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房产资讯

房产资讯一晚$600刀！BC酒店价格激增，短租业主发了

5月BC省短租新规正式生效，大温短租房源大幅减少。与此同时，温哥华酒店价格上涨成为必然。酒店房费一路走高虽然距离夏天旺季的来临还有几个月，一些早期迹象表明大温5月底、6月、7月和8月的酒店价格将一路走高。BC省业主团体PropertyRightsBC认为这是因为BC省的短租规定太过严格造成的。在X上发布的帖子中，该团体声称维多利亚的酒店价格可能会飙升45%，温哥华则可能上涨25%。他们还表示，在5月这些规定不适用的地方，酒店价格实际上在下降——他们称之为酒店垄断。DailyHive的记...

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房产资讯 5张图告诉你高利率给加拿大人带来了什么

加拿大统计局近日发布的2023年第四季度家庭财务数据报告显示，2023年全加拿大总家庭净资产增长了1.8%，达到了$16.4万亿元。作为数字对比，加拿大2023年的GDP大约是$2万亿元。这主要得益于金融市场的强劲表现，因为债券和股票市场都出现了上涨。然而，加拿大的大多数财富掌握在相对较少的家庭手中。同时，这份报告还揭示了另一面，即高利率如何影响消费者行为。许多加拿大家庭仍在应对加息周期的后续影响，这种压力将继续加剧。以下5个图表展示了高利率下加拿大家庭的财务状况，并展望了未来几个季度...

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房产资讯在大温哪里定居？这个世外桃源千万别忽视

大温的23个市镇村中，有几个临海的小镇（村）被誉为“世外桃源”，比如安莫（Anmore）、贝卡拉（Belcarra）和白石（WhiteRock）。这其中，以白石的人口最多、配套和商业设施最丰富，是许多向往“面朝大海、春暖花开”生活人群的理想居住之地。白石风光旖旎、阳光充足、生活安逸，商业氛围恰到好处，房价比温西西温列治文都低了不少，是大温最适合养老的社区之一，也是一个度假胜地。大温人口增长最快的世外桃源小镇白石不仅多年来被评为加拿大“最佳养老社区”之一，近年来它也是大温人口增长最快的市...

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房产资讯最佳租房时机来临！大温新黑马显现

近日多家机构陆续发布的加拿大2月租金报告显示，阿尔伯塔在租金方面年度增长最猛，而安省和BC省涨势疲软。不过，按照Rentals.ca的全国平均租金排名，全国最贵的10个城市中仍有4个位于BC省、5个位于安省。全国租金涨幅继续放缓根据Zumper统计的数据，加拿大全国租金中位数或结束按月下跌的态势，一居室的中位数租金环比上涨了0.6%，达到了$1896元；而两居室的租金环比上涨了0.3%，达到了$2345元。就年度而言，全国租金涨幅继续放缓。目前一居室的全国租金年增长率为7.4%，低于2...

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房产资讯列治文6100尺大地法拍屋$170万 | 温房一周，3月4日—3月10日

本期上榜9套独立屋、1套城市屋，其中温西2套、温东1套、列治文4套、本拿比1套、高贵林1套、南素里1套，房源分布比较分散。6套低于政府估价挂牌，4套高于政府估价挂牌。最值得自住买家关注的是温西的第9名，南素里的第5名和列治文的第3名。最值得投资买家关注的是温西的第7名和、温东的第2名和列治文的第1名。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10列治文WestCambie独立屋，R2855362，4卧5卫地址：10080CaithcartRd，Richmond土地面积：5242...

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房产资讯金牌地产经纪必修秘籍：了解这些会让你的客户更满意！

房屋是加拿大家庭最重要的资产之一，而房屋保险是购房过程中的重要一环。作为地产经纪，在促进房屋成交的过程中，可能经常会遇到以下难题：有Poly-B的房子能否买保险？有铝线的房子能否买保险？多units的独立屋能否买保险？什么样的情况会因为保险影响成交过户？房屋保险的保障内容都有哪些？如果您能对这些内容有大致了解，就能和客户沟通得更顺畅，也可以更有效地帮助客户选到心仪好房。而且，在买房过程中，如果能通过查看目标物业的现有保单来发现房子的潜在风险，并因此给到客户更合适的建议，肯定...

