温西别墅，6卧4卫2厨，$260.00万

房源信息

MLS®#： R2848910

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月12日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1957

朝向：

邮编：

V5X 2H7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2507平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

乙烯基,木制

地板：

地下室面积：

1282

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

5058.00平方英尺

面宽：

44英尺

进深：

115英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

None

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

None

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

供电

周边设施：

税费信息

地税金额：

$8560.03/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Pacific Evergreen Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 25 13 325

主层厨房 16 10 160

主层 PBDRM 17 12 204

主层卧室 12 12 144

主层卧室 12 9 108

地下室起居室 16 24 384

地下室厨房 16 10 160

地下室 PBDRM 17 11 187

地下室卧室 12 11 132

地下室卧室 12 8 96

房源介绍

朝南的 5059 平方英尺地块位于 Marpole-Oakridge 社区，是发展最快的西区社区之一。该创收房产已竣工，配有 6 间卧室和 4 间浴室，在专业管理下的开放期限内可产生 4,800 美元的租金收入，如果自行管理，则有可能实现 6,000 美元或更多。接受报价后可提供双面图纸。它已被预先批准用于净零住宅，其建筑面积比 (FSR) 为 0.83，而传统设计的建筑面积比 (FSR) 为 0.7。简而言之，这种独特的设计可额外增加 658 平方英尺，即增加 19% 的宜居面积。根据城市章程，可以选择多厅或租赁选项。学校所在地：J.W.塞克斯史密斯和温斯顿·丘吉尔爵士。毗邻交通和购物、兰加拉、高尔夫球场等。

翻译

South-facing 5059 SQFT lot situated in the Marpole-Oakridge community, one of the fastest-growing westside neighborhoods. This income-generating property is fully finished w/ 6 bed + 4 bath, producing $4,800 in rental income on an open term under professional management, with the potential to achieve $6,000 or more if self-managed. Duplex drawings can be provided upon an accepted offer. It has been pre-approved for net-zero homes, with a Floor Space Ratio (FSR) of 0.83 compared to 0.7 from conventional designs. In short, this unique design allows for an extra 658 sq ft, or 19% more livable square footage. Multiplex or rental options possible according to city bylaws. School Catchment: J.W. Sexsmith & Sir Winston Churchill. Adjacent to transit and shopping, Langara, Golf Course, and more.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Marpole别墅行情
温西别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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