阿伯兹福德别墅，3卧3卫1厨，$120.00万

房源信息

MLS®#： R2849981

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年2月15日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

建造年份：

1954

朝向：

邮编：

V2S 1B7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

RS3-I

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1900平方英尺

房屋建筑格局：

平层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

混合,乙烯基,木制

地板：

混合

地下室面积：

950

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

9514.00平方英尺

面宽：

67英尺

进深：

142英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

三车位车库,开放式,房车停车位

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机

公共设施：

客房,套内洗衣房

公共服务：

供电,天然气,污水处理,自来水

周边设施：

中央位置,近娱乐区

税费信息

地税金额：

$4913.57/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty (Branch)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 16.8 11.1 186.48

主层餐厅 9.6 10 96.0

主层厨房 13 10 130

主层卧室 13 12 156

主层卧室 12.5 10 125.0

地下室 PBDRM 13 24 312

地下室娱乐室 12 24 288

房源介绍

这座老式住宅位于 1 号高速公路以南麦卡勒姆出口处的 RS3-I 填充区，提供了有利可图的可能性。附近有杰克逊小学、阿伯茨福德中学和阿伯茨福德高中等学校，优质教育有保证。步行片刻即可到达 Ketch、Hoon 和 Keats 公园，尽享公园便利。交通便利性无与伦比，距离车站仅几分钟路程。安全至关重要，医院和紧急服务机构均位于 1.58 公里范围内。该物业占地 0.22 英亩，拥有多户复式分区或细分的潜力。拥有一个带地下室的牧场主和一个出租的小房子，再加上一个三车位车库/车间，这是开发商的梦想。

翻译

Situated in the RS3-I infill zoning south of Highway-1 from the McCallum exit, this old timers home offers lucrative possibilities. With schools like Jackson Elementary, Abbotsford Middle, and Abbotsford Senior Secondary nearby, quality education is assured. Enjoy park proximity with Ketch, Hoon, and Keats Parks within a short walk. Transit convenience is unmatched, with stops minutes away. Safety is paramount, with hospitals and emergency services within 1.58km. The property, spanning .22 acres, boasts potential for multi-family duplex zoning or subdivision. Featuring a rancher with basement and a tenanted tiny home, plus a triple car garage/workshop, it's a developer's dream.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Poplar别墅行情
阿伯兹福德别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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