南本拿比LAND，，$430.00万

房源信息

MLS®#： R2726023

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2022年9月23日

楼层总数：

房屋类型：

LAND

房龄：

建造年份：

朝向：

北

邮编：

V5J 3G8

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R2/A3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

房屋建筑格局：

房屋结构：

地基：

外墙材料：

地板：

地下室面积：

供热方式：

土地信息

土地面积：

35600.00平方英尺

面宽：

125英尺

进深：

285英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

停车位总数：

车库通道：

侧面

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

屋内设施：

公共设施：

公共服务：

周边设施：

绿化带,私人环境

税费信息

地税金额：

$10584.86/年

纳税年度：

2022

经纪公司：

Courtesy of Dexter Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

此房源没有房间数据

房源介绍

拆分区域为 R2 和 A3 地段，占地 35,600 平方英尺，位于 Marine Drive 和 Royal Oak 拐角处的 Big Bend。大约 2/3 的财产划为 R2 res，其余为 A3 农业用途，但不在 ALR 中。这是从皇家橡树创建多个地段的绝佳细分机会。或者，也重新划分 A3 部分，以获得多达 5 个住宅地段！ 35 年来首次上市。可建造的土地是稀有和稀缺的——时期。拆分分区可能无法在即将开始的本拿比 OCP 更新中幸存下来！请参阅 MLS 表格上的虚拟导览。现场现有的小房子。请不要打扰租户。

翻译

Excellent redevelopment opportunity and potential. The BC Gov't new RS rezoning missing middle legislation allows up to 6 homes on a big lot like this if its close to a bus stop. Builders, the time to act is now. This is great sunny location in Big Bend. This 35,600 sq ft lot has 125 feet of frontage on Marine Drive by 286 feet of frontage on Royal Oak. The lot is split zoned, RS zone = 25,030 and A3 zoned is 10,720. Imagine 6 new townhomes all sharing a private garden area for growing food. Townhome owners would absolutely love that! Dont wait long builders, this big change is coming fast!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Big BendLAND行情
南本拿比LAND行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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