温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2819578

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, September 26, 2023

楼层总数：

房屋类型：

Townhouse

房龄：

建造年份：

1979

朝向：

邮编：

V5Y 2B1

翻修年份：

2021

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RM6A

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

5208平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco

地板：

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Electric

土地信息

土地面积：

6468.00平方英尺

面宽：

49英尺

进深：

132英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage Underbuilding

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcony(s),Balcny(s) Patio(s) Dck(s),Patio(s)

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

税费信息

地税金额：

$8670.81/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Oakwyn Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Dining Room 9.5 12.2 115.90

Main Kitchen 8.5 9.6 81.60

Main Laundry 7.9 5.1 40.29

Main Living Room 20.6 9.9 203.94

Main Nook 11 5.4 59.4

Above Bedroom 12.4 9.6 119.04

Above Bedroom 9.6 8.5 81.60

Above Bedroom 11.4 15 171.0

Main Kitchen 8.6 9.6 82.56

Main Dining Room 9.5 12.2 115.90

Main Living Room 20.6 9.8 201.88

Main Laundry 7.9 5.1 40.29

Main Nook 11 5.4 59.4

Above Bedroom 12.4 9.6 119.04

Above Bedroom 9.6 8.5 81.60

Above Bedroom 11.4 15 171.0

Main Kitchen 8.6 9.6 82.56

Main Dining Room 9.5 12.2 115.90

Main Laundry 7.9 5.1 40.29

Main Living Room 20.5 9.9 202.95

Main Nook 11 5.4 59.4

Above Bedroom 12.4 9.6 119.04

Above Bedroom 9.6 8.5 81.60

Above Bedroom 11.4 15 171.0

Main Kitchen 8.6 9.6 82.56

Main Dining Room 9.5 12.3 116.85

Main Laundry 7.9 5.1 40.29

Main Living Room 20.6 9.8 201.88

Main Nook 11 5.4 59.4

Above Bedroom 12.4 9.6 119.04

Above Bedroom 9.6 8.5 81.60

Above Bedroom 11.4 15 171.0

House Introduction

交钥匙投资- 4PLEX 已全部出租！每月总收入11,000美元。上限 4%。每个单元都很宽敞，有 2 层、3 间卧室、1.5 个浴室、套房内洗衣房，每单元约 1200 平方英尺 + 额外的室外空间，非常私密，周围绿树环绕。大楼后面有充足的停车位和储藏室。地理位置优越，步行得分为 88 - 步行 5 分钟即可到达轻轨，7 分钟即可到达水上，距市政厅和公园 1 个街区，距道格拉斯学院 2 个街区。许多升级已完成并且建筑维护良好！ OCP 被指定为中层公寓 - 重新分区的潜力！

翻译

TURN-KEY INVESTMENT- 4PLEX fully rented! Gross income $11,220 per month. CAP 4%. Each unit are spacious 2 level, 3 bedrooms, 1.5 bath, in-suite laundry, approx 1200sq ft per unit + BONUS outdoor space and very private, surrounded by greenery. Ample parking and storage in the back of building. Excellent location with 88 walk score- 5 min walk to skytrain, 7 min to water, 1 block to City Hall & Park, 2 blocks to Douglas College. Many upgrades done including numerous new windows and sliding doors, 2 new kitchens, flooring, 3 freshly painted units, new fences, new bathrooms, landscaping etc...! OCP designated as Mid Rise Apartment- rezoning potential! 350m to Columbia Skytrain (3.0FAR allowance per TOD legislation).

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

DowntownTownhouse行情
新西敏Townhouse行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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