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据加拿大联邦政府官网发布的信息,昨天(2月12日)移民部更新了移民法,赋予边境管理局(CBSA)官员更大权利,海关官员有权在某些情况下在边境口岸直接取消外国申请人的电子旅行证和临时居民的入境签证,意味着您即使持有合法签证踏入加拿大的国门,也有可能被拒绝入境。可能发生取消签证拒绝入境的情况包括:申请人个人情况发生变化,不再满足入境要求(如提供虚假信息、有犯罪记录等);CBSA或移民官员认为申请人不会在签证到期前离开加拿大;申请人个人档案或文件丢失、被盗或被毁。此外,若申请人已成为加拿大永...

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继昨天加拿大环境部向大多数省份发布严寒和暴风雪警告之后,漫天大雪在一夜之间如约而至,席卷了加拿大东部的大部分地区。在首都渥太华,32厘米的降雪从天空倾倒下来,而且还没有停止的意思。机场出现大量航班取消和延误。道路交通普遍受到影响。市政府宣布“重大天气事件”,警告将进行长时间的冰雪清理工作。市政和交通部门全力以赴,出动了所有工作人员,优先对道路网络和人行道进行清理,包括主干道、高速公路和公交专用车道。渥太华所有公立学校的校车停运。公交系统则实施严重风暴时间表,多数路线的巴士服务减少。公交...

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许多投资者在购买房产进行投资时,都会重点考虑地理位置以及当地城市的租金情况。多伦多和温哥华作为加拿大租赁需求最旺盛的两大城市,多年来一直吸引着不少投资者的目光。然而,许多人在选择投资地点时常常犹豫不决:到底是选择在温哥华买房投资更加赚钱,还是在多伦多投资更加划算?其实,这两座城市各有优势,例如名校资源、就业机会和气候条件等方面都存在差异。但我们今天就从一个可比的差异入手,通过分析BC省和安省对房东的租金管控政策,来看看这对房东的投资策略产生了怎样不同的资金影响。BC省的租金管制政策在B...

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昨日(2月11日),新趋势2025年年会盛典在列治文幸运海鲜酒家隆重举行,大家欢聚一堂,共同回顾过去一年的辉煌成就。  随着公司旗下的经纪、员工以及合作伙伴们陆续入座,年会正式拉开了帷幕。新趋势经纪兼公司御用主持人Evan的开场大鼓瞬间点燃了全场氛围,鼓声阵阵,激发了在场每位人员的热情。紧接着,新趋势地产总裁彭巍(WellsPeng)先生带领各经纪团队的队长们大舞长龙。金光闪闪的蛟龙腾空而起,时而盘旋飞舞,时而昂首摆尾,气势磅礴,四海奔腾!祝愿公司在新的一年里如蛟龙...

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据CTVNews报道,BC省高等法院近日对一起房地产交易纠纷作出判决——温哥华的一名华裔买家在解除条件后未能完成交易,应当赔偿卖家因此遭受的$267万元销售差价损失。本案中,买家本有很多机会全身而退,但都由于法律和风险意识淡漠错过了,其经历值得所有华人买家引以为鉴。案件概述本案中的原告为买家A女士。被告是ShingYip投资公司(以下简称ShingYip)。A女士是中国移民,和丈夫共同经营一家ICBC认证的汽车维修公司。ShingYip是一家BC省公司,其所有者位于中国香港。该公司的股...

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大温地产局(GVR)发布的1月房屋销售报告显示,总的来说,2025年1月易手的房屋数量继续增加,销量同比增长了8.8%,但新房源数量超过了需求,表明市场充分利好买家,尤其是独立屋,售挂比低至9.2%。虽然房子卖不动,但1月份大温独立屋的基准价却环比有微幅上涨,说明卖家宁愿惜售,也不愿意降价,买卖博弈还是比较激烈。分区域来看,大多数城市的独立屋基准价比上月有所上涨,比如温西、本拿比、列治文等华人比较关注的城市或区域,但温东和西温环比继续下跌。数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Joho...

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恐怕没人相信特朗普真让把加拿大“变为美国的第五十一个州”,但该说不说,他的骚操作倒是让散装加拿大越来越像“一个国”了!据CTVNews报道,面对特朗普持续不断的关税威胁,包括BC省长尹大卫(DavidEby),安省省长道格·福特( DougFord)在内的加国10省省长和3个领地的首领首次组团出访华盛顿,向商业团体及共和党议员发起了猛烈的游说攻势。此次出访的初衷是为了反对特朗普向加拿大全面征收高关税,该项政策原定于2月4日生效,后因加方作出了打击毒品和加强边境安全的承诺而被推...

