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房产资讯

房产资讯大温地区物业翻新后提高租金将愈来愈多

温市「海滨大厦」(Beach Towers)改建案引发现有租户抗议。但专家认为，在租金愈来愈高的情况下，翻新现有出租物业，收取更高租金的做法将愈来愈普遍，不仅是温市，本拿比、列治文及西温等地都是如此。位于温市中心的「海滨大厦」出租大楼因业主向市府申请翻新改建，拟增建两座四层及九层楼宇，共133个豪华公寓单位，收...

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房产资讯大温房市处于买卖拉锯涨跌意见僵持不下

过去一年大温房市成交量大幅萎缩，所幸价位跌幅相对较小，未出现泡沫化现象。一般认为市场正处于买卖拉锯的「集体犹豫」(collectivehesitation)时期。至于未来走势也出现两极看法，一派认为会触底反弹，另一派则坚信仍会下跌。数据显示，2012年大温房地产成交量较前年大幅减少22%，所幸房价跌幅相对较小，指标价(HPI)较去年5月高峰期下滑5.8个百分点。大温地产局(GVREB)主席克莱恩(EugenKlein)用买卖双方「集体犹豫...

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房产资讯 (图文)2013加拿大房市 Buildex会议提3关键

2012年房市疲软，许多建商在生存与发展中挣扎，一年一度的建筑展业会议Buildex特别火热。业界专家提醒：未来的开发案的成功率，与亚洲房地产市场的兴隆、交通的便利及建筑密度等因素密切相关。来自太和产业(ConcertPropertiesLtd.)的高级投资副总AndrewTong指出，大温的市场与亚洲房市紧密相关，亚洲房市火热能有效带动大温的房市。同样，亚洲经济热络也是大温房市的有利支撑。不过，他提醒业界要防泡沫化，开发时注意公司债务，...

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房产资讯中国富豪海外疯狂大年初一掷1600万买豪宅

中国春节假期带动大温的看楼人潮，为本地楼市带来正面信息。房地产经纪间盛传，有中年华人买家在大年初一豪掷1600多万元，买下一间位于温西高级地段的有景豪宅；另有一间针对华人办贺年促销活动的地产商，则表示春节假期来看楼人潮，是平时的三倍，销情不错。有地产经纪指出，尽管1600万元的成交价，还不是大温地区豪宅最高成交价格，但对比去年下半年以来豪宅成交缓慢，不少豪宅挂牌超过半年，收起再挂却无成交的情况，如此高价位的房屋在新...

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房产资讯 2013年列治文房地产市场分析报告

列治文市场会走向何方?这是很多华人近来最关心的话题之一。 2012年列治文整个房地科市场行情，可以用“悲惨”来形容，成交量甚至低于2008年美国次贷危机发生后的大温房地产市场。日本地震引发列治文房市提前退场其实，相比于温哥华、本拿比等地，列治文市场自2011年第一季度后就开始走低。当年3月发生的日本地震引发的对海啸恐惧，深刻影响了列治文这块濒海沙地上居民的情绪。虽未出现恐慌性房屋抛售，但各种传言令购房者因“震”怯步，...

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房产资讯加拿大房价虚高国际货币基金组织警告

国际货币基金组织的研究显示，加拿大房地产市场价格高得脱离实际价值10%到15%，而且加拿大两个人口最多的省份安大略省和魁北克省似乎已经出现了房屋过量建造的问题。国际货币基金组织在其年度报告中说，加拿大人的高负债水平再加上超高的房价，使得加拿大经济显得脆弱，缺乏应对世界经济衰退或者是震荡的能力。不过国际货币基金组织认为，从整体上看加拿大房市出现暴跌的可能性仍然处于低水平。

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房产资讯西人地产商推促销抢农历新年购楼客

据加拿大《明报》报道，一间西人地产商去年于农历新年举行推广楼盘的贺年活动，引来3倍看楼人流，一天内售出9户，让西人地产界认识到华人在农历新年豪掷买楼的实力，今年再接再厉在新年期间举办特别活动吸引买家。当地多名华裔地产经纪表示，来自中国的买楼团已经陆续抵温哥华，本周末是除夕和新年，亦是看楼人流最高峰，估计热潮将持续数周。有当地华裔地产经纪更透露，早前豪宅客户二至三个月才会有一批，但今年一月却接...

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房产资讯环球邮报：加拿大房货公司对房价估值不准

《环球邮报》的一篇文章指出，在过去10年中，低利率和宽松的按揭期限推动加国房价上涨了一倍。但是美国的经验证明，高涨的物业价值会伴随丑陋的下降趋势。当总部位于加尼福利亚州的第一美国金融集团（FirstAmericanFinancialCorp.）的首席执行官杰尔摩（DennisGilmore）在去年夏天召集金融分析师和投资者召开一个电话会议时，传出一些令人不安的消息，而其涉及到加拿大房地产市场...

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房产资讯 2012年12月温哥华房产局官方报告

2013年1月3日，温哥华 2012年大温哥华地区的房市特征是，房屋挂牌和成交量都低于历年平均值，房价也温和地下降了。大温哥华地产局的报告显示，2012年全年的民居成交量为25032套，比2011年的32...

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房产资讯华裔移民成温哥华房市主力偏爱好学区格局要气派

综合加拿大《世界日报》报道，加拿大房地产代销业者表示，近年来华裔移民已成为大温哥华地区房市主力，持续推升当地房价，但若炒作过度，导致价格飙涨，超过大多数买家可接受范围，恐难为继。不过业者仍看好大温房市，准备在今年内推出1500个全新住宅单位，强调只要涨幅维持每年5%到10%，都算健康现象。同时，来自中国的买家被指对房地产有某些偏好。 ...

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房产资讯屋价与中国GDP齐舞温哥华地产依赖度高

中国的生产总值（GDP）推高加拿大房产，据彭博资讯公司最新研究指出，中国去年第四季度GDP同比增长7.9%，增幅高于第三季度的7.4%，在此情况下，最多中国资金喜欢的大温地产，今年也将得到强劲支撑，按「中国好、大温楼市好」，大温地产今年将再度上涨，估计农历春节前后将呈现好景现象。彭博资讯公司（Bloomberg）最新研究指，温市房地产市场对中国经济成长依赖度大，超过加拿大其他城市。若比较过去10年大温平均屋价及中国GDP变化，...

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房产资讯 1月大温房市价量续跌列市温西房价跌幅居冠

世界新闻网:1月大温房市价量续跌最新统计资料显示，大温哥华地区房市1月份紧接去年的跌势，继续价量齐跌，创12年来当月次低纪录。房市指标价（HPI）为58万8100元，较去年5月的高峰下跌近6%。尽管如此，大多数屋主宁可退出也不愿降价求售。大温地产局（REBGV）4日公布旗下「多重列销系统」（MLS）最新交易统计，1月房市价量续跌，成交量仅135...

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