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房产资讯大温华人注意！投机空置税今天开始申报！『附』2021版最新大温买房税收详解

据BC省府官网的最新消息，BC省府已开始寄送《申报通知》（Declarationletter）信，居住在投机空置税（SpeculationandVacancyTax）征收地区的业主，从今天开始会陆续收到信件。2020年投机空置税的网上申报通道（）也已经开通，收到信件、拿到申报码（DeclarationCode）和信件编号（LetterID）的业主可以开始申报了。今年的申报截止日期是3月31日。申报结束之后，省府会在4月份寄出投机空置税的税单，如果你收到这张税单，就说明你需要缴纳投机空置...

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房产资讯年年看BC政府估价，估价对买卖房子有啥用？

每年年初的时候，比起关注大温地产局的年度市场走势，大家可能更关心自己家的涨跌：基于前一年的状况，BC省物业估价局每年初都会发布最新的估价。大家可以通过BCAssessment网站了解自己房屋的详细涨跌，如果是独立屋的话，包括土地、房屋价值以及和去年的对比。今年的估价已经出来两周多时间，大体的趋势是以涨为主，三类房屋普遍增幅超过5%，部分地区的独立屋增幅在10%、甚至15%以上。很多人会好奇：政府估价到底是怎么算出来的？政府又没有人来我家上门评估房屋，怎么就得出结论？关于估价如何来的，在...

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房产资讯列治文这座房，估值为什么暴涨76倍？

1月初，BC省评估局更新了本省物业的评估数据，绝大多数房主都喜迎房价上涨。根据数据，大温地区住宅的估价平均去年上涨了10%。但如果一座房子估值竟比去年上涨六七十倍，那就有点儿不正常了。然而，这样的房子在大温地区真的存在，而且为数不少。比如，列治文这座地址8500NO.6RD的两层独立屋。去年估值$12.843万加元，今年最新估值$847.4万，足足上涨了65倍。再比如这一座，也在列治文，地址12777NO.3RDRICHMOND。这座图片...

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房产资讯投机空置税省府一年狂揽$8820万，温哥华、列治文业主贡献最大！

近日，BC省财政厅（MinistryofFinance）发布报告，总结了2019年的投机空置税（speculationandvacancytax，SVT）税收情况，为省府带来了8820万加元的财政收入。投机空置税是BC省府2018年11月正式立法推出的税种，追溯到2018年1月1日开始实施。目前覆盖的区域包括：大温地区；大温以东的阿伯茨福德（Abbotsford）、米逊（Mission）和奇利瓦克（Chilliwack）；以维多利亚为中心的省府地区；温哥华岛东海...

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房产资讯投机空置税省府一年狂揽$8800万，列治文房主贡献最大！

本周二（1月11日）上午，BC省财政厅（MinistryofFinance）发布报告，总结了投机空置税（speculationandvacancytax，SVT）在2019年的业绩。整体上说这项税收的效果是积极的，这一年中不仅增加了BC省长期租赁房屋的供应量，还为省府增加了8800万加元的财政收入。财政厅报告说，从2019年VST申报所收集的详细信息显示，这个税项鼓励业主将以前闲置的房产重新利用（repurpose），改为长期租赁房，从而增加了本省房屋租赁房的供应量。&nb...

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房产资讯 2021首月加拿大租金报告出炉！一年房租涨跌最高的分别是哪座城？

就在今天，PadMapper发布了2021年首月加拿大各城市租金报告。因为是年初的数据，所以和2020年初的一年对比也已经出炉。加拿大各城市目前公寓租金价如何、和上月对比如何、全年涨跌如何？分别来根据数据盘点一下吧。通过图表可见，加拿大一卧室公寓租金价前10城市分别是温哥华、多伦多、本拿比、维多利亚、巴里、基隆拿、渥太华、哈密尔顿、奥沙化、基什奈尔、蒙特利尔。温哥华继续占据榜首，领先优势扩大温哥华一卧室租金价为1950元，领先第二名多伦多的优势已经有120元。本拿比和维多利亚的租金价格...

