列治文独立屋三个月挂了三次牌，这次能卖出吗？| 温房一周，7月26日—8月1日

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少约17%，成交量与前一周几乎持平，新增房源减少，买家的挑选余地变窄。

本期上榜房源全是列治文的，4套独立屋、6套城市屋。一次有这么多城市屋上榜，是《温房一周》栏目有史以来第一次。小编在这里提个醒，购买城市屋和公寓这类共管物业切记要查看物业管理文件，房屋的维修保养历史应有完整记录。

上榜的6套城市屋，4套在比较靠近列治文市中心的Brighouse South区域，其中第5名与第7名在同一个小区，第6名和第8名则是相邻的小区，很有可比性。

第5名和第7名位于列治文3号路东侧的General Currie路和Jones路之间的一个较大城市屋小区，靠近St Albans 路，是1991年建的叠加式城市屋，两套都是下层单位。

第5名靠近Jones路，只有一层，房屋面积1213平方英尺，3卧2卫，保养状况一般。估价52.8万，挂牌价49.99万。

第7名靠近General Currie路，两层，房屋面积1517平方英尺，做了全新装修，3卧3卫，比较宽敞。估价55.6万，挂牌价74.99万。

第6名和第8名位于列治文Granville街和Blundell路之间的Gilbert路上。

第6名曾在5月24日—5月30日这一期上榜，现在挂牌价下调4万重新挂牌。为1998年建的城市屋小区，本单元是东南边角单位，只有一层，房屋面积1059平方英尺，3卧2卫。估价48.5万，挂牌价65.8万。

第8名是1987年建的城市屋小区，三层楼，房屋面积1802平方英尺，4卧3卫。估价80.7万，挂牌价79.9万。

另外两套，第1名和第3名，在Garden City路和4号路中北段区域。

第1名位于列治文4号路以东、Cambie路以南的内街城市屋小区，靠近99号高速公路。1994年建，房屋面积1288平方英尺，3卧3卫。估价69.2万，挂牌价79.9万。

第3名位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南的城市屋小区，2007年建，三层楼。房屋面积1598平方英尺，4卧3卫。估价84.6万，挂牌价79.99万。

本期上榜的独立屋地理位置全部在3号路以东，其中第2名已经是第三次上榜了。

挂牌价最低的第4名是上期的第1名，位于列治文Shell路与5号路之间、Cambie路以北的内街，靠近Cambie路，东西向。 1976年建的老房子，遗产处置房，占地面积5600多平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，中等偏大土地中等偏大独立屋。估价103.24万，挂牌价129.98万。

其次是第10名，位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区，南北向。1993年建，占地面积4800多平方英尺，房屋面积2400多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧3卫格局，楼下有2卧独立出租单元。估价102.3万，挂牌价148.8888万。BC Assessment数据显示现业主今年1月刚以124.2万购入，估计是买下旧房进行全面翻新后挂牌出售。

第2名曾在今年的5月31日—6月6日和6月28日—7月4日这两周分别上榜，挂牌价从最初的199.9万上调至216.8万，现在又下调到179.9万。房屋位于列治文Blundell路以南的Ash街上，房屋东西向，地块是南北长条形。2012年建，占地近5000平方英尺，房屋面积2700多平方英尺，中等大小土地中等大小独立屋，5卧5卫格局。估价175.8万。