温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2813887

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, September 11, 2023

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1996

朝向：

邮编：

V5Z 3G7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

4712平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

Mixed

地下室面积：

供热方式：

Natural Gas,Radiant

土地信息

土地面积：

7913.18平方英尺

面宽：

59英尺

进深：

134英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Garage; Triple

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s) & Deck(s)

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Golf Course Nearby,Lane Access,Recreation Nearby,Shopping Nearby,Treed

税费信息

地税金额：

$20835.60/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage - Wolstencroft

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 17 17 289

Main Dining Room 13 12 156

Main Kitchen 12 10 120

Main Eating Area 11 11 121

Main Family Room 16 14 224

Main Office 14 11 154

Main Other 10 8 80

Above PBDRM 18 13 234

Above Walk-In Closet 8 6 48

Above Bedroom 14 12 168

Above Bedroom 16 11 176

Above Bedroom 13 10 130

Below Bedroom 12 11 132

Below Bedroom 11 10 110

Below Recreation Room 25 14 350

Below Games Room 15 13 195

Below Hobby Room 10 8 80

Below Laundry 10 6 60

House Introduction

开发物业位于拐角地段，有车道通道。温哥华市的甘比走廊规划允许建造最高 18 层的塔楼，但需满足场地临街要求和其他条件。预计 FSR 为 6.7。地理位置优越，靠近新的橡树岭公园购物中心、加拿大线空中列车、伊丽莎白女王公园、餐厅、零售店、各级学校以及任何人可能需要的一切便利设施。这有可能成为一个利润丰厚的网站。

翻译

DEVELOPMENT PROPERTY on corner lot with lane access. The City of Vancouver's Cambie Corridor Plan allows for up to an 18 storey tower with site frontage requirements and other conditions. Projected 6.7 FSR. Excellent location, close to the new Oakridge Park Shopping Centre, Canada Line Skytrain, Queen Elizabeth Park, restaurants, retail, all levels of schools & every amenity anyone could ever need. This has the potential to be a lucrative site.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

CambieHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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