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房产资讯加拿大这些地块只卖$10元、$1元甚至免费！你心动吗?

加拿大的大多数地区可不像温哥华这么宜居，那些苦寒之地的市府甚至商业个体希望通过“贱卖”土地来吸引人定居。虽然住在大城市的人们不愿意正眼瞧，但有需要的人一定感兴趣。甚至有些剑走偏锋的投资人愿意购买北方的冻土，万一有生之年在自家地块下挖出油田，岂不美哉？不过，光买地可不够，开发可能是买家申请成功的必要条件。Cochrane,安省安省北部小镇Cochrane将于今年5月将开启一个激励计划：以$10元的价格售卖土地。此外，地税也会减免。Cochrane镇表示，目前有多达1500个合格地块，买家...

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房产资讯前所未见的团结！大温数百房东昨天集会请愿，要求得到公平待遇！

在BC省的租赁法案越来越倒向保护租客、限制房东的当下，大温房东们终于诠释了“在沉默中爆发”：就在昨天下午，此前造势的大温房东集会请愿如期在三角洲举行，吸引了超过200名各个族裔的房东到场。之所以选择在三角洲集会，因为发起者将集会地点“巧妙”设置在了BC省住房厅长RaviKahlon卡隆位于三角洲的办公室外。在集会中，房东们打出了各种各样的口号，无外乎以下几个：“房东如今已是受害者”、“房东需要和租客相同的权益”、“我们团结一致，为我们自己发声”；“修改租赁法案”、“我的房屋我做主”——...

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房产资讯加拿大房屋保险今年涨幅超过7%，如何省保费？

根据一项新的研究，由于修复重建成本的飙升和极端天气事件的增加，今年加拿大的房屋保险费率将会上涨。但专家表示，业主有办法控制他们的保险费用。根据加拿大保险比较网站MyChoiceFinancial的报告，与去年同期相比，1月全国房屋保险价格上涨了7.66％。Ratesdotca的保险专家DanielIvans表示，只要索赔继续增加，保险业将通过提高费率来补偿这些索赔。他表示，费率的增加“势必会给首次购房者或手头不宽裕的买家带来越来越大的财务压力”。目前，央行在最新决定中继续将政策利率维持...

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房产资讯大温$100万能买到什么独立屋？兰里这个社区受青睐

大温地产局最新发布的销售数据显示，总体来说，2月大温楼市继续出现大量新房源，上市房源数已基本回归过去十年的平均水平。随着春季旺季市场的到来，大温地产市场将为买家提供更多机遇。2月成交价最高的10套豪宅来自西温、温西以及兰里和素里，成交价普遍低于挂牌价，而且没有千万以上级别的豪宅成交，但大多数豪宅的成交价高于政府估价，也就是去年7月1日的市场价。2月成交价最低的10套分别来自枫树岭、兰里和素里，大部分房源以低于政府估价成交。来自兰里的独立屋几乎都出自Aldergrove社区。最高和最低价...

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房产资讯素里独立屋狂收50个offer！屋主仍拒绝出售！市场已如此活跃？

今天，央行宣布将基准利率维持在5%，人们期待的降息通道并没有打开，但市场的反应似乎有些“提前”。2021年、2022年的抢offer盛况，又出现了：近日，有一套房屋挂牌引发了热议，地址是素里1258096AAve。挂牌日期为2024年2月26日（12天前），土地面积8046平方英尺、房屋面积2660平方英尺，有5个卧室、3个盥洗室，建于1974年。挂牌价格为120万：在短短几天内，offer数量达到了惊人的50个！然而，房主却一个都没有接，据经纪表示“出价在140万以下的offer全部...

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房产资讯加拿大房贷拖欠率激增50%，法拍潮会来吗？

根FinancialPost报道，加拿大消费信评机构EquifaxCanada日前发布了2023年第四季度的报告，BC省和安省有更多消费者在房贷和信用卡还款方面逾期。“逾期”被定义为拖欠90天或更长时间的贷款。EquifaxCanada高级分析副总裁RebeccaOakes在接受采访时表示，由于较高利率和通货膨胀的影响，逾期现象在第四季度得以延续并加重。BC和安省的业主续贷压力最大越来越多的加拿大人开始承受房贷支付增加的压力，尤其是去年续签房贷的业主。EquifaxCanada第四季度...

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