温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2841779

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, January 15, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1978

朝向：

邮编：

V4M 0A5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

CD 292

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2452平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Basement Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stucco,Wood

地板：

Mixed

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

871132.00平方英尺

面宽：

655英尺

进深：

1330英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas

周边设施：

Private Setting

税费信息

地税金额：

$3984.96/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Sotheby's International Realty Canada

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Kitchen 11.5 9.3 106.95

Main Dining Room 11.9 11.5 136.85

Main Nook 11.5 7.8 89.70

Main PBDRM 15.1 12.2 184.22

Main Bedroom 11.4 10.5 119.70

Main Bedroom 11.5 10 115.0

Main Living Room 19.1 13.11 250.40

Main Solarium 25.3 8.1 204.93

Below Kitchen 11.5 7.1 81.65

Below Family Room 20.1 13.8 277.38

Below Bedroom 14.2 11.5 163.30

House Introduction

获得位于 SFPR 和 17A 之间美丽的 Ladner BC 的 20 英亩蓝莓农场的绝佳机会。该物业拥有多方面的收入来源，包括：一栋 2,452 平方英尺的四居室住宅以及两座额外的附属建筑，“1”号楼设有 729 平方英尺的一居室上层套房和 2,128 平方英尺的仓库/车间。 '2' 号楼主层仓库空间总计 4,093 平方英尺，另外还有 1,998 平方英尺的上层会议区。多次租赁可带来丰厚的收入来源。农舍租约附有十二个月的拆除条款，允许新业主用 5,000 平方英尺的庄园住宅取代现有住宅。拥有具有无限潜力的创收房产的绝佳机会。

翻译

Amazing opportunity to acquire a fantastic 20 acre blueberry farm nestled between the SFPR and 17A in beautiful Ladner B.C. The property has multi faceted revenue streams including: a 2,452 square foot, four bedroom home plus two additional outbuildings, Building '1' features a 729 square foot one bedroom upper suite and a 2,128 square foot warehouse / workshop. Building '2' has a main floor warehouse space totaling 4,093 square feet plus an additional upper conference area of 1,998 square feet. Multiple leases afford a generous revenue stream. There is a twelve month demolition clause attached to the farm house lease allowing a new owner to replace the existing home with a 5,000 square foot estate home. A great opportunity to own a revenue generating property with unlimited potential.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Ladner RuralHouse行情
拉德纳House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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