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房产资讯抢房大战重现！大温独立屋47个买家抢offer，加价$11.7万！12月销量暴涨70%

从去年下半年到今年初，大温地产的火爆有目共睹。尤其是独立屋市场，一马当先。据《温哥华太阳报》报道，大温房地产经纪MayurArora刚刚卖出了在素里的一栋独立屋，售出价格141.5万加元，房屋的挂牌价为130万加元。除此之外，Arora也正在带另外一个客户买房，“我带他去看素里的独立屋，本来这房子报价170万加币，我认为已经很高了，不会有很多人去看。结果两天内竟有47人下了offer。” 最终，该房产以181.7万的价格卖了出去，比原报价高了11.7万...

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房产资讯温哥华这座貌不惊人的房屋，叫价却是政府估价的4倍！凭什么？

温哥华的街道是黄金铺成的。看起来很普通的房子，常常能卖出百万甚至数百万的价格。有时候一夜之间，房屋的价值就能猛涨几百万。发生这种戏剧性转变的原因，通常是政府对某块土地的用途进行了重新规划（rezoning）。有人说，“重新规划”基本就是一台印钞机。温哥华东区近期挂牌代售的一座独立屋，就是“印钞机效应”的一个完美范例。房子地址5005PayneStreet，位于温东和本拿比交界地带，BoundaryRoad以西，Metrotown以北。房子向西南400...

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房产资讯又搞事情！温哥华将建最大胆的“树型”摩天公寓，看着有点害怕啊……

近年来，用一个词形容温哥华Downtown全新公寓，那就是“大胆”。别出心裁的设计，正在重新塑造温哥华壮丽的天际线。尽管2020年被认为是独立屋之年，但温哥华Downtown更大胆、更新潮的摩天公寓仍在酝酿。近期，位于1728AlberniStreet的两栋全新公寓设计图曝光后，又将“大胆”上升到了一个新的级别：这个效果图，让人叹为观止，它的灵感来源于大树：底下是“根基”，然后是很窄的“树干”，再往上是枝丫、树叶。这种下宽中窄上宽的设计，别说在温哥华了，在世界其他城市也极其罕见。多家著...

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房产资讯自己花钱买的房子，竟然也会被驱逐？大温亚裔女房主惊了

大温地区房主拉比娅·梅拉尼（RabiyaMerani）目前正面临一个艰难的选择：要么放弃自己的宠物狗，要么放弃自己的房子。两个她都很爱，实在不知道该怎么选。根据CTV的报道，拉比娅是BC省素里市居民，在该市的“BoundaryParkPlace”公寓楼拥有一个住宅单位。这个低层公寓社区位于素里中部社区牛顿（Newton），整个公寓社区共有34户居民。2019年10月，拉比娅搬入在这里购置的一套两卧公寓。2020年5月，她领养了一只8周大的金毛寻回犬（Golden...

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房产资讯史上第二高成交价！温西海景豪宅$2700万卖了！上盘427天，割肉降价$900万

近几年，温哥华豪宅市场可以用“非常平淡”这四个字来形容了。不少豪宅业主甚至不惜“割肉卖房”，温哥华人也早已看淡了豪宅市场的起起伏伏。在动荡的市场下挂牌427天后，位于温哥华Kitsilano街区PointGreyRoad3019号的一处海景豪宅，在地产局MLS上以大温有史以来第二高价售出。根据DailyHive报道，该交易于2020年12月18日以2700万加元的价格成交。该物业于2019年10月首次上盘，上盘价为3588万，到2020年降至2999...

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房产资讯 2020大温地产【红黑榜】：疯狂的一年，谁最平静谁最疯？

2020年，即便是不怎么关注大温地产的人，也通过各类新闻了解到这一年地产销售的大致走势，用4个字形容就是红红火火。从4月开始，几乎每个月的销量都远远超出了10年平均水平，三类房屋的售挂比持续强势，大部分城市都已经从买方市场变成了卖房市场。那么，2020年这一年，只论房屋基准价的话，究竟哪些城市表现最好、哪些城市表现最疲软？大温地产局的数据为我们揭示了一切。都说大温远郊城市房价涨的最猛，事实真是如此？首先来看大温总体水平。目前大温总体房屋基准价为104.74万元，在2020年上涨了5.4...

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