UBC大学区稀有2万尺大地豪宅，挂牌价竟然只有…… | 温房一周，8月2日—8月8日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加15%，成交量比前一周下跌18.5%，楼市放缓迹象明显。

本期上榜6套独立屋、4套共管物业，其中列治文7套、温西1套、南素里1套、高贵林1套。

温西这套独立屋，第2名，为UBC大学区稀有房源，占地超过2万平方英尺的大地豪宅，挂牌价1188万。

房屋位于Acadia路与Newton 巷交界处，1981年建，东西向，房屋面积9600多平方英尺，6卧8卫格局。从照片看，客厅和餐厅摆放着明清中式家具，估计现业主是华人。房子略显陈旧，但保养还不错。估价1023.6万。

本期另一套占地超过万尺的是第9名，自然环境也不错，但价格要实惠得多。位于南素里99号高速公路东侧，40大街和37a大街之间的156b街。2013年建，东西向。房屋面积4800多平方英尺，超大地大独立屋，5卧7卫。估价218.7万，挂牌价249.9万。BC Assessment显示现业主2018年1月以229.75万购入。

挂牌价在200万这一档的还有第6名，位于列治1号路西边的Seafair社区，在Blundell路和Francis路之间、偏向Blundell路，南北向，内街尽头。2017年建，占地面积5900多平方英尺，房屋面积3000多平方英尺，中等偏大土地大独立屋，4卧6卫格局非常舒适。估价199万，挂牌价199万。BC Assessment显示现业主2018年9月以219.8万购入，这个挂牌价是在亏钱卖，估计心理成交价位会高位这个价。

挂牌价在150万以内的独立屋有3套，第1名、第5名和第8名。

第1名，位于列治文5号路以西、Cambie路以北的内街，后院对着5号路，东西向。 1995年建，占地面积6000多平方英尺，房屋面积3000多平方英尺，大地大独立屋。估价129.2万，挂牌价149.9万。

第5名位于列治文Steveston公路以北、2号路以东的内街，离London中学比较近。1974年建的老房子，东西斜向，占地面积6000平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，大地中等大小独立屋，5卧3卫格局。估价128.28万，挂牌价138万。

第8名位于列治文Steveston公路以北、Railway街以东的内街，东西向。1978年建的老房子，占地面积4000平方英尺出头，房屋面积1800多平方英尺，小地小独立屋，3卧3卫。估价113.52万，挂牌价129.9万。卖家主打推倒重建。

本期的4套共管物业，其中位于高贵林的是一套独立屋，可负担性较好。两套城市屋在上期已经上榜，本期热度延续。唯一的一套公寓，综合性价比较高，适合自住+投资。

第7名位于高贵林东部Meadowbrook社区靠近高贵林河，是共管式独立屋，东西斜向，2008年建，占地2600多平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，小地中等大小独立屋，4卧3卫。估价78万，挂牌价106.5万。

第4名是上期的第3名，位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南的城市屋小区，2007年建，三层楼，去年做过新装修。房屋面积1598平方英尺，4卧3卫。估价84.6万，挂牌价79.99万。

第10名是上期的第6名，曾在5月24日—5月30日这一期上榜，现在挂牌价下调4万重新挂牌。位于列治文Granville街和Blundell路之间的Gilbert路上，位置比较靠近市中心。1998年建的城市屋小区，本单元是东南边角单位，房屋面积1111平方英尺，3卧2卫。估价48.5万，挂牌价65.8万。