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买房攻略

买房攻略买公寓之杂谈

公寓在任何时候都是市场上最便宜的房产。本地的年轻人和刚刚工作的人在用自己的钱第一次购买房子的时候首选的房子一般也是从公寓开始，等逐渐有了钱再换城市屋，再有钱的时候会换成独立屋，他们的思想是这一辈子啥房子都要住一住，不像来自中国移民住在一个地方就不挪窝。本地人等到自己退休的时候再买回公寓房子一住，因...

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买房攻略买家反悔能否拿回定金？官司打到高院

因为买家的问题，导致了房屋买卖没有成交，卖方随后把此房屋出售给他人，原先买家所交的定金归谁呢？房产律师魏绥德（Mark Weisleder）在多伦多星报电子版上撰写文章，举实例说明此事：艾耶尔...

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买房攻略购房海外汇款与资产申报

有的年轻移民朋友在加拿大买房时，远在中国国内的父母会汇一笔金额过来，帮助支付首付。在加拿大，任何形式的赠与都是不用交税的。不过从中国汇款到加拿大，每人每年购汇5万美元或等值外币，境外汇款的限额也是每人每年5万美元或等值外币。所以大多数朋友通过汇款公司做大额的汇款。赠与汇款收...

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买房攻略西温哥华Caulfeild社区简介

站在UBC海岸向北边眺望, 隔海相望的一片绿色丘陵就是著名的灯塔公园。公园的灯塔是加拿大最古老的灯塔之一, 灯塔竖立的地方叫阿金森点, 是乔治.温哥华最早在海图上标注和命名的。灯塔守卫着Burrard湾的入口, 最早的移民就是从这里驶入港湾, 登陆温哥华的。现在的灯塔公园是是大温低陆平原不可多得的历史古迹和自然风光兼具的一个区域公园。每天有很多人在公园里野餐, 健步。紧靠公园的北...

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买房攻略若房屋估价不对，屋主月底前可覆核

今年房屋鉴价值出炉，有屋主发现今年房屋面积突然增加数千平方呎，让鉴价值暴增43%，需负担高额地价税。卑诗鉴价局（BC Assessment）承认是人为疏失，已更改估价值。屋主若对鉴价有意见，可在月底前申请覆核。 2013年全省房屋估价报告出炉，素里140 Street...

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买房攻略非加拿大居民置业如何处理税务问题?

非居民在加拿大投资房地产或为移民后有一个安身之所提早作准备，都牵涉到税务问题。如果物业要出租，联邦税务部门亦规定，业主必须委託一名代理人负责按时缴交税款。特许会计师谢华亨指出，外国投资者最简单的做法是以私人名义买屋。如果拥有多个物业，就应该考虑开设一间专门管理物业的有限公司...

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买房攻略冬天看房要注意哪些问题？

冬天是本国楼市交投传统淡季，有人大谈冬季购楼的弊端，但亦有部分准业主却认为冬季购楼暗藏契机，且冬季看楼购楼有机会揭开物业主不想说出的秘密，找到最合适及物有所值物业也绝非不可能。加拿大冬季严寒及漫长，物业在冬季的状况变得重要，本地资深验屋师黄云龙表示，买家可选择在冬季一个有阳光的日子，在上午约11时至下午3时的...

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买房攻略在温哥华买公寓房须注意哪些问题?

很多移民朋友已经准备或者着手买房，买房对于多数人来说是人生最大的一笔投资，又面临在异国他乡，很多情况都不了解，因此根据各方面的信息，我们整理出系列文章，希望能够对大家有所帮助。本系列谨供参考，不具有法律效力，详情请咨询专业人士及政府相关网站。我们介绍了房屋的类型，其中有一种是公寓，我们也可以把它称...

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买房攻略新移民:买本那比TH还是素里house?

每一个加拿大新移民都可能面对的困惑: “我的中学同学刚登陆，老公不常在加拿大，带两个小孩读小学。犹豫是买SURREY 的SINGLE HOUSE 还是BURNABY 的 TOWN HOUSE。她不打算上班没有通勤的问题，老公国内...

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买房攻略一个温哥华买房者的传奇经历-做一个精明而果敢的购房人

Natalie（化名），女，28岁，从事市场营销工作。 Natalie现居怡陶碧谷，和她的母亲一起住。每天，她都需要从怡陶碧谷坐一个小时的车到金融区上班。她说：“每天我都来回奔波于公司和家两点一线，冬天我甚至都看不到太阳，感觉就像是从一个地下停车库到另一个地下停车库的不停穿梭。两年前我就打算搬到市中心居住，但是经济条件不允...

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买房攻略温哥华房市：房价地税你更关心哪一个

虽然今年的BC省房产总之比2012年相比上涨了2.3%，但是在某些地区跌幅却达5-7%左右。 2013年BC省物业估价（propertyassessment）于上周出炉后，就成了人们热议的话题。从自家房屋估价的涨跌，到所在区域房价的增减，对2013年的房地产市场走势也出现了各种预测。然而...

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买房攻略房地产投资必赚吗?应注意哪些问题？

最近看到一些中文免费报纸上关于房地产投资的文章。有文章认为：房地产投资重在增值回报，至于租金是否能抵销开支一点都不重要，反正最后所有的现金流亏损都可以通过增值找回来。说句实话，我真的不敢苟同这些聪明人的观点。当然他们说的这些都可以说没有错，但是他们省略了几个重要的假设条件，如果投资者不分析这些假设条件，就按照...

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