除产权和房贷,核实所有预付费用的返还,并处理将房屋转让给新买家的过程。支付给律师的费用大约有$500-$1500元。此外,还需要支付与政府提交文件、邮寄文件等相关的费用。地产经纪费经纪的佣金通常在最终售价的3%-7%之间。如果不找经纪、选择自己...

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从去年至今的BC省短租新规,在全省各大城市已经引发了一系列的蝴蝶效应,尤其是以旅游业为支柱产业的城市,比如维多利亚、基隆那,出现了大量短租公寓抛售的状况,在市场引发动荡。经常在BC省内旅行的人都楚,旅游为支柱产业、甚至唯一支柱产业的城市又岂止是这么两三个?Nanaimo以北的海滨旅游小城帕克斯维尔Parksville,最近也“坐不住”了:在和温哥华市议员Sarah、彭迪克顿市长Julis参加BC省市住房联盟峰会时,帕克斯维尔市长DougO’Brien表示:“BC省的短租新规应该给予我们...

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