温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2797420

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, July 12, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

114

建造年份：

1910

朝向：

邮编：

V5N 2A1

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RM-11N

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2239平方英尺

房屋建筑格局：

3 Storey w/Bsmt

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

Hardwood,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

4026.00平方英尺

面宽：

33英尺

进深：

122英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Lane,Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Fenced Yard

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Storm Sewer

周边设施：

Central Location,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6527.35/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Keller Williams Realty VanCentral

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Above PBDRM 17.5 9.11 159.42

Above Bedroom 10.6 10.2 108.12

Above Bedroom 10.6 15.9 168.54

Main Foyer 9.11 9.1 82.90

Main Living Room 11.11 12.11 134.54

Main Dining Room 11 12.4 136.4

Main Kitchen 12.3 15.9 195.57

Below Bedroom 11.6 8.9 103.24

Below Bedroom 10.4 9 93.6

Below Living Room 8.1 11.1 89.91

Below Kitchen 8.5 13.6 115.60

Below Laundry 11.9 11.2 133.28

House Introduction

**投资者：开发商** 有机会获得两块高曝光全城地块 1329/1335，作为土地整合的一部分，并可能增加位于温哥华 E 12 大道和克拉克大道东北角的另外两块地块。地理位置优越，适合非营利性或完全出租的机会，符合城市增加住房存量的愿望。该物业位于 Grandview-Woodland 社区规划中，已被划为 RM-11N 多层住宅，允许住宅建筑高达 4 层（最高 1.7 FSR）。根据城市的使用情况和指导，密度有可能增加至 6 个级别（最高 3.0 FSR）。目前已出租，被动收入良好。请不要在酒店内行走。请联系上市代理以获取更多信息。

翻译

**Investor : Developer** Opportunity to acquire two high exposure full city lots 1329/1335 as part of a land assembly with the possible addition of two other lots situated on the Northeast corner of E 12th Ave and Clark Drive in Vancouver. Great location for a Nonprofit or fully rental opportunity aligning with the cities desire to increase housing stock. The subject property’s sit in the Grandview-Woodland Community Plan and are already zoned RM-11N Multiple Dwelling, allows for residential buildings up to 4 levels (up to 1.7 FSR). There is potential for increased density up to 6 levels based upon usage and guidance from the city (up to 3.0 FSR). Currently tenanted with good passive income. Please don't walk the property. Contact the listing agent for more information.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Grandview WoodlandHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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