温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2864363

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Sunday, March 31, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1977

朝向：

邮编：

V4W 3C8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R-1B

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2684平方英尺

房屋建筑格局：

3 Level Split

房屋结构：

Log

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Wood

地板：

地下室面积：

供热方式：

Forced Air

土地信息

土地面积：

13372.00平方英尺

面宽：

142英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

None

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Storm Sewer

周边设施：

税费信息

地税金额：

$5030.76/年

纳税年度：

2021

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty (Abbotsford)

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 16 15.3 244.8

Main Kitchen 10.4 9.1 94.64

Main Eating Area 10.3 7.3 75.19

Main Family Room 13.3 10.2 135.66

Main Dining Room 18.2 14.11 256.80

Above PBDRM 15.5 13.5 209.25

Above Bedroom 13.8 9.11 125.72

Above Bedroom 11.5 9.11 104.76

Below Recreation Room 13.5 13.3 179.55

Below Bedroom 12.1 11.2 135.52

Below Bedroom 11.2 9.9 110.88

Below Laundry 10 4.5 45.0

House Introduction

黄金地段的投资物业，正面宽 142 英尺。该地块面积为 13,372 平方英尺，具有细分潜力；建议与兰里镇 (TOL) 核实即将对细分法规和四联体新省住房法规进行的变更。该物业包括一栋 2800 平方英尺的翻新房屋，内设 5 间卧室和 3 个全套浴室。宽敞的客厅/餐厅设有拱形天花板和新的乙烯基地板，屋顶于 2006 年更换。您可以在全围栏院子里的大阳台上聚会。考虑保留该物业并等待开发变更。

翻译

Investment property in a prime location with 142 feet frontage. The lot spans 13,372 square feet, offering potential for subdivision; it's advisable to verify with the Township of Langley (TOL) regarding upcoming changes to subdivision regulations and new provincial housing rules concerning fourplexes. The property includes a 2800 sqft renovated house with 5 bedrooms and 3 full baths. The spacious living/dining rooms feature vaulted ceilings and new vinyl floors, and the roof was replaced in '06. Enjoy gatherings on the large sundeck in the fully fenced yard. Consider holding onto the property and awaiting development changes.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Aldergrove LangleyHouse行情
兰里House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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