温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2845842

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, January 30, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1976

朝向：

邮编：

V4N 4L7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3590平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Stone,Wood

地板：

Hardwood,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Radiant

土地信息

土地面积：

57783.00平方英尺

面宽：

159英尺

进深：

242英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Security System,Smoke Alarm,Swimming Pool Equip.

公共设施：

Garden

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Septic

周边设施：

Central Location,Greenbelt,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$7620.11/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Macdonald Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 24 18.15 435.60

Main Kitchen 12 13 156

Main Dining Room 10.3 12.2 125.66

Main Family Room 14 17.8 249.2

Main Nook 10.11 11 111.21

Main Foyer 10 10 100

Main Office 14 12 168

Main Bedroom 12.4 14 173.6

Main PBDRM 11.7 13.9 162.63

Main Mud Room 14.6 8 116.8

Main Recreation Room 15 21.5 322.5

Above PBDRM 13.9 10.4 144.56

Above Walk-In Closet 6.5 8 52.0

Above PBDRM 11 11.4 125.4

Above PBDRM 12 11.4 136.8

Above Storage 20 14 280

House Introduction

开发商和投资者注意：位于弗雷泽高地的 1.33 英亩优质土地组装地块，设有宜居住宅。这一罕见的产品提供了一个独特的机会，可以在萨里最受欢迎的社区之一获得大型土地组装开发场地。凭借创建综合总体规划社区或混合用途开发的潜力，投资者和开发商有机会塑造 Abbey Ridge 的未来景观。有可能重新分区为 RF (8-10UPA)、RF (12-15 UPA) 或低/中密度联排别墅开发 (15-20UPA)。该房产是土地整合的一部分，必须与 13 处邻近房产一起出售，总面积为 14.75 英亩（642,510 平方英尺），通过收购其余 11 处邻近房产，有可能将场地扩大到 25.5 英亩。

翻译

Attention Developers and Investors: Prime Land Assembly 1.33-Acre Lot with Livable Home in Fraser Heights. This rare offering presents a unique opportunity to acquire a sizable land assembly development site in one of Surrey’s most sought-after neighborhoods. With the potential to create a comprehensive master-planned community or mixed-use development, investors and developers have the chance to shape the future landscape of Abbey Ridge. Potential to Rezone to RF (8-10UPA), RF (12-15 UPA) or Low/ Medium Density Townhouse Development (15-20UPA). This property is part of a land assembly and must be sold in conjunction with 13 neighboring properties, totaling 14.75 Acres (642,510 SF), with the potential to expand the site to 25.5 Acres by acquiring the remaining 11 neighboring properties.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Fraser HeightsHouse行情
北素里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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