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房产资讯

申请房贷者一般来说,都会寻找一家利率最低的银行或者贷款机构。寻找合适的贷款利率时,应衡量自己的收入与支出。无论利率还是贷款特性的选择,都要以合适自己实际情况作为首要考虑因素。银行也会按照贷款人的薪资、个人负债状况给予不一样的条件。目前,贷款利率处在历史最低点,无论选择多长的贷款期,都比历史上其它时候受益。上世纪80年代后期,5年固定贷款利率高于12%。90年代后期接近7%。到了2009年,同样的贷款只需4.5%,5年浮动利率2.25%,固定利率3.99%。今年4月平均利率为5年固定2....

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买房是人生中最大的投资之一。从开始找房直到买到称心的房子整个过程并不轻松。只验屋/验房这个环节就要求你在很短的时间内掌握大量的信息,包括验屋报告,房屋维护保养常识,相关的照片资料,有时还有环境报告,再加上验屋师/验房师在现场讲解中传递的信息等等。另外卖方出具的PDS ”PropertyDisclosureStatement”等文件,你自己与家人对要买房屋的主观考量因素都会令这一过程愈发繁琐而影响你最后的决定。面对这一切你该怎么做?大多数的验屋过程和验屋报告中所涉及的内容相当一...

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好消息,坐飞机到美国的朋友可以省钱了!加航(AirCanada)旗下的廉价航空公司Rouge,28日正式开通温哥华到美国西岸多个城市的航班。加航为了减省成本,会由Rouge取代加航部分常规美国西岸航线服务。Rouge现起每天提供温哥华至美国拉斯维加斯、凤凰城(Phoenix)及阿拉斯加邮轮港口Anchorage的直航服务,另外也提供往来旧金山及洛杉矶的非直航航班。Rouge使用的是小型空中巴士A319客机,最多可载客142人,主要针对到美国度假人士而设。Rouge正式开通温哥华至美国西...

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近期大温油价近期再度飙涨,普通汽油每公升突破1.5元心理关卡,28日有油站高挂1.519元,除了有人南家美国入平油外,专家也提供8项要诀,认为只要确实遵守,每年甚至可省下1000元油钱,驾车人士不妨一试。加拿大广播公司(CBC)汽车专家贝休恩(DougBethune)给驾车人士的八个省油钱妙法包括:专家提醒,掌据一些小要领,每年可省下1000元油钱。(CBC)1.加油时使用信用卡:用以积点或赚取红利,不过一定要每月付清信用卡帐单才行;2.利用促销:当超市提供汽油折价券时,不妨到配合的油...

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温哥华市府困扰五年的冬奥选手村大包袱终于甩掉了。温哥华市府4月28日宣布,已偿清就奥运村发展计划所欠的6.3亿元债务,67个剩余的柏文单位,则以9,100万售给Aquilini集团,正式结束市府参与的奥运村项目。温市市府就奥运村的发展所欠下的6.3亿元债务,已经全数付清,并且收回额外的7,000万元。市府与安永会计师事务所合作,将奥运村项目内的最后67个剩余单位,以9,100万元的价格全部出售给总部位于温哥华的Aquilini集团,该集团同时拥有加人冰球队。市长罗品信(GregorRo...

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  移民入籍考试中的部分试题,连美国出生的公民也答不出来。例如,美国宪法有多少个修正案,移民回答不出不要紧,因为许多美国人也不知道。迈阿密最近的街头采访录像显示,多数美国人不知道美国宪法有27个修正案。“移民文件计划”的录影人员赫南德兹说:“我们在迈阿密采访了15人,结果非常令人惊讶,只有一个人回答正确。我们不知道15个受访者能否代表其他美国人。”“移民文件计划”是在全国收集和整理移民故事的机构,他们说,录影中的所有受访人都是在美国出生。申请入籍的移民需参加考试,考...

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买房子的时候既要考虑自住也会关注房子是否可以升值及未来的升值前景空间,那么如何才能买到具有投资价值的房子呢?小编整理了徐婷的分析,大家买房的时候可以参考。今年非常荣幸获得MACMarketingSolution(温哥华地产推广策划销售龙头公司MAC)颁发的RealtoroftheYear(年度经纪大奖)。荣获这个殊荣的同时,对目前大温地区楼花市场做以思考,总结出以下内容。所谓楼花就是预售楼盘,目前市场上大多水泥楼花都是在两到三年后交房,也就是在2016及2017年左右。购买楼花过程中,...

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踏入四月,温哥华地产市场趋向炽热,每天的挂牌待售和交易量都比之前几个月及去年同期为多,正值春天又来到,春暖花开,正是很多卖房和买房人士行动的时候。下面谈一谈卖房经纪的6点能力。1.准确定价曾在西人区看到一个售盘,在去年一开始的定价的128万,不知出于何故定如此高的价格,后来在短短的三个月之内,大幅度降价分别出现了124万、122万、119万、109万,以至最后到了99万仍卖不出去。此时查挂牌的历史,已经出现了大概5个反复挂牌的记录,这对卖房来说是极其不利的;很多敏感的卖家看到如此多的历...

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对首次置业人士来说,买第一间住宅单位要考虑很多问题,地点、屋形、价格预算等固然重要,选择房屋贷款也很伤脑筋。如何选择适合自己的房屋贷款,需要考虑很多因素,其中包括对利率风险的承受能力,以及计划出售房子的时间。以下是有关按揭的基本资料,以供参考。固定或浮动利率房屋贷款选择固定利率房屋贷款(fixed-ratemortgage),贷款期内利率会保持不变,因此,借款人可以预知还款额及贷款期满时已偿还的本金金额。若选用浮动利率房屋贷款(variableratemortgage),利率于每月初订...

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   一个房子的地点和自身状况是卖房的基础。房子自身条件好自然追逐的买家多,也往往能够卖出更高的价钱。但是房子之间地点和自身状况的差异仍然是可以用价钱来衡量的。而事实上,再好的房屋也有缺点。对于买家而言,没有最好的房屋,只有更适合的房屋;对于卖家而言,也没有不好卖的房屋,只有不好卖的定位。一个房屋要卖得好,首先要定位准确。其内涵包括:1.它是对于市场竞争形势的准确判断和把握,探索最合适的定价区间和售卖方式。有些卖家为了卖一个所谓的“高价”,就盲目制定了一个...

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  有钱人家的居所随着经济的发展和个人实力的增强,豪宅不再是可望而不可即的梦想。有人问什么是豪宅﹖刘兵表示,从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华,但难以称之为豪宅。他说,真正的豪宅是指在特定地段,以度身订製的方式打造,具有鲜明建筑特色和歷史人文价值的,专门供给社会上具有相当的财产、地位和权力的人居住的独立式住宅。有些观点说,豪宅具有五大特征:一是社区位置优越不可替代;二是环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然...

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   房地产买卖实战的过程中,房地产投资也有“彼得原理”的存在:一个社区的发展总是从价值被低估开始上涨,一直会上涨到价钱远超价值,然后进入漫长的平衡和衰退期。逐渐又重新开始循环,周而复始。所有社区的发展莫不如此。这个世界唯一不变的就是变化,用静止的眼光来看问题和指导自己的投资行为,无异于刻舟求剑,很难得到满意的结果。并非所有的房地产投资都是长线投资会收益最好。事实上,根据社区的发展变迁,利用彼得原理,把握好波段,会获得极好的收益和把风险降到最低。彼得原理是...

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