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如果经常关注大温本地华人论坛,会发现一个现象:在疫情前,大家普遍在谈论温哥华生活有多舒服、疫情期间,大家的话题基本就围绕疫情,或是围绕房价和利率;如今呢?话题大多数在谈论一个字:贵!尽管通胀指数看似下降了一半,但日常消费品、尤其是食品价格的上涨,已经让大温民众叫苦不迭。曾几何时,人们笑言“来大温的华人都是不差钱的人,豪车豪宅随便买”,但现在却发现:真的是有很多看似“不差钱”的华人,在日常饮食上已经陷入挣扎……烧腊价格上涨一倍来看看大温华人们的吐槽吧,首先是这位:之所以先放这位的吐槽,因...

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众所周知,地产分为住宅和商业两大块。顾名思义,商业地产专注于商业,无论是买卖、招租,还是小生意转手,都是为实现预定的商业目标而进行的买卖,是一项投资,并要实现预期的投资回报。相比住宅地产,商业地产的分类更复杂,包括土地、仓储、办公室、物业管理、零售、开发和投资等。而且,更大、更复杂的物业意味着商业房地产经纪人的佣金更高。这也是吸引部分经纪人专业从事商业地产的原因。可以说,专业的商业地产经纪更注重质量,往往一单的交易价格远远超过住宅地产。从事商业地产的买卖和租赁,地产经纪人需要对房地产法...

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据大温地产局的最新数据,大温二手房市场4月销量环比增长8%,综合房屋基准价格环比上涨2.4%,自今年初以来上涨5.3%,但价格与去年同期相比仍然有7.4%的跌幅,还没有回到高点,这对买家来说,仍是利好。而且,在三种类型的房屋(独立屋、城市屋和公寓)销售中,城市屋的售挂比高达40.1%,是三种房屋中最高的,也说明介于独立屋和公寓之间的城市屋,最受买家追捧,但市场的供应相当有限。如果您也青睐城市屋,不妨来看看温西Cambie走廊沿线的高端精品城市屋项目Laurel32。目前整个项目的地下室...

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加拿大的住房可负担行一直是大家关注的话题,居高不下的房价给人们带来了困扰。而不少人们将原因归结于每年涌入的新移民群体。未来三年内,加拿大的移民数量将达到井喷式增长,但这个群体具体会给房地产市场带来怎样的影响呢?以安省和多伦多为例,我们来看看专家的分析。据《多伦多星报》报道,新移民和已经定居的移民之间存在明显的负担差异。专家表示,新移民不是房地产投资的主力军,相反,他们的经济状况相对被动。已经定居的移民才是推动住房投资的关键群体。新移民买不起房,主要租房加拿大政策选择中心(Canadia...

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今天是6月的第一天,有三项好消息哦!这些新政将于今天生效。小病直接找药剂师从今天开始,BC省的药剂师分担家庭医生的权力和责任,可以在各社区的药店为居民看病、配处方药。一直以来,BC省受家庭医生短缺、急诊等待时间长、医护人员过度工作等困扰。更是最近,一些癌症患者需要前往美国接受放射治疗,BC省的医疗系统正处于危机之中。这个新政策旨在减轻医疗系统的负担。新政策允许药剂师开一些简单的处方药。这些处方药一共有21种,包括避孕药和治疗痤疮、唇疱疹、带状疱疹、消化不良和无并发症的尿路感染的药物。U...

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‍‍今天上午,加拿大统计局发布报告称,2023年第一季度实际GDP年化增长率为3.1%,超出预期的2.5%。经济学家普遍认为,加拿大央行下周加息的可能性将进一步增加。两周前,加拿大4月份的通货膨胀率出人意料地不降反升,已经引发了人们对央行为了确保通胀率回到2%的预期目标而再次加息的担忧。鉴于对加息的预期,加拿大五大行已经在过去两周一连串地上调了固定利率房贷的利息率。固定房贷利率再次上调房贷固定利率一般是锚定加拿大政府5年期债券收益率,而后者已经飙升了70多个基点。截至周一,它目前处于3...

