温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2882793

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, May 13, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1949

朝向：

邮编：

V7V 1H5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RES

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2049平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey w/Bsmt.

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Other,Wood

地板：

地下室面积：

626

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

10527.00平方英尺

面宽：

124英尺

进深：

83英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Double

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Water

周边设施：

Central Location,Cul-de-Sac,Golf Course Dev.,Marina Nearby,Private Setting,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$5834.25/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Sussex

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Dining Room 11.9 9.11 108.41

Main Living Room 20.3 14.2 288.26

Main Eating Area 10.4 9.7 100.88

Main Kitchen 8.2 9.7 79.54

Main Foyer 19.7 5.11 100.67

Above Bedroom 13.2 9.7 128.04

Above PBDRM 13.5 12.1 163.35

Above Bedroom 10.9 9.6 104.64

Below Kitchen 7.11 7 49.77

Below Bedroom 10.1 13.3 134.33

Below Living Room 23.3 12.7 295.91

House Introduction

欢迎来到 EVERGREEN AVE 旁的 4190 Ferndale Ave。这是一栋精心维护的住宅，2041 平方英尺 3/4 卧室，带独立套房。宽敞的平整阳光房，非常私密，步行即可到达海滩、巴士站、Isetta 咖啡馆和一流学校。几分钟即可到达 Dundarave。这是一个罕见的房产（RS3 分区 - 124 临街 x 83），总面积 10,527。- 一个非常理想的社区。新的省级立法鼓励在单户住宅地块上建造 2 套住宅（6 套单元）（待定，2024 年 6 月 30 日）。该地块将是未来重建的完美候选地。整个地区的大多数单户住宅地块已经允许每块地建造 3 个“单元”。易于展示。开放时间为 5 月 15 日星期三上午 10 点至中午 12 点，5 月 19 日星期日下午 2 点至 4 点。

翻译

Welcome to 4190 Ferndale Ave, off EVERGREEN AVE. a well cared home 2041sq 3/4 bed with a separate suite. Large flat VERY private sunny property steps to the Beach, bus stop, Isetta cafe, and great schools. Few minutes to Dundarave . This is a rare offering (RS3 zoning- 124 frontage x 83 ) Total 10,527.- a very desirable neighborhood. With new provincial legislation encouraging 2 homes (6 units) oi a single-family lot, (pending announcement June 30th,2024.)This site would be the perfect candidate for redevelopment in the future. Most single-family sites across the District already permit 3 "units" per parcel. Easy to show. The Open Sunday June 2,2024 2-4pm.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

CypressHouse行情
西温House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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