温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2602491

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Friday, July 16, 2021

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

2004

朝向：

邮编：

V3J 4B5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold Strata

土地性质：

RT-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1799平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone,Vinyl

地板：

Laminate,Tile,Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

供热方式：

Natural Gas

土地信息

土地面积：

4115.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

125英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Smoke Alarm

公共设施：

None

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

税费信息

地税金额：

$3492.15/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Homeland Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 16 14 224

Main Kitchen 13 15 195

Main Dining Room 13 8 104

Main Family Room 16 10 160

Main Bedroom 11 12 132

Above PBDRM 16 12 192

Above Bedroom 10.6 11 116.6

Above Bedroom 10.6 12 127.2

House Introduction

用于土地组装。该物业靠近 Burquitlam SkyTrain 站，在开发区设有 1/2 复式公寓。它目前的分区是 RT-1，根据 Burquitlam-Lougheed 邻里计划，它可能会重新分区为 RM-3，用于开发高达 8 层的中密度公寓楼，FAR 高达 2.4。土地面积及竣工面积以地层平面图为准；根据卑诗省评估，完工楼面面积分别为 913 平方尺及 728 平方尺以上；房间尺寸为近似值。所有信息、测量值和尺寸均由买方独立验证。作为不合规的分层，没有分层委员会，没有分层会议，没有预算，没有分层费用，也没有运营或应急储备基金或财务记录。

翻译

For land assembly. Close to the Burquitlam SkyTrain station, this property features a 1/2 duplex in a development area. Its current zoning is RT-1 and, according to the Burquitlam-Lougheed Neighbourhood Plan, it may be rezoned as RM-3 for development of a medium density apartment building up to 8 storeys with FAR up to 2.4. The land size and finished floor areas are based on the strata plan; the finished floor areas based on the BC Assessment are 913 sf for the main and 728 sf for the above; the room dimensions are approximate. All information, measurements & dimensions are to be independently verified by the purchaser. As non-complying strata, there is no strata council, no strata meeting, no budget, no strata fees and no operating or contingency reserve fund or financial record.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Coquitlam WestTownhouse行情
高贵林Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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