无奈!60年前的贷款找不到债权人,温哥华独立屋升值100倍却卖不了!

浏览量 833

根据《温哥华太阳报》的报道,温哥华的一位房主最近申请房屋净值贷款时,震惊地发现自己住了60年的房子居然还有一笔1963年的贷款没有还。这导致她的房产虽然升值了100倍,也没有办法出售。



这位房主名叫Susan Stefanon,是Telus的退休员工。她的父母是经营瓷砖生意的商人。


1963年,老Stefanon夫妇以1.6万加元的价格在温哥华东部购买了一栋房子,并借了1.1万元的房贷。


1963年11月22日,正好是美国总统肯尼迪遇刺身亡的那一天,只有3个月大的苏珊与父母乔迁新居。


那之后,苏珊一直和父母住在温东Renfrew-Collingwood社区东16大道这栋整洁的平房里。


苏珊说,她的父母在1971年就还清了买房子时贷的1.1万元房贷。60年来,房子的所有权历经两次变更。一次是在1999 年,苏珊的母亲去世后,她与父亲成为了该房产的共同所有人。 另一次苏珊的父亲去世后,她在2015作为房子的唯一所有人拥有该房产。


意外发生在去年圣诞节,苏珊准备申请房屋净值信贷额度,她的财务顾问发现房子上居然还有一笔未还清的贷款。



这笔1900加元的贷款是苏珊的父母在搬进新家几周后从推销员John Reginald Oliver和他的妻子处借的抵押贷款。贷款文书的副本显示,Oliver夫妇与苏珊的父母被列为房产的联权共有人。


苏珊对此完全不知情,之前房子两次变更所有权也都没有发现这笔债务。


经过聘用专业人士进行查找后,苏珊发现债主夫妻中的Oliver先生已经于2001年去世。苏珊没有查到Oliver夫人的死亡证明或者讣告。如果她今天依然在世,将会是111岁高龄。


Oliver夫妇有一个儿子,目前居住在素里。但是他既没有找到父母遗产的遗嘱认证书,也没有可以接受还款的授权书。


按照政府估值,苏珊的房子去年价值160万加元。但是这房子却不能卖,因为她无法在不解除抵押贷款的情况下向有意向的买家提供明确的所有权。



无奈之下,苏珊向BC省法院提出申请,要求法院取消1900加元的房贷,或者允许她支付相当于今天价值的12.2万加元的本金和利息。


法庭文件称,苏珊要求法庭宣布她的财产不存在抵押或解除抵押,并禁止Oliver夫妇或其继承人提出任何索赔,因为时间已经过去了太久。


她还愿意按照今天的价值向Oliver夫妇或其继承人支付贷款本金和利息,只求“完全解除贷款”。


苏珊在请愿书中还表示,自己的父母在还贷问题上“非常勤勉”。他们在1971年就还清了1.1万的房贷,完全没有理由拖欠一笔每个月只需还20元的贷款。



请愿书还援引了BC省的《时效法》(Limitation Act)作为法律依据,称该法排除了抵押权人在六年后开始采取法律行动追回抵押贷款债务。


目前,苏珊仍然在等待法庭审理她的请愿书,并表示“希望得到积极的结果”。


相关文章

安装2万!拆除2万!邻居举报业主家中人工草坪

99%的人不知道,在加拿大房产还有这个功能!

无奈!60年前的贷款找不到债权人,温哥华独立屋升值100倍却卖不了!

秋季房屋保养指南

温哥华千万豪宅仅以半价成交,业主怒了!

只因少做一件事,大楼索赔$10万,业主只用赔$1万!

BC建筑法规调整!要求所有新房安装温控室

热门房源
1

230.00
加币起

Vancouver West

Liberty Homes

2

50.00
加币起

North Surrey,Whalley

Concord Pacific

3

46.99
加币起

Coquitlam,Coquitlam West

The Circadian Group

4

请咨询

SOUTH BURNABY

Anthem

5

65.99
加币起

NORTH BURNABY,Brentwood park

Amacon

6

43.99
加币起

Coquitlam,Coquitlam West

Allaire

7

请咨询

NORTH BURNABY,Brentwood park

Anthem

8

69.99
加币起

SOUTH BURNABY,Metrotown

SVM Developments

9

169.89
加币起

Vancouver West,Cambie

Ever Bright Properties

Top