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在上一篇文章中,我们介绍了这个位于多伦多的宝藏楼盘Allure。无论是其优越的地理位置,还是公寓内配备的顶级硬件设施,Allure都为业主打造了低调奢华的生活体验和高品质的服务标准。今天,我们就来讲讲这一楼盘的开发商EmblemDevelopments,以及Allure在设计、风水、户型等方面的独特魅力。开发商Emblem:“按时交付,从未取消任何一个项目!”EmblemDevelopments是大多伦多地区最活跃的房地产开发公司之一,凭借其创新的设计理念和以投资为导向的开发策略,在业...

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随着美国不停地对加拿大加征关税威胁,无论是加拿大老百姓还是企业,都自发团结起来,共同响应“BuyCanada”的号召。据GlobalNews报道,加拿大的食品杂货商正在放弃美国产品,并加大力度为百姓提供更多本地可替代得零售产品。特朗普曾宣布计划对所有加拿大商品征收25%的关税,对能源产品征收10%的关税,这一政策原定于2月4日生效,但在上周宣布暂时延期一个月。然而,特朗普的关税政策很快有所变化,昨日他又宣布对所有来自美国以外国家的钢铁和铝制品征收25%的关税,而加拿大的钢铁和铝产品也在...

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美加贸易战临阵哑火,但投资者们并未立即消化大量的经济不确定性。他们纷纷转向购买债券,导致债券收益率下降,给固定抵押贷款利率带来了巨大的下行压力。据TheGlobeandMail报道,上周二,加拿大最低五年期固定利率大幅下跌29个基点,至3.89%,创下自2022年4月以来新低。时隔近三年,借款人终于再一次看到3打头的固定利率。ButlerMortgage的抵押贷款经纪人RonButler告诉雅虎财经,虽然2024年9月也曾短暂出现过4%以下的抵押贷款利率,但那是仅适用于首付不到20%的...

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加拿大统计局(StatisticsCanada)最新数据显示,大温地区人口正式突破300万。正所谓“春江水暖鸭先知“,在大温地区乘天车通勤的牛马们首先感受到了人口激增的威力。据DailyHive报道,TransLink最近公开的公交满意度调查显示,只有41%乘客认为天车“不拥挤”,同比去年大幅下降了7%,得分6.7(正面表现阈值为7.0)。公交车的拥挤状况稍好,但也仅仅得到了及格分7.0。该报告中,得分最低的是天车的延误通知和解释服务,仅6.0。得分最高的是“公交车司机安全专业“8.8...

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许多投资者在购买房产进行投资时,都会重点考虑地理位置以及当地城市的租金情况。多伦多和温哥华作为加拿大租赁需求最旺盛的两大城市,多年来一直吸引着不少投资者的目光。然而,许多人在选择投资地点时常常犹豫不决:到底是选择在温哥华买房投资更加赚钱,还是在多伦多投资更加划算?其实,这两座城市各有优势,例如名校资源、就业机会和气候条件等方面都存在差异。但我们今天就从一个可比的差异入手,通过分析BC省和安省对房东的租金管控政策,来看看这对房东的投资策略产生了怎样不同的资金影响。BC省的租金管制政策在B...
昨日(2月11日),新趋势2025年年会盛典在列治文幸运海鲜酒家隆重举行,大家欢聚一堂,共同回顾过去一年的辉煌成就。  随着公司旗下的经纪、员工以及合作伙伴们陆续入座,年会正式拉开了帷幕。新趋势经纪兼公司御用主持人Evan的开场大鼓瞬间点燃了全场氛围,鼓声阵阵,激发了在场每位人员的热情。紧接着,新趋势地产总裁彭巍(WellsPeng)先生带领各经纪团队的队长们大舞长龙。金光闪闪的蛟龙腾空而起,时而盘旋飞舞,时而昂首摆尾,气势磅礴,四海奔腾!祝愿公司在新的一年里如蛟龙...
大温地产局(GVR)发布的1月房屋销售报告显示,总的来说,2025年1月易手的房屋数量继续增加,销量同比增长了8.8%,但新房源数量超过了需求,表明市场充分利好买家,尤其是独立屋,售挂比低至9.2%。虽然房子卖不动,但1月份大温独立屋的基准价却环比有微幅上涨,说明卖家宁愿惜售,也不愿意降价,买卖博弈还是比较激烈。分区域来看,大多数城市的独立屋基准价比上月有所上涨,比如温西、本拿比、列治文等华人比较关注的城市或区域,但温东和西温环比继续下跌。数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Joho...

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