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今日,曼省温尼伯一处旅游景点突发事故,16名儿童和1名成年人从木桥上坠落4.5-6米后被送往医院抢救。事故发生时,温尼伯St.John's-Ravenscourt学校的孩子们正在参观历史悠久的直布罗陀堡(FortGibraltar)。这些孩子的年龄在10到11岁之间,几名五年级学生坠落时受到了骨折和其他伤害,但大多数人伤势不重。温尼伯儿童医院的KarenGripp主治医生向媒体表示,这些孩子已经在医院接受了伤势评估,其中一个需要入院观察,其余的今天可以出院回家。1名成年人也被送...

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事情要从新冠疫情早期加拿大房地产市场正经历着过山车般的剧变说起。2020年夏天的某个清晨,居住在安省的退休老兵DundasKwok的电子邮箱传来了“叮”的提示音,Kwok旋即扶了扶眼镜,身体前倾,毫不犹豫地点击了进去。这封邮件来自CourtneyWallisSimpson,自称是房地产顾问。在邮件中,Simpson表示自己有两个超级独家的未公开房源,或许Kwok会感兴趣。尽管Kwok完全不认识这位发件人,但作为一个热衷于寻找投资机会的房地产投资专家,他的好奇心被点燃了。这位67岁的老兵...

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‍‍根据《金融邮报》的报道,加拿大全国21个城市中,有13个经济陷入低迷,以基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)为代表的科技中心处境尤其艰难。如果这种局面持续下去,全国性经济衰退就离我们不远了。加拿大主要城市的消费者支出明显放缓这些数据来自加拿大商会的新本地支出追踪系统。该系统监测全国35个地点的支出趋势,并根据季节性、通货膨胀和人口增长进行调整。它补充了加拿大统计局的零售额数据,而且速度更快,覆盖更多城市。该追踪系统显示,由于强劲的就业增长和反常的温暖天气,加拿大1...

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众所周知,地产分为住宅和商业两大块。顾名思义,商业地产专注于商业,无论是买卖、招租,还是小生意转手,都是为实现预定的商业目标而进行的买卖,是一项投资,并要实现预期的投资回报。相比住宅地产,商业地产的分类更复杂,包括土地、仓储、办公室、物业管理、零售、开发和投资等。而且,更大、更复杂的物业意味着商业房地产经纪人的佣金更高。这也是吸引部分经纪人专业从事商业地产的原因。可以说,专业的商业地产经纪更注重质量,往往一单的交易价格远远超过住宅地产。从事商业地产的买卖和租赁,地产经纪人需要对房地产法...
‍‍今天上午,加拿大统计局发布报告称,2023年第一季度实际GDP年化增长率为3.1%,超出预期的2.5%。经济学家普遍认为,加拿大央行下周加息的可能性将进一步增加。两周前,加拿大4月份的通货膨胀率出人意料地不降反升,已经引发了人们对央行为了确保通胀率回到2%的预期目标而再次加息的担忧。鉴于对加息的预期,加拿大五大行已经在过去两周一连串地上调了固定利率房贷的利息率。固定房贷利率再次上调房贷固定利率一般是锚定加拿大政府5年期债券收益率,而后者已经飙升了70多个基点。截至周一,它目前处于3...
温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数暴增22.4%,新上盘1569套;成交量820套,比前一周减少104套,减少11.2%,成交有所减弱。本期上榜8套独立屋、2套公寓,其中温东1套,列治文7套、本拿比1套。温房一周已经很久没有公寓上榜了。这两套公寓(第6名和第9名)上榜的原因,估计是因为低价挂牌吸引了买家看房,而且都是列治文市中心的公寓。第6名,位于列治文市中心3号路东侧天车站边上,交通非常方便。2016年建的小高层公寓,房屋面积815平方英尺,2卧2卫。最新估价78.6万,挂...

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