温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2846098

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, February 1, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

2011

朝向：

邮编：

V6M 1G3

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS-5

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

5993平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Stone

地板：

Hardwood,Tile

地下室面积：

2471

供热方式：

Radiant

土地信息

土地面积：

13368.00平方英尺

面宽：

103英尺

进深：

130英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single,Garage; Triple

停车位总数：

车库通道：

Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Garage Door Opener,Heat Recov. Vent.,Security System,Water Treatment,Wet Bar

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Private Setting,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$27428.30/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Foyer 5.4 11.3 61.02

Main Living Room 20 18 360

Main Dining Room 20.2 16 323.2

Main Games Room 17.2 10.4 178.88

Main Kitchen 10.1 16 161.6

Main Wok Kitchen 7.6 10 76.0

Main Bedroom 10.9 13.2 143.88

Above PBDRM 17.2 17.1 294.12

Above Bedroom 9.9 10.1 99.99

Above Bedroom 12.8 11.1 142.08

Above Bedroom 11.6 10.5 121.80

Above Family Room 20 18 360

Bsmt Playroom 18.7 20 374.0

Bsmt Media Room 20 10 200

Bsmt Bedroom 12 10 120

Bsmt Bedroom 11.1 10.4 115.44

Bsmt Recreation Room 18.2 16.5 300.30

Bsmt Steam Room 5.2 7.2 37.44

Bsmt Sauna 5.2 7.2 37.44

Bsmt Laundry 9.1 10.2 92.82

House Introduction

优质出租开发项目，可欣赏山景！ Kerrisdale 的一块 13,368 平方英尺的黄金地段，根据担保租赁政策 (SRP) RR-2B 分区提供独特的开发机会。这个独立的地块可建造一座 FSR 为 2.4 的 6 层建筑，即可建筑面积为 32,083 平方英尺。目前计划建造 36 个租赁单元，通过 4 块地块的组装灵活扩展至 38,471 平方英尺，从而产生 92,330 平方英尺的可建造面积。该物业具有独特的停车优势，可以将地上停车场建在斜坡上，无需进行地下挖掘，从而节省了建筑成本。位于令人垂涎的地点的战略机遇。

翻译

Prime Rental Development with Mountain Views! A prime 13,368 SF lot in Kerrisdale offering a unique development opportunity under Secured Rental Policy (SRP) RR-2B zoning. This self-contained lot allows for a 6-storey building with a 2.4 FSR, translating to 32,083 SF of buildable area. Current plans for 36 rental units with flexibility for expansion via a 4-lot assembly to 38,471 SF, yielding 92,330 buildable SF. This property offers a unique parking advantage with potential for above-grade parking built into the slope, eliminating the need for underground excavation saving construction costs. A strategic opportunity in a coveted location.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

QuilchenaHouse行情
温西House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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