温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2878455

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, May 2, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1944

朝向：

邮编：

V5P 2R7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1770平方英尺

房屋建筑格局：

Rancher/Bungalow w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Other

地板：

Tile,Vinyl/Linoleum,CRPT

地下室面积：

供热方式：

Electric

土地信息

土地面积：

6495.00平方英尺

面宽：

107英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open

停车位总数：

车库通道：

Rear

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings,Microwave

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$6057.97/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Prompton Real Estate Services Inc.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 13.6 12.3 167.28

Main Kitchen 13.6 10.8 146.88

Main Bedroom 10.1 9 90.9

Main Bedroom 11.3 10.8 122.04

Main Bedroom 12.3 11.3 138.99

Below Kitchen 12 7.4 88.8

Below Dining Room 12 9.8 117.6

Below Bedroom 10.2 7.2 73.44

Below Hobby Room 14 7.6 106.4

Below Bedroom 9.9 7.2 71.28

Below Bedroom 9.11 9.2 83.81

House Introduction

这块 6,350 平方英尺的地块上最多可建 8 套复式公寓，配有车道，位于温哥华最中心、最有发展前景的地段之一！根据新的温哥华市复式公寓计划，您可以在这块地上获得最多 6,350 平方英尺的可建面积（卖方已尽职调查，但鼓励买家自行调查）。现有的 5 床 3 浴室平房住宅于 2020 年进行了大规模翻新，配有空调、200 安培、PEX 管道，在等待许可或长期持有期间可以产生丰厚的租金回报。楼上目前空置，随时可供您入住或出租，而 2 间地下室套房已出租！这处房产是精明的建筑商进入复式公寓市场的绝佳机会！

翻译

UP TO 8 UNIT MULTIPLEX can be built on this great FRASERVIEW 6,495 sf lot, with LANE ACCESS, in one of Vancouver’s most central and up and coming locations! Under the new City Of Vancouver MULTIPLEX PROGRAM, you can get a maximum of 6,350 sf BUILDABLE on this lot (seller has done the due diligence but buyers are encouraged to do their own). The EXISTING 5 bed 3 bath bungalow home was substantially renovated in 2020 with A/C, 200amps, PEX piping, and could generate great rental returns while waiting for permitting or holding for the longer term. Upstairs is not tenanted and ready for you to move into or rent out, while the 2 basement suites are tenanted! This property is a great opportunity for the savvy builder to get into the multiplex market today!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

FraserviewHouse行情
温东House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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