温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2861051

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Tuesday, March 19, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1983

朝向：

邮编：

V3C 4X4

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

SFD

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2038平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey,Basement Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed,Stone,Wood

地板：

Laminate,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

4450.00平方英尺

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Patio(s),Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings

公共设施：

Garden,Storage

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Cul-de-Sac,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$3763.04/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of eXp Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 18.4 13.9 255.76

Main Dining Room 12 9 108

Main Kitchen 11 10.3 113.3

Main Eating Area 8 8 64

Main PBDRM 12.6 11 138.6

Main Bedroom 10.9 9 98.1

Main Bedroom 10.6 8.9 94.34

Below Recreation Room 23.7 19.4 459.78

Below Laundry 11.1 9 99.9

Below Den 8.6 8.2 70.52

House Introduction

该黄金地段地理位置优越，距离新指定的交通导向开发区不到 400 米。该地块拥有令人垂涎的改造地点，为利润丰厚的土地整合项目提供了绝佳的机会。该物业坐落在机遇的中心，为最大化密度做好了准备。新采用的分区法规允许建造 12 层高层建筑，且建筑面积比 (FSR) 高达 4:1，创新城市发展的前景广阔。该物业是具有前瞻性思维的投资者和开发商的理想选择，为创建一个将重新定义该地区天际线的地标性开发项目提供了完美的基础。抓住留下持久遗产的机会，同时满足社区不断增长的需求

翻译

This prime property strategically positioned within 400 meters of the newly designated Transit Oriented Development area. Boasting a coveted location ripe for transformation, this parcel presents an exceptional opportunity for a lucrative land assembly project. Nestled in the heart of opportunity, this property is primed for maximizing density. With the newly adopted zoning regulations permitting a 12-story high-rise and an impressive Floor Space Ratio (FSR) of 4:1, the canvas for innovative urban development is vast. Ideal for forward-thinking investors and developers alike, this property offers the perfect foundation for creating a landmark development that will redefine the skyline of the area. Embrace the chance to leave a lasting legacy while meeting the growing needs of the community

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Ranch ParkHouse行情
高贵林House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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