周二（9月10日），加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）发布的最新报告显示，经季节性调整后，8月加拿大新屋动工量为18.03万户，低于此前经济学家们预期的18.90万户；与7月的新屋动工量相比，下滑了6.6%；与去年同期相比，降幅更高达21%。
在城市地区，8月的公寓新屋动工量与7月相比下滑最多，降幅高达8.4%；相比之下独立屋的新屋动工量只下跌了1%，至58398户。
按揭及房屋公司强调，全国大部分地区8月的新房动工量与上月相比都有轻微下滑，不过从今年3月份以来，加拿大最近6个月的新屋动工情况一直较为稳定，基本维持在18.2万套至18.8万套之间。按揭及房屋公司副首席经济学家拉伯格（Mathieu Laberge）指出，这一数字仍在预期范围之内，不需要对地产市场过度担忧。
数据显示，除安省外，其它所有省份的新屋动工量均有所下跌。8月，安省新屋建屋量上升了14%。
8月，草原省的新屋动工量跌幅最大，达21%；卑诗省紧随其后，降幅也达18%；此外，魁北克省和大西洋省的新屋动工量也分别下滑了9%和7%。
蒙特利尔银行（BMO）经济学家本杰明·雷泽斯（Benjamin Reitzes）表示，尽管8月的新屋动工量低于经济学家们的预测，但加拿大楼市仍保持了比较良好的发展态势。
他认为，今年前8个月全国的新屋动工量平均为18.3万户，基本与需求相符。与此同时，昨日加拿大统计局公布的数据也显示，7月的全国建筑许可总值达到接近80亿元的该月历史水平，较去年同期增加21%。
在多伦多，卡尔加里与蒙特利尔等地，开发商的投资意愿显着增加，推升安省、亚省及魁省的建筑许可总值。不过卑诗省7月建筑许可总值仅8亿1620万元，较去年同期的10亿6010万元减少23%。大温7月批出的建筑许可证总值较去年同期大幅减少40%，降幅全国最高，统计局指出，这主要是由于多户型住宅大幅减少所致。
本杰明·雷泽斯认为，虽然近期按揭利率有上行的趋势，但下半年加拿大楼市应该能够实现软着陆。
不过，帝国银行（CIBC）的分析师就表示：虽然按揭及住房公司的报告和昨日发布的营建许可显示，加拿大楼市仍相对平稳，但由于抵押贷款利率近期走高，加上需求疲软，因此认为未来几个月楼市有可能还会进一步走低。
